志津グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県佐倉市上志津1718-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年9月
総戸数178戸
小学校区域上志津小学校
中学校区域志津中学校
専有面積64.39m² ~ 88.32m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

志津グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 志津グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 志津グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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志津グリーンハイツの売却ガイド

志津グリーンハイツは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数178戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志津グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志津グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/志津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上志津小学校
  • 中学校区: 志津中学校

志津グリーンハイツに関するよくある質問

志津グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志津グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志津グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が志津グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志津グリーンハイツはどのような物件ですか?

志津グリーンハイツは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩6分。築1988年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志津グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志津駅に対する口コミ】小規模ではあるが駅ビルが併設されており、飲食店等を含めた商店街の並ぶ通りがある。駅前には交番もあり、治安も良い。都市銀行、地方銀行、ゆうちょ銀行のATMがあり、入金や振込等を一度に済ませることができる。
【志津駅に対する口コミ】駐車スペースが少ない。交番があるため、路駐もしにくい。
2024年05月 メリット
交通利便性
・朝の通勤に便利・出口が二つあり混みにくい
朝の電車は通勤の人で混みやすいホームが小さい
生活利便施設の充実
・隣の建物と繋がっており本屋やお 土産屋などがある・ロータリーには交番も安全に利用 できる
・夜になると少し暗い病院などが遠くバスなどを利用しないといけない
飲食店の充実
焼き鳥屋や居酒屋などがあって大人方の利用はしやすい
強いてあげればファミレスなどの飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって車椅子の方も利用出来る階段には手すりがある
エスカレーターはあるが上りしかない階段などには手すりが着いている
治安
何かあれば交番や駅員などに頼めるため安全に利用できる
酔っ払っいなどが少し多い街灯があまりない
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安いので比較的住みやすい。
自転車などを停めるには駐輪場にお金を払う必要がある
交通利便性
通勤特急が止まるので、通勤するためには便利
特急が止まらないので、乗り換えが必要だ。
生活利便施設の充実
図書館、フィットネスなどがあるのは良い。
駅周辺に百貨店などがないので、少し不便。
飲食店の充実
改札の近くにコンビニがあるので、便利だ。
駅周辺に良い飲食店がないので、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、保育園、老人ホームなどがある。
まだバリアフリーが充実してない気がする。
治安
駅のすぐ外に交番があるので、安心できる。
駅のすぐ外にパチスロがあるので、休日は溜まり場になりやすい
コストパフォーマンス
家賃は安いので、こだわりがなければ、住まいを探しやすい
市の中心から離れているので、少し不便だ。
交通利便性
駅の中にコンビニがあり、朝の通勤時に買い物ができるのでとても良いです!またそんなに混んでる訳でもなく使いやすい駅です!
駅に直結したスーパーが最近閉店してしまい不便を少し感じます。通勤帰りにそのままスーパーで買い物して帰れたらいいのにな…と思います
生活利便施設の充実
駅の階段を降りるとすぐに病院、接骨院などがありとてもいいです
子連れで使えるカフェがもっとあったらいいのになと思います
飲食店の充実
いくつかカフェがあります。そこまで混んでる訳ではないので使いやすいです
子連れで使いやすいカフェが少なくもっとあればいいのにと思います!
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があるので安心です!ご育てしやすいかと思います
保育園は駅近にあるが幼稚園が少し距離があるからちょっとな…という感じです
治安
治安はいい方だと思います!特に変な人がいる訳でもなくおじいちゃん、おばあちゃんが多いイメージです
駅の近くのゴミ捨て場によくカラスがいるのでそこがちょっとな…という感じです
コストパフォーマンス
私が家を買った時はそこまで値段が高くなかったのでコストパフォーマンス的にはいいのかと思います。一つ隣の駅がとても栄えているのでそこで買おうとするととても高いです
年配の方が多い地域な気がするのでそこがちょっとな…と思います

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。