弁護士ビル14の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩5分 ゆりかもめ/新橋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区西新橋1丁目21-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1970年1月
総戸数70戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積20.66m² ~ 65.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大成建設
管理会社室町ビルサービス

弁護士ビル14を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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弁護士ビル14の売却ガイド

弁護士ビル14は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数70戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は虎ノ門駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには弁護士ビル14の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弁護士ビル14を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 虎ノ門駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩5分
  • ゆりかもめ/新橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

弁護士ビル14に関するよくある質問

弁護士ビル14の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弁護士ビル14には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弁護士ビル14の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が弁護士ビル14の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弁護士ビル14はどのような物件ですか?

弁護士ビル14は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。虎ノ門駅徒歩5分。築1970年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弁護士ビル14には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎の門駅は銀座から2駅、渋谷へも1本と虎の門周辺にはお店はそれほど多くはないけれど、買い物がしやすい場所です。お金があるのであればスーパーやコンビニもあるので住むことはできると思います。
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎の門駅周辺にはオフィスのビルが多く、飲食店やショッピングができる場所がないこと。家賃や物価から考えて、一般的な家庭が住めるような価格帯ではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【虎ノ門駅に対する口コミ】駅周辺にはおしゃれなレストランやカフェが多くあります。駅周辺はあまり人気がないものの、危ない人などは見かけたことはありません。日中は警察官が多いので安心できます。
【虎ノ門駅に対する口コミ】飲食店はあるもののファミリーレストランやファストフードはないので、日常的に利用することが難しい隣の駅が新橋のため、少し新橋の方に地下ずくと酔っぱらった方に多く遭遇します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【虎ノ門駅に対する口コミ】有名なステーキ屋さんがあり、ランチだとそれほど値段がしないのでありがたい。
【虎ノ門駅に対する口コミ】気軽に入れるカフェがあまりないため、少し休憩のために入るお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【虎ノ門駅に対する口コミ】虎の門ヒルズなどの大きな商業施設にはおむつ替えシートや多目的トイレなどもある。
【虎ノ門駅に対する口コミ】オフィス街なので生活はしずらいように感じます。子供のためのお店や施設は見たことがありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新橋駅に対する口コミ】SL広場はクリスマス時期になるとSLがクリスマスソングに合わせて汽笛を鳴らします。緊急事態宣言も明け、居酒屋や ラーメン屋が多いこの繫華街は朝まで眠りません。近くにイタリア街や汐留エリアもあり、おしゃれに楽しむこともできます。
【新橋駅に対する口コミ】SL広場は夜のガラが悪く、慣れてないと遊べません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】銀座線にて渋谷駅へ直通で移動できるだけではなく、JR線が通っているため、様々な場所への移動が容易です。駅周辺は無数の商業施設が集まっているため、生活に不便な点はありません。賑やかで楽しい雰囲気の街並みです。
【新橋駅に対する口コミ】家賃相場が高いため、住める人は限られます。
2024年07月 メリット
交通利便性
山手線が使えるのでとても便利。新宿などにも行きやすい。
通勤ラッシュの時間帯の混み外はとても大変です。
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり、駅前にはドラッグストアもあるので、買い物は便利。
ドラッグストアがもう少し数が多ければ、価格競争が起きていいのではないかと思う。
飲食店の充実
非常に数は多い居酒屋などもたくさんある。
いろいろありすぎて迷いが生じるところが1つ難点かと言えば難点。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので、通学はしやすそうだと思う。
公園が非常に少ないので済むには辛いかもしれない。
治安
昼間はとてもサラリーマンなどが多く心配はないと思う。
夜になると酔っ払いが多いので注意が必要だと思う。
コストパフォーマンス
交通の便の良さがすべてのパフォーマンスを高めていると思う。
家賃等非常に高く物件数も少ないので大変だと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。