志津グリーンハイツ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県佐倉市上志津1718-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数178戸
小学校区域佐倉市立上志津小学校
中学校区域佐倉市立志津中学校
専有面積68.23m² ~ 82.50m²
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

志津グリーンハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、志津グリーンハイツ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県佐倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県佐倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 志津グリーンハイツ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県佐倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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志津グリーンハイツ1号棟の売却ガイド

志津グリーンハイツ1号棟は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数178戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志津グリーンハイツ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志津グリーンハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/志津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立上志津小学校
  • 中学校区: 佐倉市立志津中学校

志津グリーンハイツ1号棟に関するよくある質問

志津グリーンハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志津グリーンハイツ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志津グリーンハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が志津グリーンハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志津グリーンハイツ1号棟はどのような物件ですか?

志津グリーンハイツ1号棟は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩6分。築1988年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志津グリーンハイツ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志津駅に対する口コミ】パチンコが好きな人は、目の前に大型のパチンコ屋がある(パラッツォ)。車で勝田台まで10分かからず行けるので、勝田台周辺より地価も安くお勧め。 住宅街であり閑静。駅前にスーパーもあるので最低限の暮らしは困らない。
【志津駅に対する口コミ】勾配が多く、お年寄りには少し大変そうな印象。
2023年05月 住民の憩いの場
交通利便性
特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。
踏切で事故が多発してる危険な区間があります。
生活利便施設の充実
スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。
イオンは隣街なので、買い物客は少ないですね。
飲食店の充実
地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。
【住民の憩いの場】がコロナ禍の感染症対策でなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。
駅のトイレが狭いので、車椅子の方は利用しづらいと思います。
治安
商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。
ロータリー周辺で、宗教の勧誘をする方がいて困りますね。
コストパフォーマンス
都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。
病院が駅の近くにないです。クリニック、ヤブ医者はあります。
交通利便性
周辺にはバラ売りの回数券売機があり、佐倉市民であれば駅前の駐輪場を安く契約出来ます。隣りの勝田台駅は八千代市ですが、佐倉市に隣接していて快速停車、東葉高速鉄道始発なため利用したいところですが、佐倉市民用途の駐輪場は割高なので二の足を踏むところ。
時短を重視すると乗り換えの必要性が高いです。
生活利便施設の充実
改札出るとすぐに中規模のファミリーマートが有ります。
志津駅前の店舗の充実度はやや低く、反対隣りのユーカリが丘駅にも劣るところが難点です。
飲食店の充実
少し歩いて行くと、比田井という味噌ラーメンの美味しい店が有ります。
駅前は閑散としている感じで、ある程度の店舗に行くには坂道を抜けなくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
学校付近に混雑する要素は少ないように思います。
やはり坂道の先にあるという印象は否めません。
治安
特に治安が悪い印象は無く、落とし物も交番に届きます。
北口は込み入った路地裏があるので今ひとつです。
コストパフォーマンス
それなりに安価な暮らしをすることができます。
地勢的に自転車移動は体力勝負になるでしょう。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。