志木住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県新座市東北1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年4月
総戸数63戸
小学校区域東北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積26.00m² ~ 69.13m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京住宅生活協同組合
施工会社東京住宅生活協同組合
管理会社自主管理

志木住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 志木住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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志木住宅の売却ガイド

志木住宅は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数63戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志木住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木住宅を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

志木住宅に関するよくある質問

志木住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が志木住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木住宅はどのような物件ですか?

志木住宅は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩6分。築1968年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】志木駅は東上線と有楽町線が使えるのでとても便利な駅です。急行などを利用すると都心まで短時間で行けるので、通勤や通学などで利用している人がたくさんいます。マルイが駅と繋がっているので、電車の待ち時間でも買い物ができます。周辺にはイオンなどもあるので、日常に必要な物は全て揃ることができます。エレベーターとエスカレータが志木駅にはあり、体の不自由な人でも気軽に利用できる駅です。
【志木駅に対する口コミ】朝や夕方の帰宅時間を中心に、駅前ロータリーが車で混雑します。バスなども通りにくく、車で駅まで向かう時には少し早めにした方がよいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅には大型ショッピングモールか併設(OIOI)されており、付近にはイオンモール等があり凄く使いやすいです。駅からは浦和駅等のバスも出ておりとても交通機関が発達しています。鉄道に関してもほぼ全ての優等列車が止まるので使いやすいです。
【志木駅に対する口コミ】強いて上げれば治安が悪いように感じます。高校生などが通路を塞いでる時があるので、その点は留意した方がいいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
便利な駅に近く、乗り換えも不要で便利であること
快速が最近になって止まらなくなってしまった
生活利便施設の充実
ビアードパパなどの飲食店のようなものがたくさんある
駅の施設が少し古くて、見た目が少しだけ汚いところ
飲食店の充実
便利な日常で使うスーパーやコンビニなどのお店がある
便利な店がある一方で普段あまり使わない店も多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどがどちらもある
エスカレーターは上りしかなく少し大変である点
治安
駅周辺は夜、明るくすぐ近くに交番もあり治安はある程度いいと思う
強いてあげるなら、たまに不良が夜うるさいという点
コストパフォーマンス
駅に近くて便利な割に家の値段などが安くていい
駅に近い分学校などの市の施設との距離は遠い
交通利便性
ホームドアが付いて安全になった。急行も快速も停まるので便利。
朝のラッシュ時間滞の電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
買い物できるところがたくさんあり、仕事終わりに全部済ませることができる。
駅中の施設の営業時間がもう少し長ければいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店やカフェは迷うくらいたくさんあり、とても充実してる。
いつも混んでいて、席が空いていなかったり、コロナ感染対策が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと思う。
トイレが少ない。洋式は1つしかないので子供連れや年配の方には使いづらいと思う。
治安
東口と南口両方に交番があり、治安は良い方だと思う。
駅前はゴミが散らかっている事が多く、カラスが寄ってくる。
コストパフォーマンス
都内にも出やすく、とても住みやすい街だと思う。
強いて挙げれば、土地が高い。どんどん上がっている気がする。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。