恒陽千石マンションA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/住吉駅 徒歩15分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区千石3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年6月
総戸数57戸
小学校区域区立川南小学校
中学校区域区立深川第四中学校
専有面積19.80m² ~ 70.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社恒陽
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

恒陽千石マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 恒陽千石マンションA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 恒陽千石マンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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恒陽千石マンションA棟の売却ガイド

恒陽千石マンションA棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数57戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには恒陽千石マンションA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恒陽千石マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立川南小学校
  • 中学校区: 区立深川第四中学校

恒陽千石マンションA棟に関するよくある質問

恒陽千石マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恒陽千石マンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恒陽千石マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が恒陽千石マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恒陽千石マンションA棟はどのような物件ですか?

恒陽千石マンションA棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩15分。築1981年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恒陽千石マンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【交通】新宿線住吉駅徒歩15分、東西線東陽町駅徒歩20分、錦糸町、東京駅、秋葉原行きバス停まで徒歩5分※2030年地下鉄8号線(仮称)千石駅完成徒歩5分【公共施設】江東区役所、こうとう文化センター徒歩15分、ティアラこうとう徒歩20分【病院】徒歩10分圏内に内科・耳鼻科・歯科医院あり、救急対応の都立墨東病院まで車10分【子育て環境】区立川南小学校徒歩3分、区立深川第四中学校徒歩10分、都立大江戸高校徒歩2分、千田児童館徒歩5分【公園】横十間川に面しており、ボートや手漕ぎ船がある。都立木場公園徒歩15分、他近隣に公園あり【マンション内コミュニケーション】年に一度の納涼祭では飲食物バイキング(自由参加)【祭り、地域イベント】深川八幡まつり、町会の夏祭り
【防災】洪水ハザードマップ地域【子育て環境】最寄りの保育園倍率が高い
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】東京・丸の内方面への利便性が魅力的です。東京メトロで唯一の快速運転をするため、都心への所要時間が短いです。都心への所要時間に対して、家賃や土地の価格はまだそれほどたかくないので、価格が上昇している近くの豊洲などと比較するとコストパフォマンスが優秀です。
【東陽町駅に対する口コミ】住民が多い地域なので仕方がありませんが、この駅周辺の東西線はラッシュアワーにはやや混雑します。若者向けのお店が増えれば、もっとコストパフォマンスがよい町になりそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅近くに江東区の区役所があるほか、スーパーマーケットは西友と、茨城県を中心に展開する個性派スーパー「タイヨー」による「いきいき生鮮館」があり、どちらも安く買い物ができます。いろんな年齢層の人が住む町ですが、特にもめごともなく平穏です。
【東陽町駅に対する口コミ】家電など専門的な買い物はほかの町に行く必要があります。団地が入り組んでいるため、死角になる場所もあるかと思います。この点は、地元の方が配慮していると思うので、不安になる必要はないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】この地域にある担々麺が全国的に有名で、複数の人気店があります。
【東陽町駅に対する口コミ】居酒屋、喫茶店、ファミレスはほかの町と比べると少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】巨大な団地が駅前に点在して、ファミリー層が多く、子どもを育てるための交流には最適と言えます。
【東陽町駅に対する口コミ】バリアフリーに関しては、最新の設備にこれから切り替わっていこうという段階にあります。
2025年06月 メリット
治安
駅周辺も駅構内も早朝、夜間の時間帯でも暗い・危ないと感じた事はありませんでした。
地下のホームから地上への移動の際は階段になる場合が多いです。エレベーター・エスカレーターも設置されていますが、反対側の出口を利用する際は階段になるかと思います。
交通利便性
なんといっても大手町まですぐ出られるところがよい。朝の通勤ラッシュ時でも混んでいないので時間によっては座って通勤できます。
特にありませんが他のメトロの主要路線と比べると間隔が空いています。
交通利便性
東西線のみだが、JR東京駅、大手町、日本橋方面へのアクセスは10分程度で至便。駅も改札までの距離は遠くなく地上にすぐあがれるので便利。朝の電車混雑はあるものの人の乗り降りがあるため上り電車も大手町を過ぎるとすく。
強いてあげれば駅ビルがないところくらい。ただ、駅周辺にはカフェやファミレス、食事処、ドラッグストア、銀行、郵便局(24時間)、100均、書店がありまったく問題なし。
生活利便施設の充実
徒歩で西友、オーケーなどのスーパーがあり、自転車があれば木場のヨーカドーや北砂のアリオ、南砂町のスナモやイオンなどがありとても便利である。コンビニはとにかく多くて充実。クリニックも多数。
強いてあげればおしゃれな雑貨屋や洋服などが駅前とかで買えないくらい。
飲食店の充実
ラーメン店多数。ベーカリーもあり。弁当もほっともっとやオリジンあり。一人暮らしでも家族でも外食には困らないと思う。
個人的には美味しい焼き鳥店があったらいいなと思う。まだ出会ってません。
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で保育園の数が増えました。子育てしやすいと思う。
駅にエレベーターがない出口がありそこはリクエストしたい。
治安
特に治安は悪くないし街灯も多いので安心できる。
庶民的な飲み屋が多く、金曜の夜など酔っ払いやそういう集団が騒ぐときもある。(かなりまれ)
コストパフォーマンス
生活に便利で都心への交通至便を考えると穴場かと思う。駅前のマンションは魅力的だと思う。
もう駅前には新しいマンションは建たないだろうとは思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。