新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2005年12月
総戸数54戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積75.76m² ~ 94.65m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数54戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里中央駅周辺の需要を重視しています。新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却ガイド

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩6分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館に関するよくある質問

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館はどのような物件ですか?

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩6分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行で梅田・なかもず方面に行けるだけでなく、モノレールの駅もあるので、万博公園や伊丹空港へのアスセスも良い。北大阪急行は始発なので、ちょっと待てば必ず座れる。また、バスもいろんな方面に路線があるため、とても便利な駅。更に、駅自体に、せんちゅうぱる、千里阪急百貨店、せんりとなど商業施設もあり、地下には明石八さんをはじめ、安くて美味しい店も揃っている。
【千里中央駅に対する口コミ】以前は小さな映画館があったのだが、現在はなくなってしまっており、映画館が一つも無いのが残念。また、北大阪急行が延伸されたら、始発ではなくなるため、電車が混んで、座れなくなる可能性が高くなる点も気になる。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ニュータウンとして建設された地区にあるので、信号を使わなくても学校に通えてお子様も安心できる。
車庫の数が少なく狭いこと。自然が多いので蟲などがおおいので苦手な人は注意。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ栄えてあるわけではないが、スーパーやコンビニ、ユニクロ、基本的な生活必需品は揃う
改装工事が終わっておらず、そのままになっている場所がある
交通利便性
モノレール駅もあり、伊丹空港、万博記念公園に簡単に移動できる。
始発駅でなくなったので、座って通勤が難しくなった。
生活利便施設の充実
買い物できる場所が充実している。とくにスーパー。
再開発によって店舗が減ってしまった。ダイエーや大丸がなくなり、ちょっとした生活用品、子供用品がなくなった。高齢者は下着、衣料品に困ると思う。
飲食店の充実
取りあえず、千里中央に行けば何かしら外食できる。
再開発でお店ノ数が減ってしまった。あまり、パッとするお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園、小さい公園が充実していて、緑が多い。コンパクトに生活圏がまとまっているので、子育てしやすい。
特にないが、強いて言えば、物価が高い。再開発がなかなか進まない。
治安
治安はよく、落とした財布、効果な物はほとんど見つかる。
強いて言えば、公園が多いので、何となく怖い気がする。
コストパフォーマンス
コルパクトに生活圏がおさまっているので、千里中央にいけばほとんど用が済んでしまう。車もなくても不便はない。
物価が高い。とにかく家賃が高い。マンションも高い。
交通利便性
北大阪急行の終点として、また大阪モノレールへの乗換駅として、加えて各所へ出発する阪急バスのターミナル駅として便利な駅です。
数年後に終着駅ではなくなることから、将来的な利便性がどうなるかが不透明。
生活利便施設の充実
買い物をする施設としてはかなり充実しており、欲しいものはたいてい揃う。病院も駅のそばにあるため、いざというときも安心。
セルシーの再開発が計画中のため、大きな商業施設区画が廃墟のまま残されております景観が良くない。
飲食店の充実
種類も数も豊富に揃っており、食事のために駅へ向かうこともできる。Jリーグのご当地飯として取り上げられたカツサンドのお店や、常に混雑しているたこ焼き屋など、人気のお店も多くある。
飲食店街という形で固まっているわけではなく、買い物の店舗などと並んで駅施設やその周辺に点在しているため、ここに行けば何でも食べられる!という場所があればもっと利便性が高まるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
広場では子どもが常にたくさんいる小高い丘があり、たいへん賑わっている。バリアフリーも行き届いており、あまり移動に不自由さはない。
施設改修は進んでいるが、一部老朽化しているエリアもあり、暗いところは多少不安がある。
治安
子供連れや学生が多く、たいへん賑わっているため治安が悪いという印象はない。
ベッドタウンのため、夜になると閑散としており、全体的にも暗くなるためあまり出歩きたい雰囲気ではなくなる。
コストパフォーマンス
住環境としては申し分なく、都市部や空港、各方面へのアクセスは非常によいため、住んで損することはない。
北摂全域で地価が上がっていることから、安価で移住するという選択肢が取りづらい。

新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価198.74万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
157.06 204.37 251.67 2014-02-18 3LDK 75.76㎡ 164.94万円/㎡2015-03-05 3LDK 94.65㎡ 165.9万円/㎡2015-09-10 3LDK 94.65㎡ 177.43万円/㎡2018-01-26 3LDK 75.76㎡ 204.21万円/㎡2018-02-20 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡2018-03-03 3LDK 75.76㎡ 195.48万円/㎡2018-04-28 3LDK 75.76㎡ 186.76万円/㎡2018-08-21 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡2018-11-24 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡2018-12-07 3LDK 94.65㎡ 185.04万円/㎡2019-01-15 4LDK 94.65㎡ 205.37万円/㎡2019-05-25 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡2021-01-26 3LDK 80.95㎡ 187.04万円/㎡2021-05-14 3LDK 84.9㎡ 202.47万円/㎡2021-08-28 3LDK 94.65㎡ 243.79万円/㎡2022-01-28 3LDK 94.65㎡ 223.18万円/㎡2022-03-01 3LDK 94.65㎡ 243.79万円/㎡2024-04-24 4LDK 94.65㎡ 226.32万円/㎡ 2014-02 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-24 2階 4LDK 94.65㎡ 226.32万円/㎡
2022-03-01 5階 3LDK 94.65㎡ 243.79万円/㎡
2022-01-28 1階 3LDK 94.65㎡ 223.18万円/㎡
2021-08-28 5階 3LDK 94.65㎡ 243.79万円/㎡
2021-05-14 9階 3LDK 84.9㎡ 202.47万円/㎡
2021-01-26 1階 3LDK 80.95㎡ 187.04万円/㎡
2019-05-25 3階 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡
2019-01-15 8階 4LDK 94.65㎡ 205.37万円/㎡
2018-12-07 1階 3LDK 94.65㎡ 185.04万円/㎡
2018-11-24 3階 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡
2018-08-21 1階 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡
2018-04-28 3階 3LDK 75.76㎡ 186.76万円/㎡
2018-03-03 3階 3LDK 75.76㎡ 195.48万円/㎡
2018-02-20 1階 3LDK 94.65㎡ 191.4万円/㎡
2018-01-26 3階 3LDK 75.76㎡ 204.21万円/㎡
2015-09-10 4階 3LDK 94.65㎡ 177.43万円/㎡
2015-03-05 8階 3LDK 94.65㎡ 165.9万円/㎡
2014-02-18 7階 3LDK 75.76㎡ 164.94万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。