スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付31階建
築年月1991年2月
総戸数263戸
小学校区域小竹小学校
中学校区域井野中学校
専有面積65.31m² ~ 144.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山万
施工会社鹿島建設戸田建設熊谷組
管理会社山万総合サービス

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの売却ガイド

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数263戸、地下2階付31階建の建物です。

最寄り駅はユーカリが丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数263戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ユーカリが丘駅まで徒歩5分
  • 京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小竹小学校
  • 中学校区: 井野中学校

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーに関するよくある質問

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーはどのような物件ですか?

スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ユーカリが丘駅徒歩5分。築1991年、総戸数263戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成・ユーカリが丘線のユーカリが丘駅が目の前です。朝はモノレールからの通勤が多く駅はとても混雑しますが、開発地区の奥側と比べるとぐっと楽だと思います。恐らく20分以上通勤時間差が出来ます。通勤快速なら乗換えなしで上野まで行けて便利です。
通勤に関してとても便利な立地ですが、東京方面までは結構時間がかかるのが難点です。家から東京駅・新宿駅までで大よそ1時間30分は見ておいた方が良いでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は同じタワーマンションが何件かあります。あとは商業施設が多くならぶ地域です。買い物にはとても便利です。またユーカリが丘開発地域から外れると緑が一気に多くなります。空気も良いですしとても住環境は良いとおもいます。
若干ではありますが、京成線の走る音が早朝・深夜と気になる事があります。普段お世話になっている路線なので文句は言えないですが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
価格帯に見合ったとても高級感のあるエントランス・廊下だと思います。防犯面も配慮されており安心できます。出来てから結構たっていますが今でも通用する設備・綺麗さです。
地上フロアが商業施設な事もあり、防犯面は特に配慮されていますがもう少し管理人さんの常駐・不審者対応などがあれば良いかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まあまあ小さい頃から住んでいましたが、リビングの第一印象はダンススタジオのような開放感でした。比較的上層階に住んでいたからか採光がとてもよかったです。またリビングは15帖超でとても広かったです。
概ね不満はないのですが、リビングと洋室に囲まれるようにもう1部屋あります。正直、この囲う分をリビングにまわして更に広く使えたら…と思います。またサービスルームのような小さな部屋があるのも微妙な感じはします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの下が一帯買い物できる大型ショッピング施設になっています。また、京成側の駅施設もすぐ隣なのでこの近隣の中ではずば抜けて便利な立地だと思いますし、買い物に困ることはないかと思います。
買い物で不便になるような点はなくデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ユーカリが丘エリア周辺が子育てにとても配慮したつくりなっています。 マンションの下は商業施設ですぐ買い物ができ、学校等はモノレールで安全に通学できます。子供のレジャー施設含め満点です。
全てが揃えられている分、それ以外の選択肢がないのがデメリットかもしれません。まあ、子供からすれば他と違い学区別れのような事がないので良いかもしれませんが…。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアすべて揃っていて便利
買い物は便利だが、飲食店の種類は少ないので車のない外食には不便
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
デベロッパーである山万株式会社が地域特化で開発を進行しているため、ファミリーや年配の方を中心に暮らしやすい環境が整備されている。
近隣にショッピングモールや格安スーパーなどもあるため生活には困らないものの、エンタメの要素は少なく、また都心へのアクセスも最低1時間ほどかかる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅内は複雑でなく、綺麗で、駅を利用しやすい。駅前にはスーパーなどがあり、充実している。利用しやすい。ロータリーもあり車での送迎やタクシーも利用しやすい。また、駅内のトイレも常に清潔さが保たれており、綺麗である。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】本数が多い方ではないこと、、JRは近くにないので、乗り換えは難しいことが挙げられる。
2024年05月 メリット
交通利便性
京成本線で東京にも、成田空港駅にも行きやすいちょうど中間の位置にある
電車の本数が少なく、さらに快速が止まらないこと
生活利便施設の充実
新しく作った街ゆえに、道もきれいで、モノレールである程度の移動は可能
その中で生活していくには不便はない、都心に行くには少々遠い
飲食店の充実
イオンタウンなどもあり、人口密度も適度なため、混まずに利用しやすい
有名な、オシャレで人気のあるお店と言えるものには乏しい
暮らし・子育て環境の充実
安全で子育てのための街で、学校や公園、病院も整っている
のびのびと育てる街であり、教育レベルが高いわけではない
治安
不健全な雰囲気の場所はない、住宅地がメインの穏やかな街
夜は街の明かりがなくなるので出歩かないこと、田舎の暗さがある
コストパフォーマンス
良い意味で田舎ゆえに、経済的には住みやすい。
今後発展していくか分からない街ゆえに、不動産価値などは見いだせない
交通利便性
色々な駅にすぐアクセスできて便利です。よいです。
少し治安が悪い。そこを直していただきたい。
生活利便施設の充実
色々なものを買える。駅周辺ではすごく便利
少し治安が悪い。そこを直していただきたい。
飲食店の充実
充実している。だかもっとやられると思う。
特になしだと思う。だかこれからも調べて行ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
よきよき非常に良いと思っている。他のところも充実させていこう。
なしだ思う。だが治安が悪いため表向きだけなのかもしれない。
治安
良いところはあるが、ダメなところもある。(大体よい)
悪いところが多いとくに駅内部周辺下のところはスリにあってる人を見たことがある。
コストパフォーマンス
ないとおもうが、あるのだろう。女子学生が盗撮されるというのを最近聞いた。
交通利便性
ウィシュトンユーカリというホテルに直結しており、また映画館も目の前にあり便利。
特急が停まるようにして欲しいという運動が昔からあるが、なかなか実現せず。。。
生活利便施設の充実
OKストアや、イオンタウンなどがあり買い物に便利。
駅、南口方面にはスーパーが無く、買い物に不便。
飲食店の充実
駅からすぐのユープラ内には万里庵キッチンというレストランがあり、なかなか穴場。
夜までやっている店が少ない。車が無いと不便。
暮らし・子育て環境の充実
山万という不動産会社が優秀で、保育園なども運営しており、子育てには良い環境。
強いてあげれば、公演は比較的多いが遊具が少ない。
治安
とても良い。山万がセキュリティー会社も運営しており、治安は良い。
強いて上げるなら、駅から少し離れると街灯が少ない。
コストパフォーマンス
ユーカリが丘駅から徒歩で40分位の所に住んでいるが、モノレールがあるので不自由しない。
やはり、車が無いと多少不便な環境ではある。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。