志木ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩15分 東武東上線/志木駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止7丁目17-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年6月
総戸数64戸
小学校区域東野小学校
中学校区域第二中学校
専有面積55.57m² ~ 72.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社飛島建設
管理会社ライフポート西洋

志木ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、志木ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県新座市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県新座市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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志木ハイツの売却ガイド

志木ハイツは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには志木ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩15分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 東野小学校
  • 中学校区: 第二中学校

志木ハイツに関するよくある質問

志木ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が志木ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ハイツはどのような物件ですか?

志木ハイツは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩15分。築1976年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線志木駅、JR武蔵野線新座駅が最寄り駅です。志木駅周辺にはイオンや丸井を始め飲食店も充実してます。
志木駅、新座駅ともに約2kmあります。 志木駅までは西武バスが約10分間隔で運行してます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
前面道路は交通量も多く夜間も照明が明るいため、女性でも怖さは感じないと思います。
JR武蔵野線の線路に近く、音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスは5箇所に分かれているので(各階段独立型)、大きな荷物を持っていても、すれ違いに困ることはありません。 敷地内と隣地に専用駐車場があります。
エレベーターがありません(4階建て)。セキュリティー設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内に段差はありません。 南向きで日当たりは良好です。
昭和50年頃の建物なので、システムキッチンやカメラ付きインターホンなどの室内設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内に西友とスーパー丸大、ファミリーマートがあります。 徒歩10分圏内にはジョナサン、バーミヤン、がってん寿司、島忠ホームセンターがあります。
普段使いの店舗は充実していますが、大型のショッピングモールは付近にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
わかのび幼稚園まで約500m、東野小学校まで約500m、新座第二中学校まで約100mといずれも近くにあります。 新座志木中央総合病院は救急対応で約1.5kmです。
子供会などの活動はありませんでした。 市役所までは、約1.5km、新座郵便局までは約1kmあり、少し遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】エレベーターが比較的広く乗りやすいです。改札も広く駅周りはお店が充実しています。駅前にケーキ屋さん、コンビニ、薬局、書店もあり、普段のちょっとした買い物や手土産で選ぶ際にもいいです。少し歩くとトイザらスもあります。
【新座駅に対する口コミ】駅周りはどちらもバスのローターリーになっているので、大学用のバスが重なると改札、駅は、すごく混雑します。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新座駅に対する口コミ】駅の改札を出るとまずコンビニ、薬局、本屋、飲食店が立ち並ぶ商店街がある。駅の向かい側には、トイザらスやマクドナルドが入った大きなスーパーとボウリング、カラオケ、パチンコなどの娯楽施設が入った大きなビルがある。池袋、大宮まで約30分。
【新座駅に対する口コミ】近くにいくつか大学があるので、駅の利用者は意外に多く、やや混んでいる。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵野線が通っておりJRの東京駅まで乗り換えずに一本で行けますし、その他新宿や池袋にも乗り換えは必要ですが30半程度でついてしまうので便利です。
武蔵野線しか通っていないので交通トラブルがあると不便です。混雑率も高い路線なので混み合う時は大変です。
生活利便施設の充実
駅近くに日常使いに便利なコンビニやニトリなどもあり普段の買い物は比較的しやすいと思います。
駅の近くにスーパーがとにかく少ないです。少し離れたところに一軒だけあるという感じなので不便です。
飲食店の充実
大きな道路沿いに寿司チェーン店や駅の周りにもファミレスが複数あって使いやすい飲食店が多いです。
駅の南側は開発が進んだのですが、北口は飲食店の数なども少なくて活気がない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
通勤しながらでも通わせやすい保育園が複数駅の周りにあるので保育施設の数的には結構充実していると思います。都内ほど都会らしさはなく公園もあってのびのびと子育てできると思います。
新座駅の近くには幼稚園がほとんどないです。保育園以外の保育施設の選択肢がかなり少なく感じます。
治安
基本的に人が多く集まって繁華街のような雰囲気があるような駅ではなく典型的ベッドタウンの街なので落ち着いており静かな住宅地で治安はいいです。
大きな道路が複数交差しているので交通量は多く、事故には注意が必要なのと、狭い道や暗い道は街灯が少なく危ない面もあります。
コストパフォーマンス
東京駅への交通アクセスの良さと、都内の各所への行きやすさはありつつ、都内よりも地価が安いのでコスパは悪くないと思います。
駅の大きさや付近に大学がある割に商業施設が少ないのでお買い物に重点を置きたい人にはコスパはイマイチです。
交通利便性
電車の本数も比較的多く快適である。時間によるが、普段は乗り換えの必要な大宮までのアクセスも、乗り換えなしで行けると特急電車も止まるため便利。
時間をミスると5分程電車が来ないことがる。また、武蔵野線は強風などでよく止まる印象。朝などの通勤時間帯は学生が多く、混雑しがち。
生活利便施設の充実
最近、駅周辺にお店や住宅が増え、充実している。耳鼻科や歯医者、内科などはあるが、どこも混む。駅高架下には本屋、動物病院、薬屋などがあり、充実している。
医療機関や居酒屋が多く、買い物をするお店は少ない。インテリやショップやバラエティショップもなく必要な買い物のみという感じです。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレス、カフェなど充実している。有名なお店は比較的揃っているが、目新しいお店がない。
おいしいパン屋さんなどができたらいいなとずっと思っています。また、目新しいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに小学校があったり、近隣の大学までシャトルバスがでている。駅近くに公園もある。
片側の出口に小学校があるが、道が狭く、その先の住宅街までの道も狭い為、子供の通学には危険があると思われる。また、狭い道に通学路があるため、通学時間にその道を車で通ると危なく、運転しずらい。
治安
駅の綺麗さは普通であると思う。駅前に交番があり、22時頃には改札前に警察官が立ち、パトロールしているのをよく見かける。
駅周辺に居酒屋が多い為、夜は酔っ払いが多い。また、高校生や大学生が通学で使用する駅のため混雑したり、うるさい時がある。
コストパフォーマンス
家賃は駅周辺で一人暮らし6万円ほど。少し高い気はするが、住みやすさはあると思う。築年数の古い賃貸が多く、築浅は少なめ。
都心に出るには乗り換えもあり、少し不便。都内にでる電車に乗るために乗り換える必要もあるし、乗り換えるときは大体混雑する。
交通利便性
快速が止まる終点になる時がある始発になる時がある
強いて挙げれば全路線が止まるという訳では無いこと
生活利便施設の充実
東口にマルイのビルがあり、飲食店も充実している。反対の南口にも飲食店や娯楽施設も充実している
家電を買うなら安くてお得なお店がないということくらい
飲食店の充実
ファミレスやカフェ、様々な飲食店が多く、何を食べるか迷うくらい充実している
もし、喫煙所の設備があるカフェが会ったらわざわざ喫煙所に向かわなくて済む
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園の数が多いので、車を所有していれば駅から離れても充実している
強いてあげるなら子供用品を扱うお店が少ないことくらい
治安
防犯に強い町と宣伝しているだけあって、治安の悪さは全然目立たない
強いてあげるなら、何かあれば防犯の放送がすぐ流れるので、音量が大きいことくらい
コストパフォーマンス
利便性は良く、スーパーや雑貨などを買い揃えることが可能なので遠出しなくて済む
駅に近いと家賃は高いので新しめの物件を住みたい方には相場が高いと思います。
交通利便性
新座駅まではバス、タクシーが主な交通手段。バスは周辺からの乗り入れが多いので便利。
すぐ隣に大きな国道が走っていることもあって、交通渋滞が起きることも。それによってバス、タクシーも無害ではいられないパターンも。
生活利便施設の充実
病院や公共サービスは充実。近くに有名大学がいくつかあるため商業施設、娯楽施設も有り。
商業施設や公共サービスがそれぞれ離れた場所に点在するため、移動の手間が。
飲食店の充実
駅周辺にいくつかの飲食店がある。また国道沿いには多くの飲食チェーンがお店を構えている。
基本的に車での来店を想定されているお店が多いので少し遠いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
夜になれば静かになり、朝になれば人が出てくる。子育て世代から年長者まで共存できる良い環境。
住宅街ではあるものの公園などの子供が遊べる場所が少ない。
治安
警察署が近いこともあり、防犯面では良い方である。パトロールも頻繁に行われている。
一人暮らしの女子学生が成り立つ治安ではあるものの、もう少し明るいと良くなると思われる。
コストパフォーマンス
家賃相場も悪くない。学生向けのワンルームも多く、単身者には良い。一方で世帯向けの賃貸も多くある。
全体的に築年数が気になる物件が多い。また、新たな土地が出難い状態である。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。