常盤松ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩11分 JR山手線/渋谷駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区南青山7丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付7階建
築年月2021年6月
総戸数98戸
小学校区域青南小学校
中学校区域青山中学校
専有面積39.45m² ~ 121.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社安藤・間
管理会社東急コミュニティー

常盤松ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、常盤松ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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常盤松ハウスの売却ガイド

常盤松ハウスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数98戸、地下3階付7階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには常盤松ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤松ハウスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩11分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 青南小学校
  • 中学校区: 青山中学校

常盤松ハウスに関するよくある質問

常盤松ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤松ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤松ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が常盤松ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤松ハウスはどのような物件ですか?

常盤松ハウスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩11分。築2021年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤松ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
表参道・広尾が徒歩圏で、渋谷・恵比寿・表参道・六本木へのバス便が充実していて交通至便だと思います。 タクシーも常につかまりやすく、車を持たずとも移動に困ることはありません。
最寄りの表参道までも徒歩12-3分かかるので、エキチカとは言えないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量が多い駒沢通り(正確には美術館通り?)に面しているものの、防音ガラスの性能が高く、閉めている時にはほとんど気にならない。
治安は決して悪くないが、駒沢通りに面している東側は車の騒音はそれなりにうるさい。特に日赤医療センターに向かう救急車、取り締まりのパトカー音は相当気になります。 六本木通りから離れているので、だいぶましだとは思いますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部はいたってシンプルで最小限。無駄な設備・サービスへの負担が少なくて良い
昨今の高級マンションのようなサービス・ホスピタリティを求める層には物足りないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
80㎡以上の部屋はプレミアム仕様となっていて、床材から設備まで高級感が漂う仕様。
開口部(掃き出し窓)が比較的低く、部屋がやや暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーが近くにあり、買い物は便利。骨董通りまで歩いて数分なのでちょっとしたお茶や食事には事欠かないです。
はす向かいにマルエツプチが出来るまではやや買い物難民でした。とは言っても小規模な店舗なので、徒歩10分程度のライフ渋谷東まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
青南小学校、高陵中学校の他、青山学院、実践女子、東京女学館、国学院大学などが徒歩圏と教育環境も充実している。 日赤医療センターまで徒歩5分、クリニックも徒歩圏に複数あり、安心 保育園・幼稚園も徒歩圏や送迎圏内に複数あるようです
緑地や小さな公園は複数あるが、球技や子供が駆け回ることが出来る大型公園が近くにない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
購入時に部屋仕様ランクが広さによってきまって、6平米未満はベーシックだったので、オプションで最上位仕様にしてちょうどよい感じだった。
このエリアや室内仕様を考えると、天井高が2.4m台で、2.5mほしい。またリビングの窓も1.9mとハイサッシュであるともっと良かった。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かですが、少し歩くと骨董通りで便利です。
駅から遠いですが、私は気になりませんでした。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
眼の前が常陸宮邸で皇宮警察が常に巡回していて、夜中の犬の散歩ですら安全です。
やはり隅っことはいえ青山。物価は高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。