グランフォートユーカリが丘弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ユーカリが丘線/井野駅 徒歩1分 ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年10月
総戸数43戸
小学校区域井野小学校
中学校区域井野中学校
専有面積92.70m² ~ 133.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山万
施工会社戸田建設
管理会社山万総合サービス

グランフォートユーカリが丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランフォートユーカリが丘弐番館の売却ガイド

グランフォートユーカリが丘弐番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は井野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォートユーカリが丘弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォートユーカリが丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井野駅まで徒歩1分
  • ユーカリが丘線/井野駅 徒歩1分
  • ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 井野小学校
  • 中学校区: 井野中学校

グランフォートユーカリが丘弐番館に関するよくある質問

グランフォートユーカリが丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォートユーカリが丘弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォートユーカリが丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランフォートユーカリが丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォートユーカリが丘弐番館はどのような物件ですか?

グランフォートユーカリが丘弐番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井野駅徒歩1分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォートユーカリが丘弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅がキレイ。ファミリーマートが駅の中にある。周辺施設は、アクアユーカリ、駅直結でユアエルムがある。映画館あり。居酒屋、コンビニ、カラオケありで充実。近くに夏にお祭りのある公園や、佐倉でも娯楽施設が充実してる。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】JR線に乗り換える場合、遠い為バスが必要。乗り換えのアクセスが悪い。モノレールが走っているが、料金が高い。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今時ではめずらしく20畳以上のリビングで、各部屋も広々していて過ごしやすい。洗面や玄関はややせまいものの、ゆったりと生活できるいいマンションです。目の前がモノレールの駅なのも便利。
エレベーターが各階に止まらない。上階の音が多少ひびく。
2025年06月 メリット
交通利便性
都内に出るには京成線を利用します。悪天候もでも強くなったのでグット。
路線が基本的にバスと京成に限られて来るので、車が欠かせません。
生活利便施設の充実
イオンやスーパー、ドラックストアはとても充実してます。
駅周辺に商用施設がかたまっており、車がちょっとした買い物にも必要です。
飲食店の充実
マクド、サイゼなどの大手チェーン店は多数あります。
住宅地用途に開発された街であるため、飲食店はこれといった銘店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公立学校はレベル高く、充実しており安心できます。
私立に行かせようとアッパーな教育環境を求めるなら手間と費用がかかります。
治安
ディベロッパーが安定開発しているので、治安はすこぶる良いです。
基本的に住宅地で田舎なので、夜になると暗いみちが多いので、気をつけら必要があります。
コストパフォーマンス
近傍地価は相対的に高いが、都心近郊に比べれば圧倒的に安いです。
マンシャンが高層のものが多く、程よい戸数規模のものが少ない気がします。
交通利便性
バスやタクシーはそこそこあるので、駅から東邦大学佐倉病院とかに行く場合はアクセスしやすい。
京成本線だが各駅停車しか止まらないので、他の路線との乗り換えがし辛いかも。
生活利便施設の充実
駅からすぐに映画館が入った商業施設があるので、駅は利用しやすい。
アパレルについてはそこまで魅力的なものがあるわけではない。UNIQLOやGUは近場にはない。西松屋、しまむらは駅から10分以内にはある。
飲食店の充実
駅の下に居酒屋はあり、駅近くの商業施設には喫茶店やマクドナルドなど複数の飲食店が入っているので選びやすい。
飲食店のチェーンはあまりないので、それを目当てには行けない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校など駅近くに多くあり、また子供が遊べる場所も多数ある。0歳児でも遊べる施設もあるので安心して子育て出来る。
ベビーカーでの移動については、階段が駅付近は多いので、移動し辛いかもしれないです。エスカレーターは近くにはありますが、少し遠い。
治安
歓楽街は無いので、夜中酔いつぶれた人がいる感じではないので治安はいいと思います。基本的に住宅街がメインなので、昼間は子供連れやお年寄りが多く歩いていて、朝、夜は会社員や学生さんが多いです。
夜は住宅街なので暗くなって、夜道が危険な箇所もあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない印象です。ファミリー向けの2LDKで10万くらい。OKというスーパーやBig-Aもあるので、食品を買うのもそんなに高くはない。
都心部への通勤は若干時間がかかる。東京まで大体1時間程度。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。