スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1994年3月
総戸数106戸
小学校区域小竹小学校
中学校区域井野中学校
専有面積68.05m² ~ 218.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山万
施工会社鹿島建設熊谷組戸田建設
管理会社山万総合サービス

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツの売却ガイド

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツは千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数106戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅はユーカリが丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ユーカリが丘駅まで徒歩4分
  • ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小竹小学校
  • 中学校区: 井野中学校

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツに関するよくある質問

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツはどのような物件ですか?

スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツは千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ユーカリが丘駅徒歩4分。築1994年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東葉高速の始発駅が近いので通勤する際に寝ながらいける
特急が停車しないので都内へ行く際に乗換えが必要になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで非常に近く、かつ自然も豊かである。
駅が近いので酔っ払いが外の道に吐いていたりする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いているのでほとんど不便さを感じない
築20年ほど経過しているため、設計に古さを感じることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広く、家具の配置などで悩むことが少ない
カーペットの部屋があるが、虫が発生することもあるので全部屋フローリングのほうがよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ下にイオンがあるので買い物に苦労することはほぼない
イオンの品揃えが悪いため、欲しいものがないときがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町をあげて子育てに取り組んでおり、各種施設が充実している
市役所まで非常に遠いので手続きの際には非常に面倒
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】・乗降人数が少ないため、満員になることは無く混雑での遅延は起きない。 ・平日の通勤/帰宅時間帯は本数が多く、京成線から北側に離れた住民にとっては意外と便利。(悪天候時に利用する) ・最近京成線との乗り換え通路にパン屋ができたため、美味しいパンを買って帰りやすくなった。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】・ユーカリが丘線の車両にはエアコンが設置されておらず、送風だけなので夏は暑い。 ・ユーカリが丘駅周辺で美味しい飲食店が少なく、あまり活気も無い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅周辺にはホテル、商業施設(映画館、ゲームセンターもあり)、そしてスーパーマーケット総選挙第一位のオーケーストアがあり、いずれも雨に濡れずに行けるので非常に便利です。また、少し先にはイオンタウンもあります。街並みもタワーマンションが多く、お洒落な感じです。
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】モノレールはありますが、バスがないので駅から遠いと少々不便かもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
京成本線で東京にも、成田空港駅にも行きやすいちょうど中間の位置にある
電車の本数が少なく、さらに快速が止まらないこと
生活利便施設の充実
新しく作った街ゆえに、道もきれいで、モノレールである程度の移動は可能
その中で生活していくには不便はない、都心に行くには少々遠い
飲食店の充実
イオンタウンなどもあり、人口密度も適度なため、混まずに利用しやすい
有名な、オシャレで人気のあるお店と言えるものには乏しい
暮らし・子育て環境の充実
安全で子育てのための街で、学校や公園、病院も整っている
のびのびと育てる街であり、教育レベルが高いわけではない
治安
不健全な雰囲気の場所はない、住宅地がメインの穏やかな街
夜は街の明かりがなくなるので出歩かないこと、田舎の暗さがある
コストパフォーマンス
良い意味で田舎ゆえに、経済的には住みやすい。
今後発展していくか分からない街ゆえに、不動産価値などは見いだせない
交通利便性
通勤特急が止まるため、通勤特急が走っている時間帯であれば都心部へのアクセスはしやすいです。電車の本数は10分に1本程度です。
近くに他の路線がなく、路線バスもあまり発達していない。
生活利便施設の充実
イオンタウンなど大型商業施設があり、スーパーやコンビニなども存在していて買い物に困ることはない。
駅前のファミリーマートがとてつもなく狭く、在庫が店の外にある。
飲食店の充実
イオンタウンのフードコート、ジョナサン、サイゼリヤなどチェーン店があり、また、個人の飲食店もそこそこある。
夜遅くまでやっている飲食店は吉野家くらいで少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、子供が遊べる施設もある。
トイレはそこまで広くなく、おむつ替えもできない。
治安
事件が起きたという話は聞いたことはなく、駅の周りも綺麗に保たれている。
街灯が少ないため、深夜に帰宅する際は少し恐怖を感じる。
コストパフォーマンス
そこまで物価は高くないものの住みやすく、都心にも出やすい。
駅周りの交通網が発達してないため、最寄駅から遠いところに住む人のために交通網が発達するとより住みやすくなると思う。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。