弁天コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年2月
総戸数181戸
小学校区域大阪市立弁天小学校
中学校区域大阪市立市岡中学校
専有面積51.90m² ~ 63.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社日本ビルサービス

弁天コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立弁天小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。弁天コーポなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、弁天コーポは候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 弁天町駅まで徒歩5分で、大阪市港区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。弁天コーポはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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弁天コーポの売却ガイド

弁天コーポは大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数181戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには弁天コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

弁天コーポを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立弁天小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡中学校

弁天コーポに関するよくある質問

弁天コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弁天コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弁天コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が弁天コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弁天コーポはどのような物件ですか?

弁天コーポは大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩5分。築1972年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弁天コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅から徒歩10分でスーパーなども充実している。(ナショナル、ライフなど) 大阪駅まで乗り換えなしで移動できる。
朝、夜のラッシュ時はやはり混雑している。 JR等はかなりの頻度で遅延が発生する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは大変良く、駅からも近いので大変住みやすい。
高速道路、地下鉄(高速の下に走っている)、主要道路があるので、昼夜少しうるさく感じる人もいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
掃除は毎日されている。 セキュリティ等もカメラが設置されている。 駐輪場、エレベータが2台ある。
築年数が古い。 エントランスがなく直接中へ入れてしまう。 駐車場がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされていたので、室内は綺麗。 段差もなく日当たりも良い。
設備が少し古い部分がある。(お湯は別途給湯器で出す)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近くに3件ある。(ナショナル、ライフ、ドンキホーテ) コンビニ(セブンイレブン)徒歩2分にある。
服系のお店やおもちゃ屋さん、電気屋などの店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所、学校、病院(救急も少し遠いがある)、公園等充実している。
区役所まで少し遠い(徒歩15分) マンション内のコミュニケーションについてはあまり良くないイメージがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】駅前にロピア、ニトリ、キリン堂が出来て便利!大きい病院もある。スーパーはライフ、ナショナルなど多数ある。タクシー乗り場もいつも混雑していないので乗りやすい。梅田まで環状線で乗り換えなし約10分程度と便利。
【弁天町駅に対する口コミ】JRと地下鉄の連携、出口などがわかりにくい。エレベーターの位置がわかりにくい。トイレを両出口男女共に作ってほしい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弁天町駅に対する口コミ】 駅直近にホテルやプール等がある複合施設があり、駅周辺は開発されていて、飲食店、コンビニ等が充実していて生活がとても便利です。 駅には快速電車が停車するので、各方面へ短時間でアクセス可能です。駅周辺の道は夜間でも照明で明るく、防犯上も心配ありません。
【弁天町駅に対する口コミ】大阪市内のため、周辺にあまり緑がなく、すぐ近くに海があり周辺は埋め立て地になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
ほぼすべての電車が停車してくれるので助かる
困ってはないが強いて言うと工事が長い気がする
生活利便施設の充実
乗り換えなども便利便利で比較的治安も悪くない
電車もほぼ停車し地下鉄の乗り換えもあるにもかかわらず商業施設が乏しい
飲食店の充実
お気に入りの店が駅近くにあるので通勤帰りにやりやすい
もっと沢山の飲食店を増やしていただきたい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れてはいるが、役所も最寄り駅で便利
トイレの便座の数を増やして欲しい。ラッシュ時に並んでいる事が多い。
治安
通勤してる限りでは、そんなに悪くはないと思う。
駅前で喫煙するのは自由だが、駅前にタバコの吸い殻が落ちている。決まった1人浮浪者がウロウロしている。
コストパフォーマンス
チェーン店が多いので足を運びやすいように思う
できればもう少し安い飲食店のバリエーションを増やして欲しい

弁天コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価77.62万円/㎡
データ件数99
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.92 82.32 123.72 2013-06-17 3DK 56.03㎡ 72.57万円/㎡2013-08-29 3DK 56.03㎡ 73.75万円/㎡2013-09-02 3DK 56.03㎡ 73.75万円/㎡2013-09-18 3DK 56.03㎡ 72.57万円/㎡2013-09-29 3DK 56.03㎡ 69.62万円/㎡2013-11-09 3DK 56.03㎡ 76.7万円/㎡2013-11-18 3DK 56.03㎡ 68.44万円/㎡2014-03-12 1LDK 57.38㎡ 62.22万円/㎡2014-03-17 1LDK 57.38㎡ 56.46万円/㎡2014-04-02 3DK 56.03㎡ 67.85万円/㎡2014-05-01 1LDK 57.38㎡ 50.7万円/㎡2014-05-19 3DK 56.03㎡ 68.44万円/㎡2014-05-21 3LDK 54.06㎡ 59.93万円/㎡2014-06-12 1LDK 57.38㎡ 47.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 56.03㎡ 64.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 54.06㎡ 53.81万円/㎡2014-09-05 2LDK 56.03㎡ 87.91万円/㎡2014-09-05 2LDK 56.03㎡ 82.01万円/㎡2014-09-05 3LDK 56.03㎡ 76.7万円/㎡2014-09-23 1LDK 57.38㎡ 67.98万円/㎡2014-10-27 3DK 51.91㎡ 76.42万円/㎡2014-11-05 2DK 56.03㎡ 76.11万円/㎡2014-12-07 2LDK 59.89㎡ 65.13万円/㎡2014-12-14 2LDK 59.89㎡ 60.72万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.89㎡ 65.1万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.89㎡ 62.37万円/㎡2014-12-16 3DK 51.91㎡ 76.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 56.03㎡ 76.7万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.89㎡ 59.56万円/㎡2014-12-16 2LDK 56.03㎡ 76.11万円/㎡2014-12-25 3DK 56.03㎡ 70.21万円/㎡2015-01-12 2LDK 56.03㎡ 63.84万円/㎡2015-01-15 3LDK 51.91㎡ 70.05万円/㎡2015-02-16 2LDK 56.03㎡ 63.66万円/㎡2015-03-30 2LDK 56.03㎡ 63.84万円/㎡2015-04-09 2LDK 56.03㎡ 82.01万円/㎡2015-06-08 2LDK 59.89㎡ 62.37万円/㎡2015-06-18 3DK 51.91㎡ 73.24万円/㎡2015-09-07 2LDK 56.03㎡ 63.72万円/㎡2015-09-17 3DK 56.03㎡ 82.01万円/㎡2015-11-12 3DK 56.03㎡ 76.11万円/㎡2015-12-14 3LDK 56.03㎡ 69.62万円/㎡2016-01-18 3DK 59.72㎡ 54.25万円/㎡2016-01-25 2LDK 52.2㎡ 72.83万円/㎡2016-02-02 3DK 56.03㎡ 72.57万円/㎡2016-03-08 2LDK 56.03㎡ 63.72万円/㎡2016-04-12 3DK 56.03㎡ 59万円/㎡2016-05-17 3DK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2016-05-26 3DK 56.03㎡ 67.85万円/㎡2016-06-09 2LDK 52.2㎡ 69.03万円/㎡2016-09-01 2LDK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2016-12-29 3DK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2017-12-02 2LDK 56.03㎡ 75.52万円/㎡2018-10-09 3DK 56.03㎡ 56.05万円/㎡2019-01-08 2LDK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2019-02-08 2LDK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2019-09-20 3DK 56.03㎡ 69.62万円/㎡2019-09-20 3DK 56.03㎡ 93.22万円/㎡2019-11-03 3LDK 59.89㎡ 70.65万円/㎡2020-01-23 3LDK 59.89㎡ 65.13万円/㎡2020-02-03 2LDK 56.03㎡ 75.52万円/㎡2020-03-16 2LDK 56.03㎡ 109.15万円/㎡2020-08-22 1SLDK 56.03㎡ 99.71万円/㎡2020-10-30 1SLDK 56.03㎡ 99.71万円/㎡2020-12-29 2LDK 59.89㎡ 103.77万円/㎡2021-02-09 2LDK 59.89㎡ 70.65万円/㎡2021-02-09 2LDK 56.03㎡ 116.82万円/㎡2021-04-05 2LDK 59.89㎡ 65.13万円/㎡2021-05-12 2LDK 56.03㎡ 110.92万円/㎡2021-05-14 2LDK 59.89㎡ 98.25万円/㎡2021-09-07 2LDK 59.89㎡ 103.77万円/㎡2021-11-13 2LDK 56.03㎡ 110.92万円/㎡2021-11-15 2LDK 59.89㎡ 98.25万円/㎡2022-02-08 2LDK 56.03㎡ 87.32万円/㎡2022-03-18 3DK 59.89㎡ 65.13万円/㎡2022-05-14 2LDK 56.03㎡ 110.92万円/㎡2022-08-26 2LDK 56.03㎡ 105.02万円/㎡2022-10-28 3DK 56.03㎡ 70.8万円/㎡2022-11-15 2LDK 56.03㎡ 110.92万円/㎡2022-12-06 2LDK 56.03㎡ 69.62万円/㎡2022-12-12 3DK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2023-01-20 3DK 56.03㎡ 70.8万円/㎡2023-01-20 2LDK 56.03㎡ 69.62万円/㎡2023-02-27 2LDK 56.03㎡ 90.27万円/㎡2023-03-04 2LDK 56.03㎡ 99.12万円/㎡2023-03-24 3LDK 51.91㎡ 94.25万円/㎡2023-04-14 3DK 59.89㎡ 76.17万円/㎡2023-05-12 3LDK 51.91㎡ 84.7万円/㎡2023-05-13 3DK 56.03㎡ 87.32万円/㎡2023-08-18 2LDK 56.03㎡ 89.68万円/㎡2023-08-18 2LDK 56.03㎡ 90.27万円/㎡2023-10-15 3DK 59.89㎡ 76.17万円/㎡2023-11-28 3DK 56.03㎡ 87.32万円/㎡2023-11-28 3DK 56.03㎡ 81.42万円/㎡2025-09-01 3DK 52.2㎡ 62.06万円/㎡2025-10-17 2LDK 56.03㎡ 87.32万円/㎡2025-12-27 1SLDK 56.03㎡ 102.07万円/㎡2026-02-16 3DK 56.03㎡ 87.32万円/㎡2026-02-17 3DK 56.03㎡ 99.12万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 3階 3DK 56.03㎡ 99.12万円/㎡
2026-02-16 3階 3DK 56.03㎡ 87.32万円/㎡
2025-12-27 11階 1SLDK 56.03㎡ 102.07万円/㎡
2025-10-17 9階 2LDK 56.03㎡ 87.32万円/㎡
2025-09-01 2階 3DK 52.2㎡ 62.06万円/㎡
2023-11-28 3階 3DK 56.03㎡ 87.32万円/㎡
2023-11-28 7階 3DK 56.03㎡ 81.42万円/㎡
2023-10-15 8階 3DK 59.89㎡ 76.17万円/㎡
2023-08-18 11階 2LDK 56.03㎡ 89.68万円/㎡
2023-08-18 11階 2LDK 56.03㎡ 90.27万円/㎡
2023-05-13 3階 3DK 56.03㎡ 87.32万円/㎡
2023-05-12 6階 3LDK 51.91㎡ 84.7万円/㎡
2023-04-14 8階 3DK 59.89㎡ 76.17万円/㎡
2023-03-24 6階 3LDK 51.91㎡ 94.25万円/㎡
2023-03-04 11階 2LDK 56.03㎡ 99.12万円/㎡
2023-02-27 11階 2LDK 56.03㎡ 90.27万円/㎡
2023-01-20 10階 3DK 56.03㎡ 70.8万円/㎡
2023-01-20 8階 2LDK 56.03㎡ 69.62万円/㎡
2022-12-12 7階 3DK 56.03㎡ 81.42万円/㎡
2022-12-06 8階 2LDK 56.03㎡ 69.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。