恒陽千石マンションB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/住吉駅 徒歩17分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区千石3丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年6月
総戸数64戸
小学校区域区立川南小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積55.93m² ~ 68.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社恒陽
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

恒陽千石マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 恒陽千石マンションB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 恒陽千石マンションB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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恒陽千石マンションB棟の売却ガイド

恒陽千石マンションB棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには恒陽千石マンションB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恒陽千石マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩17分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立川南小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

恒陽千石マンションB棟に関するよくある質問

恒陽千石マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恒陽千石マンションB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恒陽千石マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が恒陽千石マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恒陽千石マンションB棟はどのような物件ですか?

恒陽千石マンションB棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩17分。築1981年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恒陽千石マンションB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅はアクセスがとてもよく、電車の本数も多いのでとても満足しています。綺麗な上に、そこまで高すぎずとても心地よいと思います。
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅は強いてあげれば、混雑時、すごい人が同じ方向に歩き出すので、階段などの位置が気になりました。チェーン店以外のものは少し高いのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅のすぐ側に色々なお店があり、ご飯屋さんから雑貨屋さん、カフェなどとても充実していて、街の雰囲気もよく満足しています。歩く道幅も広く、ゆっくり歩いても遅く歩いても大丈夫で安心です。
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅は少しだけホームの椅子が少ないかなと思います。足の怪我をしていたので、もう少し休めるところがあるといいなと思いました。比較的良いのですが、全体的に少し暗いので、電気など少し明るくしてもいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅のまわりは仕事帰りでもサクッと寄れるご飯屋さん(ケンタッキーやカレー屋さん)などが沢山あり気軽にお店に入れる雰囲気もあり、とてもいいです。
【東陽町駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、お店がやっていない場合もあるので、もう少し分かりやすく看板などをつけて頂けると助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】近くに公園などもあり、街もガヤガヤしていないのでとても暮らしやすいと思います。
【東陽町駅に対する口コミ】強いて言うなら、少し、横断歩道が分かりにくいかなと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の複数路線が利用でき、新宿駅(約20分)や渋谷駅(約30分)といったターミナル駅に乗り換えなしで行けます。またバス乗り場が設置されていて、特に錦糸町駅行きのバスは本数が多く利用しやすいと思います。
タクシー乗り場が設置されていないことと、朝の通勤時間に多少混雑することがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー(ライフ:深夜1時まで営業、オーケーストア)、コンビニ(セブンやローソン)、ドラッグストア(どらっぐぱぱす、福太郎、スギ薬局)、ダイソーといった施設が揃っているため、生活に必要な物資は、一通り揃うと思います。
大きな商業施設がなく、おしゃれなお店や飲食店が少ないことと、娯楽施設やレジャー施設が少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレス(夢庵、くら寿司)、ファーストフード(モス、松屋、すき家)、珈琲館があり、利用できます。その他、落ち着いた雰囲気がある個人のお店(カフェなど)もあります。
駅周辺に飲食チェーン店が少ないため、特にファミリー層が飲食を楽しもうという場合、他の近隣他地域へ移動する必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多数の保育園が設置されていて、利用しやすい環境です。また駅から徒歩5分位の所に猿江恩賜公園という大きな公園があり、野球場やテニスコート、日本庭園、遊具、じゃぶじゃぶ池といったものが整備されていて、遊びに散策に運動に利用できると思います。
大通り(新大橋通りや四ツ目通り)の交通量が多く、騒音や交通事故の心配が気になるかもしれません。また川が多く、水害等の自然災害が心配になるかもしれません。
治安
繁華街や飲み屋街ではないため、駅周辺は全体的にきれいだと思います。駅前に交番があり、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて、人通りも多いため、夜でも安心だと思います。
猿江恩賜公園近くは多少暗い所があり、粗暴事件が若干発生しているようです。
コストパフォーマンス
都心に比較的近い地域ですが、下町らしい街並みで、閑静な住宅街です。落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じると思います。交通アクセスもよく、駅前で生活物資も揃う便利さもあって、コスパはいいと思います。
都心に近いことがあって家賃相場は、沿線の近隣他駅(西大島駅)周辺と比べるとやや高めであることがあげられると思います。またおしゃれさを求めたり、楽しさを求めたりして、他地域へ移動する必要があると感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。