志津アーバンライフ8番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県佐倉市西志津7丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年10月
総戸数12戸
小学校区域佐倉市立西志津小学校
中学校区域佐倉市立西志津中学校
専有面積66.68m² ~ 94.09m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ
管理会社関電コミュニティ

志津アーバンライフ8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、志津アーバンライフ8番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 志津アーバンライフ8番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志津アーバンライフ8番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県佐倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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志津アーバンライフ8番館の売却ガイド

志津アーバンライフ8番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには志津アーバンライフ8番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志津アーバンライフ8番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩21分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉市立西志津小学校
  • 中学校区: 佐倉市立西志津中学校

志津アーバンライフ8番館に関するよくある質問

志津アーバンライフ8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志津アーバンライフ8番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志津アーバンライフ8番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が志津アーバンライフ8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志津アーバンライフ8番館はどのような物件ですか?

志津アーバンライフ8番館は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩21分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志津アーバンライフ8番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】周辺には商店街やスーパー・ドラッグストアがあり、賃貸物件も豊富で生活拠点として利用しやすいです。 通勤時は京成線は混み合いますが、東葉高速は比較的空いているので、会社が東葉高速の沿線にあれば行きも帰りも快適に通勤・通学が可能です。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅の地下に改札・ホームがあります。そのため、豪雨の時は浸水してしまうので注意が必要です。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
二路線の利用が可能。東京方面は始発。成田空港側は中間駅となる。駅近くの飲食店は可もなく不可もなく。南側はスーパーが充実している。しかし深夜0時くらいまで開いてるスーパーはドラッグストアを除きほぼ無い、閑静な住宅地に囲まれているせいか駅前だけはやや深夜の治安が悪い気がする。騒いでいる若者がたむろしている。
絶妙に車が必要な立地だと感じる。二路線利用できるが東葉高速鉄道は西船橋までの運賃が京成の倍ほどあるので注意。ちなみに若い人が遊ぶ場所はクルマが無ければ皆無と言って良い。エンジュ通りに面した物件に住むなら騒音に注意すること。霊園が開通し交通は便利になったかもしれないがアスファルト路面が荒れたままなうえ、元々霊園で行き止まりであったがゆえなのか騒音に弱い物件を引いてしまった。しばらくは車の通過音に悩むことになる。クルマを使うなら渋滞しがちなので迂回路を使う機会が多いだろう。R16側は志津に抜けたり村上の裏を通ることで渋滞を回避することはできるが佐倉市側は道も狭く難しい。佐倉に頻繁にクルマで出かけるなら住む場所を考えるべき。あとR296は深夜以外ほぼ渋滞する。
交通利便性
京成線と東葉高速線が通っているので便利です
エスカレーターが一列なので急いでいる時に歩けません
交通利便性
始発駅であるため、都内まで1時間の通勤我慢できる方にはメリットがある。
勝田台駅周りはポツポツと居酒屋がある街という。一見何もない街だが、夜になると居酒屋さんがオープンしている。2~3駅周辺の人が、会社の食事会などで、京成と東洋高速、2路線あるから来ている印象が強い。
生活利便施設の充実
徒歩20分程度歩けば、村上駅にあるヨークマートがあり一通りそろっている。
生活利便性は悪い。あくまでも夜居酒屋に飲みに行く場所であり、生活する場所としては残念なレベル。
飲食店の充実
近くの駅と比較した場合、勝田台は古い街だが、居酒屋は揃っている。個人店も多く、昔ながらの店が多い。
若者向けというよりは40~60歳代、中高年に向けた飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
一見サビれた街に見えるが、マンションなどの誘致が出来れば静かなベットタウンになりえる。
昔の街という印象が強い。趣があるというよりは少しサビれた昭和歌謡のような街。哀愁を感じることができる。
治安
昼間は街に人が少ないため、治安を心配する必要はない。
夜は40~60代のサラリーマンがちらほらと。ごったがいになる程、人は多くないため、ある程度節度をもって行動すれば問題無し。
コストパフォーマンス
駅の価値相応にマンション価格も低く設定されている。10年以内に建った新しいマンションはほとんどない。
駅周辺が再開発される気配がないのと、住むには買い物や日常使いできる店がすくないこと。
交通利便性
東葉高速鉄道もあって便利。特急でも必ず止まるところも良い。
駅周辺はそこまでは栄えていない。若者向けの店が少ない。
生活利便施設の充実
割となんでもある。ドラッグストアやコンビニが多い。
飲食店がもっとおおければさらに良いなと思う。
飲食店の充実
ケンタッキー、ミスド、焼肉、居酒屋などがある。
マクドナルドがあるともっと良い。カフェなどもあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもちゃんとある。
幼稚園は少ないと感じる。公演も多くはない。
治安
ずっと利用していますが、悪いと思ったことはない。
夜、たまに怖い酔っ払いがいたり叫んでる人がいます。
コストパフォーマンス
店の物価は可もなく不可もなく普通だと思う。
周辺は坂道が多いので少し大変になるかと思う。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。