広田マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県西宮市大社町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年1月
総戸数14戸
小学校区域広田小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積96.00m² ~ 96.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社極東宝梅園
施工会社新井組
管理会社自主管理

広田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮北口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。広田マンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。広田マンションはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大社町1-4の利便性を評価しています。広田マンションなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広田マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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広田マンションの売却ガイド

広田マンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅です。

現在、URICOには広田マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広田マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 西宮北口駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

広田マンションに関するよくある質問

広田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広田マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が広田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広田マンションはどのような物件ですか?

広田マンションは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広田マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】電車はすべての電車(特急や急行など)が止まりますし今津線と宝塚線の乗り換えできるので便利です。近くにACTA西宮、西宮ガーデンズがあるのでショッピングや飲食店がたくさんありまt す。エキナカにも雑貨屋さんなのがあります。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】今津線と宝塚線乗り換えがちょっとわかりづらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲宝塚や梅田、三ノ宮などの駅まで繋がるため、とても便利な駅である。
▼乗り換えが慣れるまで複雑に感じると思う。
生活利便施設の充実
▲コンビニがとても多いのでふと立ち寄れて便利である。
▼スーパーなどの商業施設が少ないように見受けられる。
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山あるというイメージがとても強い。
▼周りに比べると飲食店は少ない方かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレや、手すり、エレベーターなどは充実している。
▼遊ぶ場所はとても少ないと思う。学校も見た感じそこまで多くない。
治安
▲夜でも明かりは多く、犯罪は起きにくそうである。
▼タバコを吸う人がかなり多い。なのでポイ捨てなどもたまに見かける。
コストパフォーマンス
▲大阪にも1本で繋がる駅なので便利性には長けている。
▼どちらかといえば住みやすくは無いのかもしれない。
交通利便性
▲複数路線が利用可能で、特に特急が停車し、都心へのアクセスが便利
▼混雑時に改札や乗換ホームまでの距離がやや不便を感じることがある
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実しており、商業施設や医療機関も多く、便利な生活環境。特にガーデンズが良い
▼強いてあげればアクタ方面の活気がやや不足していると感じることがある。
飲食店の充実
▲周辺には人気の飲食店が多く、バラエティ豊かな選択肢がある。
▼子供連れでいける店は限りがあり、同じ店ばかりになりがち
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園が多く、塾も多く集まっていて、子育てに適した環境
▼強いてあげれば、小学校が人気のためにマンションの値段が上がっていること
治安
▲出口ごとの治安に大きな差はなく、駅周辺は清潔感がある
▼昼夜の時間帯により治安に差があり、一部エリアで酔っ払いが目立つ
コストパフォーマンス
▲家賃相場に対して利便性が高く、コストとのバランスが良い
▼ガーデンズのスーパーや阪急百貨店は近隣スーパーに比較すると物価がやや高め
交通利便性
▲神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です!
▼たくさんある改札口が全て雰囲気が似ているので間違いやすいです。どの改札を出ればどこにたどり着くのか分からなくなります。
生活利便施設の充実
▲ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。
▼車が多く道のあちこちに駐車されているので邪魔です。
飲食店の充実
▲改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。
▼食べ物屋さんが充実しているので誘惑があるのが難点と言えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです!
▼駅内トイレは綺麗ですが数が少ないので必ず並びます。
治安
▲駅周辺の治安は間違いなくいいと思います!近くに交番もあるので安心です。
▼駅の近くにちょっとした飲み屋街?があるので、そこが気になる方は気になるかも
コストパフォーマンス
▲安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。
▼ガーデンズ内のスーパーはどこも高いので注意です!

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。