志木ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県新座市北野2丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年6月
総戸数12戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第四中学校
分譲会社清水工務店
施工会社清水工務店

志木ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 志木ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、志木ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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志木ハイムの売却ガイド

志木ハイムは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには志木ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第四中学校

志木ハイムに関するよくある質問

志木ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が志木ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ハイムはどのような物件ですか?

志木ハイムは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩15分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】とにかく駅ナカ・駅回りのお店が多く充実している駅です。スターバックスは2店舗もありますが、どちらも比較的混んでいる印象があります。近隣の駅と比較しても華やかで賑やかな駅です。マルイファミリー志木もあります。
【志木駅に対する口コミ】駅前にパチンコや水商売系が多く入っているビルがある。
2024年07月 メリット
交通利便性
便利な駅に近く、乗り換えも不要で便利であること
快速が最近になって止まらなくなってしまった
生活利便施設の充実
ビアードパパなどの飲食店のようなものがたくさんある
駅の施設が少し古くて、見た目が少しだけ汚いところ
飲食店の充実
便利な日常で使うスーパーやコンビニなどのお店がある
便利な店がある一方で普段あまり使わない店も多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどがどちらもある
エスカレーターは上りしかなく少し大変である点
治安
駅周辺は夜、明るくすぐ近くに交番もあり治安はある程度いいと思う
強いてあげるなら、たまに不良が夜うるさいという点
コストパフォーマンス
駅に近くて便利な割に家の値段などが安くていい
駅に近い分学校などの市の施設との距離は遠い
交通利便性
下り線は志木が終点の電車があったり、上りも志木始発があるので、時間を選べば割と座ることが出来ます。ロータリーも広いし、30分無料の駐車場があるのも便利。
2023年からダイヤが変わったため、快速は止まらないし、志木始発も減りました。池袋までの間に停車する駅も増えたので都内までのアクセスが改悪された。
生活利便施設の充実
東上線の中でも駅ビルがある駅なので、お買い物や飲食には困りません。割と栄えているので、全ての物がだいたい近場で完結する。
駅ビルの中でレストラン街が昔はあったが今は無い。駅ビルのマルイは2000円以上の買い物で駐車場代が無料になるので、レストラン街はあったほうが良かった。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、ファストフードからレストラン、居酒屋、カフェ何でもある。困ったことはありません。
駅近から駅から離れた場所までたくさんあるので特に無い。
暮らし・子育て環境の充実
教育関連施設も多数あり、隣の街から志木に通わせる人も多い。慶應や立教など名門校もあり、治安も良く公園もたくさんあるので子育てはしやすい街だと思う。
デメリットになる部分はほぼ無いが、遊具の充実した広い公園があったら尚良い。
治安
名門校もあるためか、とても上品な街という印象。埼玉県内でも屈指の治安の良さ。
もっと上品な街を演出して街並みを綺麗にすると尚良い。
コストパフォーマンス
地盤も固く海抜も高くて安定した土地なので、災害に関しての怖さはあまり無い。
土地は割と高めなので、ある程度余裕がある人じゃないと住めない。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。