愛媛マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩16分 伊予鉄道郡中線/土居田駅 徒歩16分 JR予讃・内子線/松山駅 徒歩18分
所在地(住所)愛媛県松山市竹原4丁目10-15
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数30戸
専有面積45.68m² ~ 46.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

愛媛マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛媛マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県松山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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愛媛マンションの売却ガイド

愛媛マンションは愛媛県松山市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには愛媛マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛媛マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩16分
  • 伊予鉄道郡中線/土橋駅 徒歩16分
  • 伊予鉄道郡中線/土居田駅 徒歩16分
  • JR予讃・内子線/松山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約255施設
  • 待機児童: 年度によって変動

愛媛マンションに関するよくある質問

愛媛マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛媛マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛媛マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が愛媛マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛媛マンションはどのような物件ですか?

愛媛マンションは愛媛県松山市に位置する鉄骨造です。土橋駅徒歩16分。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛媛マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】環境も非常に良く掃除もされておりゴミなどは特に見当たらずとてもきれい。このほかにも売店やコンビニなど食品等も充実しており豊か。またこの駅は近くいよてつ高島屋など多数の大型ショッピングモールの近くにあり移動しなんとしてもとても優れている。その他にも西美高校や南高校などの学業に関してもとても優れている路線である。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】人が多いやはり。入試の時期などメリットに書いたように人がとても混雑するまた休日祝日など大型ショッピングモールに行く人によりとても混み合う駅のほうも少し狭い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】場所がわかりやすくて結構いいと思った しかし、自分の家から少し距離があるため面倒になる。毎日通学で使っているが特に駅では不便を感じたことはない。通る電車も個人的に好きです。快適に利用させていただいてます。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】お家から距離があること。駅のコンビニの品揃えをもう少し増やしてほしい気もする。階段が急。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅じたいは、古いですが、味がありレトロな雰囲気を醸し出しています。構内はこじんまりとしていて、多少のお土産やさん、ご飯や、カフェがあります。ステラおばさんのカフェは、値段も安くて、休憩するのにいいです。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】もう少し、ご飯やさんを増やしてほしい。店が少ないかと思う。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県の中心地なので、駅前にも金融機関、娯楽施設、食事をする場所などがそろっていますし、駅前から路面電車が出ていますので、市内のいろいろなところへのアクセスが良く、観光などでいらした場合も便利だと思います。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】東京などのように、立錐の余地もないほど電車が混雑することはありませんが、路線が単線なので、目的の電車を逃してしまうと、次の電車が来るまで、最悪1時間ほど待たないといけなくなったりしますので、市内での要件をすました後は、電車に乗り遅れないように、余裕を持った行動をする必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
交通の主要駅市電やバスも多数止まる特急も止まる
特に無いが、空港までの電車があればさらに便利。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に総合ショッピングセンターのフジグランがある。家電のエディオンも大型店舗がある。
駅直結の商業施設や駅ビルのようなものがあればさらに便利駅と中心街が少し離れている
飲食店の充実
駅にカレー屋デリーやラーメンの麺小町、ステーキのフランクなどありそれほど混雑しないので気軽にランチを取れる。駅すぐのレストラン北斗はちょっとさしたおもてなしにも使える。
ファストフード系を食べたい場合は徒歩5分程度のフジグランまで歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅はトイレも含めて老朽化していて最近のバリアフリー化には対応しきれていない。松山城公園には広い広場があり、天気が良いと気持ちよく遊べる。
現在新しい駅を建設中なのでオープンが楽しみ。子育てしやすい環境への変化を期待する。
治安
駅の近くは繁華街から少し距離があり、それほど治安の悪さは感じない。
車通りは多いが、駅前全体が少し古く暗い印象もあるので、もう少し明るさがあれば安心感はある。
コストパフォーマンス
四国有数の大都市にも関わらず手の届く範囲の不動産価格のため非常に良いと思う
全国的にだと思うが近年土地価格が値上がりはしている。
交通利便性
松山の中心部松山市駅間を4分で行き来することができる
駐輪場の屋根がもう少し広範囲に設置されると良いと思う
生活利便施設の充実
家より徒歩10分自転車で5分程度のため利用しやすい
強いてあげるならばイコカやスイカなどの利用が可能になるといい
飲食店の充実
近くにコンビニエンスストアがあり最近では薬局もできて良い
飲食店は少ない。土居田駅付近で食事はあまりしないのでなくても困らない。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子育てする上でも利用しやすい。道路が駅のホームから見下ろせる形になっている
金額も安いので利用しやすくコストパフォーマンスの部分で気になるところはなし
治安
住宅地が多いし中心部から離れているので悪くないと思う
金額も安いので利用しやすくコストパフォーマンスの部分で気になるところはなし
コストパフォーマンス
中心部まで180円、ショッピングモールのエミフルまさきも360円程度でいける
金額も安いので利用しやすくコストパフォーマンスの部分で気になるところはなし

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。