府公社千里北町団地Aー2棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里北町1丁目22-A2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年11月
総戸数112戸
小学校区域北丘小学校
中学校区域第八中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

府公社千里北町団地Aー2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里中央駅に近い新千里北町1丁目22-A2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、府公社千里北町団地Aー2棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅まで徒歩15分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。府公社千里北町団地Aー2棟は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい府公社千里北町団地Aー2棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、府公社千里北町団地Aー2棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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府公社千里北町団地Aー2棟の売却ガイド

府公社千里北町団地Aー2棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数112戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには府公社千里北町団地Aー2棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府公社千里北町団地Aー2棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

府公社千里北町団地Aー2棟に関するよくある質問

府公社千里北町団地Aー2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府公社千里北町団地Aー2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府公社千里北町団地Aー2棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府公社千里北町団地Aー2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府公社千里北町団地Aー2棟はどのような物件ですか?

府公社千里北町団地Aー2棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩15分。築1969年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府公社千里北町団地Aー2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅前には大丸と阪急の2つのデパートがあり、その他にはショッピングモールや家電量販店、スーパー、図書館など何でもそろっています。 現在は終点駅のためほぼ座ることができます。大きなバスロータリーとタクシー乗り場もあり、充実した駅だと思います。
【千里中央駅に対する口コミ】今後延伸されて終点駅では無くなり、どのように変化していくのかが不明な点。
2023年08月 メリット
交通利便性
モノレールも北大阪急行もあり、バスに乗れば阪急豊中駅にもいける。
みのおキューズモール行きの直行シャトルバスがなくなってしまったのが残念。
生活利便施設の充実
GU,ユニクロや無印良品もあり、さらにヤマダ電機あるので生活するのに苦労しない。
病院がもう少しあってもいいかな?と思う。
飲食店の充実
沢山の飲食店がある。ファストフードだけでなくオシャレなカフェもある。
場所がバラバラなのでフードコートのようにまとまっているといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スロープも沢山ありベビーカーにやさしい。
人が多いため少し困る可能性がある。子どもを遊ばせる場所が少ない。
治安
夜も明るく安全。交番も近くにある。街灯も多い。
酔っぱらいが夜に歩いていることが多い。ホームレスもいる。
コストパフォーマンス
利便性はとてもたかい。なんでも揃うしどこにでも行きやすい。
地価が高い。タワーマンションもあるが高くてとても住めそうにない。
交通利便性
始発なので、並んでさえいれば、必ず座席に座れる。
心斎橋や難波まではそれなりに時間がかかってくる。
生活利便施設の充実
基本的に生活に必要なものはなんでもある駅
お洒落な個人店とかは、見つけにくい。なぜならば駅に全てが密集しているから
飲食店の充実
どんなジャンルも揃っているので、基本食べたいものは食べられると思う。
モスバーガーは、消えていて、ミスドが地下に移動してしまったのは残念
暮らし・子育て環境の充実
整っているかと思う、子育て世代も多いのが良いところ
強いて挙げれば、こどもたちのグローバル化は少ない方かと思う。大人だと阪大なども距離的に近い方なので留学生も見受けられる。
治安
安心して過ごすことができる、夜も静かで快適
静かな街なので朝までどんちゃん騒ぎは、向いていない
コストパフォーマンス
良くも悪くもないが、そこそこ良い方だと思う
下町よりかは物価高いのかもしれない、飲食店とか。
交通利便性
今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。
エレベーターが少なく、昔作られたのか、階段が多いのがデメリット。ベビーカーでの移動は少し大変。また、2年後に延線するのも残念なポイント。
生活利便施設の充実
阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。
阪急がもう少し大きければと思う。再開発の話を聞いたことがあるので、ぜひ実現してもらいたい。
飲食店の充実
必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。
もう少し、ファミリーが行けるお店が増えると嬉しい。駅周辺は小さなお店が多く、ベビーカー連れだと入るのが難しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。
階段が多いこと。もう少しスロープやエレベーターを増やして欲しい。
治安
駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。
あまり夜遅くに歩いている人が多くないので、もし、夜出歩くと少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。
仕方がないが、住みやすい分、家賃は高い。値崩れしないと思っている。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。