常盤ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市常盤947-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1977年7月
総戸数9戸
小学校区域鎌倉市立深沢小学校
中学校区域鎌倉市立深沢中学校
専有面積73.39m² ~ 78.97m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社富士工務店
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

常盤ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、常盤ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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常盤ハイツの売却ガイド

常盤ハイツは神奈川県鎌倉市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには常盤ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩17分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立深沢小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立深沢中学校

常盤ハイツに関するよくある質問

常盤ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が常盤ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤ハイツはどのような物件ですか?

常盤ハイツは神奈川県鎌倉市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。鎌倉駅徒歩17分。築1977年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】いつも利用させていただきありがとうございます。 基本的に駅はゴミなど落ちてなく綺麗ですし、快適に利用させていただいてます。また駅に隣接するビルでは定期的にお店が入れ替わり様々なお店が並ぶのでいつも行くのを楽しみにしてます。
【鎌倉駅に対する口コミ】観光客が多いので改札の前に立ち止まっていたりする際に通行の妨げになる場合があります。改札口付近にて立ち止まらないよう何か工夫があればありがたいです
2022年05月 メリット
交通利便性
横須賀線が通っているので、東京に電車一本で出られます。
横須賀線は1時間に3本程度しか運行していないので、不便です。
生活利便施設の充実
駅前には京急ビルがあり、そこで買い物をすることができます。
大型ショッピングセンターがないので、市内で洋服を買えません。
飲食店の充実
鎌倉ならではのお洒落なカフェなどがたくさんあります。
居酒屋やチェーン店などが少なく、少し高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は少しの段差でもエレベーターがあり、バリアフリー化されてます。
大きな公園が少ないので、子供を遊ばせるには適していないです。
治安
大きな歓楽街はないので、夜も比較的治安がいいです。
駅から離れると街灯が少ない地域もあり、少し不安です。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、歴史のある街だということを考慮すると妥当だと思います。
物価は高く、スーパーの食品も少し高いです。

常盤ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価66.47万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.96 74.31 112.66 2013-06-10 2LDK 49.92㎡ 64.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 65.43㎡ 65.18万円/㎡2013-06-10 2LDK 46.84㎡ 69.16万円/㎡2013-07-17 2LDK 49.93㎡ 64.88万円/㎡2013-09-21 2LDK 49.92㎡ 58.94万円/㎡2013-09-22 2LDK 46.84㎡ 62.81万円/㎡2013-12-14 3LDK 65.43㎡ 63.15万円/㎡2014-02-18 2DK 42.93㎡ 65.45万円/㎡2014-03-23 2LDK 46.84㎡ 62.81万円/㎡2014-03-31 2DK 42.93㎡ 61.22万円/㎡2014-04-17 2DK 42.93㎡ 45.43万円/㎡2014-04-19 2DK 42.93㎡ 75.46万円/㎡2014-04-21 2LDK 54.36㎡ 63.85万円/㎡2014-06-17 2DK 42.93㎡ 43.12万円/㎡2014-09-05 3LDK 52.3㎡ 79.01万円/㎡2014-09-05 2LDK 54.54㎡ 63.64万円/㎡2014-09-05 2LDK 65.43㎡ 58.1万円/㎡2014-10-23 2LDK 54.54㎡ 57.58万円/㎡2014-12-13 3DK 52.3㎡ 68.26万円/㎡2014-12-16 2LDK 65.43㎡ 58.1万円/㎡2014-12-16 2LDK 54.54㎡ 57.58万円/㎡2015-02-02 2DK 42.93㎡ 60.06万円/㎡2015-02-02 2DK 42.93㎡ 60.06万円/㎡2015-02-19 2LDK 66.06㎡ 54.05万円/㎡2015-05-18 2LDK 54.54㎡ 52.13万円/㎡2015-05-25 2DK 42.93㎡ 57.75万円/㎡2015-11-26 2DK 42.93㎡ 56.21万円/㎡2015-12-11 2DK 42.93㎡ 56.21万円/㎡2016-03-24 3LDK 65.43㎡ 63.15万円/㎡2016-05-13 4LDK 65.43㎡ 49.51万円/㎡2016-06-02 3LDK 65.43㎡ 60.38万円/㎡2016-06-27 2DK 39.92㎡ 49.69万円/㎡2016-10-24 3LDK 65.43㎡ 58.1万円/㎡2017-03-20 1LDK 42.93㎡ 67.76万円/㎡2017-08-30 2DK 42.93㎡ 90.86万円/㎡2017-10-13 2DK 42.93㎡ 42.35万円/㎡2017-11-25 2DK 42.93㎡ 68.53万円/㎡2018-05-01 2DK 42.93㎡ 67.76万円/㎡2018-10-12 2DK 42.93㎡ 57.75万円/㎡2018-11-02 2DK 42.93㎡ 67.76万円/㎡2018-11-04 3DK 54.54㎡ 72.13万円/㎡2019-03-05 2DK 42.93㎡ 53.13万円/㎡2019-03-24 2DK 42.93㎡ 57.75万円/㎡2019-09-09 1LDK 42.87㎡ 60.15万円/㎡2019-10-15 1LDK 42.93㎡ 60.06万円/㎡2019-10-18 1LDK 42.93㎡ 60.06万円/㎡2019-11-21 1LDK 42.87㎡ 60.15万円/㎡2020-02-01 1LDK 42.93㎡ 90.86万円/㎡2020-02-14 2DK 42.93㎡ 75.46万円/㎡2020-06-01 3DK 54.54㎡ 65.46万円/㎡2020-08-15 2K 42.93㎡ 75.46万円/㎡2020-08-21 1LDK 52.2㎡ 87.39万円/㎡2020-08-22 2LDK 52.3㎡ 87.23万円/㎡2020-10-10 1LDK 52.2㎡ 77.89万円/㎡2020-10-12 2LDK 52.3㎡ 77.75万円/㎡2021-10-08 4LDK 65.43㎡ 65.68万円/㎡2023-04-17 2DK 42.93㎡ 73.15万円/㎡2023-09-29 4DK 66.06㎡ 64.05万円/㎡2023-12-26 2LDK 66.06㎡ 100.03万円/㎡2024-01-12 2LDK 49.92㎡ 66.22万円/㎡2024-01-12 2LDK 49.42㎡ 66.89万円/㎡2024-02-10 1LDK 42.93㎡ 106.27万円/㎡2024-04-08 2LDK 66.06㎡ 95.03万円/㎡2024-04-13 3DK 52.3㎡ 69.53万円/㎡2024-06-11 2LDK 66.06㎡ 90.03万円/㎡2024-08-22 2LDK 49.42㎡ 66.89万円/㎡2025-11-15 2LDK 49.42㎡ 70.24万円/㎡2025-11-15 2DK 49.92㎡ 69.53万円/㎡2026-01-18 2DK 49.92㎡ 69.53万円/㎡2026-01-26 2LDK 49.42㎡ 70.24万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 3階 2LDK 49.42㎡ 70.24万円/㎡
2026-01-18 3階 2DK 49.92㎡ 69.53万円/㎡
2025-11-15 3階 2LDK 49.42㎡ 70.24万円/㎡
2025-11-15 3階 2DK 49.92㎡ 69.53万円/㎡
2024-08-22 3階 2LDK 49.42㎡ 66.89万円/㎡
2024-06-11 3階 2LDK 66.06㎡ 90.03万円/㎡
2024-04-13 6階 3DK 52.3㎡ 69.53万円/㎡
2024-04-08 3階 2LDK 66.06㎡ 95.03万円/㎡
2024-02-10 1階 1LDK 42.93㎡ 106.27万円/㎡
2024-01-12 3階 2LDK 49.92㎡ 66.22万円/㎡
2024-01-12 3階 2LDK 49.42㎡ 66.89万円/㎡
2023-12-26 3階 2LDK 66.06㎡ 100.03万円/㎡
2023-09-29 3階 4DK 66.06㎡ 64.05万円/㎡
2023-04-17 1階 2DK 42.93㎡ 73.15万円/㎡
2021-10-08 5階 4LDK 65.43㎡ 65.68万円/㎡
2020-10-12 4階 2LDK 52.3㎡ 77.75万円/㎡
2020-10-10 4階 1LDK 52.2㎡ 77.89万円/㎡
2020-08-22 4階 2LDK 52.3㎡ 87.23万円/㎡
2020-08-21 4階 1LDK 52.2㎡ 87.39万円/㎡
2020-08-15 3階 2K 42.93㎡ 75.46万円/㎡

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。