御山越FMマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/美術館図書館前駅 徒歩23分
所在地(住所)福島県福島市御山下川原32-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年8月
土地権利所有権
用途地域準住居地域

御山越FMマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県福島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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御山越FMマンションの売却ガイド

御山越FMマンションは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は美術館図書館前駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには御山越FMマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御山越FMマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

御山越FMマンションに関するよくある質問

御山越FMマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御山越FMマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御山越FMマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が御山越FMマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御山越FMマンションはどのような物件ですか?

御山越FMマンションは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美術館図書館前駅徒歩23分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御山越FMマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】この駅は、有名な県立美術館の前にあります。徒歩で1分の距離にあるので、美術館や図書館が好きな人にとっては最高の場所となります。近くは福島県立福島工業高校あり、活気に満ち溢れた学生が部活の練習等に美術館周辺を使用しています。その他近くにはスーパーマーケット、美容院、ラーメン屋だったりと様々な種類のお店が多く存在していて暮らしやすい場所です。 電車が混むことはあまりないと言えるでしょう。雨天時の通勤・通学の時には少し混むこともあります。飯坂電車に乗ることで、5分もかからずに福島駅に着くことができます。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】冬場に多くの雪が積もるため、駅周辺を歩くことが難しくなります。駅員の方や高校生が雪かきをして下さっています。これといったデメリットは冬場の雪程度しか無いと言えるでしょう。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】福島駅から福島交通飯坂線で二駅と近く、福島駅も徒歩圏。同路線は比較的本数も多い。福島市内では比較的家賃相場が高い場所になるが 市内でも利便性の高い地域であり、コスパは悪くない。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】敢えていえば、通勤通学時間はやや混雑する。しかしながら車は必需品で、生活するには必須である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】駅名の通り駅前に県立図書館美術館がある。病院や福島市の文化施設も近い。いわゆる閑静な住宅街に近く、治安は安定している。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】敢えて言えば、大型スーパーなどはやや距離がある。夜道は明るいといい切れず、一人歩きは注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】駅近くには、数店落ちついた雰囲気の喫茶店がある。また福島駅方向には色々なお店がある。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】ファミリー向けの店は、ロードサイドにある傾向があるのでやや距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】福島県有数の進学校、県立福島高校や県立福島工業高校に近い。小中学校や幼保施設も充実。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】市の中心地に近く、それぞれの機関がそれなりに混雑する。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】駅名通り県立美術館は直ぐ近くです 反対側となる線路向こうの道(福島飯坂線)に行くには駅舎出て直ぐを右に行くと地下道があります そちら側には森合バス停、駅舎出てすぐ右直進し三差路左に行くと市内循環(ももりん)¥100バス停があります。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【美術館図書館前駅に対する口コミ】県立美術館図書館に最も近く、周辺にもコンビニや個人経営のこじんまりしたお洒落なカフェが多くあります。 ローカル線ですので本数はやや少ないですが混む事はあまりなく、新幹線通過駅の福島駅まで4分で行けますし、20分足らずで観光地「飯坂温泉」にも行くことが出来ます。
【美術館図書館前駅に対する口コミ】この付近だけでなく福島市全体の問題ですが夜になると街灯が少なく夜道は暗いです。 美術館が大きな催しをしている際には混雑しますし、土地に不慣れな人が行きかうのが増えます。
2024年08月 メリット
交通利便性
福島駅から福島交通飯坂線で二駅と近く、福島駅も徒歩圏。同路線は比較的本数も多い。
敢えていえば、通勤通学時間はやや混雑する。
生活利便施設の充実
駅名の通り駅前に県立図書館美術館がある。病院や福島市の文化施設も近い。
敢えて言えば、大型スーパーなどはやや距離がある。
飲食店の充実
駅近くには、数店落ちついた雰囲気の喫茶店がある。また福島駅方向には色々なお店がある。
ファミリー向けの店は、ロードサイドにある傾向があるのでやや距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
福島県有数の進学校、県立福島高校や県立福島工業高校に近い。小中学校や幼保施設も充実。
市の中心地に近く、それぞれの機関がそれなりに混雑する。
治安
いわゆる閑静な住宅街に近く、治安は安定している。
夜道は明るいといい切れず、一人歩きは注意。
コストパフォーマンス
福島市内では比較的家賃相場が高い場所になるが 市内でも利便性の高い地域であり、コスパは悪くない。
しかしながら車は必需品で、生活するには必須である。
交通利便性
福島交通飯坂線は地元密着の路線で、災害に強いのがありがたいです。都会の「電車」とは立ち位置が異なり、どちらかというと路線バスに近い感覚で利用することが多いと思います。
単線ですので、すれ違いは駅で行います。ローカル線なので、駅が小さく周りに何もないのも不便な点です。
生活利便施設の充実
生活路線なので、始発の福島駅と終点の飯坂温泉駅以外はこれといって目立った施設はないですが市民の足としは十分です。
福島駅以外ではクレジットカードがつかえないので小銭が必要です。
飲食店の充実
図書館前駅はその名の通り県立図書館が近くにあるので、駅のそばに2,3件程度ですがお店があります。
チェーン店やコンビニ等は近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地がまわりにあるので、人通りはそれなりですが目立った施設はありません。ですが、市民の足として利用する駅としては十分です。
古く小さい駅なので改札らしい改札もありません。ホームから歩道へ出る際に線路わたるので子供やお年寄りには配慮が必要です。
治安
基本的には地元の人と工業高校生の利用が多いので治安はいいと思います。
利用人数が少ない時間帯は少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
福島駅に近いほど家賃は上がる傾向ですが、図書館前は飯坂線と100円バスが両方使える立地にあるのでそれなりになるのは納得です。
飯坂線と100円バスとの接続があまりよくない。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。