志木パークタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目36-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月2003年2月
総戸数79戸
小学校区域東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積55.02m² ~ 115.45m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

志木パークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 志木パークタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、志木パークタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、志木パークタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県新座市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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志木パークタワーの売却ガイド

志木パークタワーは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数79戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木パークタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木パークタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

志木パークタワーに関するよくある質問

志木パークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木パークタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木パークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が志木パークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木パークタワーはどのような物件ですか?

志木パークタワーは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩1分。築2003年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木パークタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】東武東上線しか通っていませんが、一駅行けば武蔵野線に乗り換えができるので、便利です。 池袋までも急行を使えば20分程度と、都心へのアクセスも良いです。満点です。今まで住んだ街のなかで一番住みやすいです。
【志木駅に対する口コミ】東武東上線から武蔵野線への乗り換えはとても混みます。強いて挙げれば、家賃が上がってきているのが気になります。そのままでいてほしい、と願うばかりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】スーパーが駅周辺に3件以上、少し範囲を広げればさらに3件以上あり、とても住みやすいです。悪いと感じたことがないほど、のどかさも兼ね備えた場所だと思います。
【志木駅に対する口コミ】クリニックも種類豊富にありますが、各科1クリニックずつほどしかないので、何処も混みます。強いて挙げれば、バス利用者(未成年、高齢者)が多いので、通勤時間の駅前は長蛇の列で通りにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】豊富に揃っています。困ることはほとんどないです。
【志木駅に対する口コミ】子ども連れでも良い店がもっと増えたら助かるなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志木駅に対する口コミ】小さな公園がいくつもあるので、毎日変えながら連れて行くには困りません。
【志木駅に対する口コミ】小さな公園ばかりで大きな公園が少ない(ほぼない)ので、思いっきり走らせるのには困ります。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、マンションのある南口側にはイオン、タイラヤがあり、少し歩けばマルエツもあります。駅の中には、成城石井があり、駅の反対側には、マルイ内の北野エースやカスミ、ビックエーもありとても便利かと思います。
デメリットとしては、自然派のオーガニックスーパーの様なところは知っている限りでは見受けられない為、そういったスーパーをお探しの方は遠方に出向く必要又はネットスーパーを使う必要があるかもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェ、デパート(丸井)、薬局、病院、学校など生活に必要な施設がほぼ徒歩圏内にある。とにかく生活しやすい。 電車の混雑状況は通勤通学時間帯はかなり混むが、都心部に向かう場合、急行だと池袋まで20分弱で着く。 街灯、人通りも多く、女性でも生活しやすいと思う。
【志木駅に対する口コミ】商業施設等は正直デメリットになることはあまりない。 市自体がかなり小さいため、駅周辺の人の多さ、通勤通学時間帯の電車の混み具合は苦手に感じる方もいるかもしれない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・急行で20分で池袋まで出れる。 ・朝は各駅停車だが始発の電車がある。
・大学や高校も多いので、学生でごった返す時間帯がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・駅前は東武東上線の中で最も発展している。 ・ハザードマップでも安全な地域に存在している。
・駅周辺は常に何かしらの工事をしており、騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・清掃も行き届いており、重要なお知らせはエレベータ内にも張り紙をしてくれる。
・駐車場を出るとすぐ大きな道路なので、合流するのが難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・南向きのため日当たり良好。 ・周りに高い建物もない。
・築年数が10年を超えているので、設備に修繕が必要な箇所が出てきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・家の目の前にイオンがあり、物価も安い。 ・家を出てすぐの場所に飲食店も多数。
・近隣に大学があり、飲み屋も多いため、夜中に大きな声で騒いでいる若者がたまにいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
・総合病院や個人経営のクリニックは多い。 ・マンションで他人とすれ違うと必ず挨拶する雰囲気がある。
・学校まで徒歩だと少し遠い。 ・公園も小さいものは、大きなものはない。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が止まる、池袋まで20分程度、そこまで混雑していない
急行が上板橋駅にも止まるようになってしまったので池袋どの所要時間が増えた、本数が少ない。
生活利便施設の充実
マルイやアトレなど買い物できるスポットも充実しており利便性が高い。
高級ラインのお店が多めなのでコスパのいい店舗などが増えるとなお良い。
飲食店の充実
アトレのレストランやマルイのフードコートなど選択肢は多い。
すこし高いラインの店が多いのでコスパの良い店が増えるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーなどにも優しい。慶應志木高校や立教学院など学校が多い。
駅のトイレはそこまで広くなく、古い印象なのでもう少し広くて綺麗だと子連れにも優しい印象。
治安
駅周辺も綺麗、交番もあるため、治安はいい。
強いて言えば、駅から続く大通りに街灯が少ないこと。
コストパフォーマンス
駅周辺はカフェやレストラン、本屋など一通りそろっているので、住みやすい。
家賃相場はやや高め、リーズナブルなスーパー等が少ないため生活費が高めになる。
交通利便性
複数路線利用できる、急行が止まる、始発駅
利便性が高いが故に家賃相場が高い、駅が混雑する
生活利便施設の充実
エキア・マルイなどの商業施設があり、買い物施設が充実している
買い物施設の営業時間が10〜20時までのため、早朝深夜の買い物はできない
飲食店の充実
数年前に買い物施設がリニューアルされ、全体的に飲食店の数が増加した
強いて挙げるなら、あまり好みの飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分圏内にも公園が何ヶ所かある、駅に多機能トイレがある
駅のトイレまでは道幅が狭いところもあるので、車椅子では不便かもしれない
治安
オリンピックに向けて駅を改装したため全体的に綺麗で明るい雰囲気
駅周りは飲み屋もあるので、深夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
駅周りの買い物施設や飲食店の多さなど、住環境としてはかなり住みやすい
メリットの反面、その分家賃相場が高くコストパフォーマンスがいいとは言い切れない

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。