市岡スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年1月
総戸数64戸
小学校区域大阪市立市岡小学校
中学校区域大阪市立港南中学校
専有面積54.98m² ~ 91.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

市岡スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 市岡2丁目5-30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。市岡スカイハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1978年1月築という条件が希望に合いました。市岡スカイハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。市岡スカイハイツは市岡2丁目5-30での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、市岡スカイハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市岡スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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市岡スカイハイツの売却ガイド

市岡スカイハイツは大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには市岡スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

市岡スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立市岡小学校
  • 中学校区: 大阪市立港南中学校

市岡スカイハイツに関するよくある質問

市岡スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市岡スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市岡スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が市岡スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市岡スカイハイツはどのような物件ですか?

市岡スカイハイツは大阪府大阪市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩6分。築1978年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市岡スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】駅直結でオーサカベイタワーというビルがあります。以前はプールがあったところですが話題のスーパー銭湯「ソラニワ」が入っていて賑わっています。コンビニやドラッグストア、TSUTAYAも入っています。イベントも開催しているので通るのが楽しいです。
【弁天町駅に対する口コミ】以前は駅前に交通科学博物館があり、好きだったのですが閉館してしまいました。
2024年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の中も綺麗で、部屋も綺麗。管理をしっかりされているんだと思います。
部屋の中を決まった配置でしか置けないのが残念
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅はJR弁天町駅と大阪メトロ中央線弁天町駅と交通の便はいいと思われます。駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店など充実しています。
最寄り駅はJR弁天町駅と大阪メトロ中央線弁天町駅ですが徒歩では大体10~15分と少し遠いです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーやコンビニがすぐそばにあり区役所や郵便局にも近くて便利です。
最寄り駅まで距離があるので自転車が必要。幹線道路沿いなので夜中でも車やトラックの音が結構うるさいし時々暴走族も出現します。あと某宗教関係の方が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪駅、天王寺駅といった飲食、ショッピングビルがたくさんある大きな駅へ10分でいけるのが最大の魅力です。一回乗り換えが必要ですが難波駅にも15分程度でいけます。関空快速、大和路快速といった快速電車も止まるので、5分に1本くらいで電車が来ます。
強いてあげるなら駅直結もしくは駅すぐにカフェがあれば良いなと思います。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがあり、少し歩けば区役所や警察などもあります。また牛丼屋やたこ焼き屋など一人暮らしの人が仕事終わりに入りやすい飲食店もあります。
飲食店が、牛丼や弁当か居酒屋系に分かれるのでファミレスが一点あれば嬉しいです。
飲食店の充実
居酒屋、牛丼屋、お弁当屋があるので、特に一人暮らしの方には丁度良いです。
2人以上で食事を楽しめるお店が駅近に少ないです。ファミレスなど家族連れで入れるお店があれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅10分圏内に中学校と高校があります。またその近くに公園があり土日は子供達がスポーツをしている姿が見られます。
駅は階段が多いのでベビーカーや大きな荷物を抱えている人には少しきついかもしれないです。
治安
駅周辺は綺麗で夜も酔っ払いなど治安が悪いと感じる人を見かけることはほぼありません。
強いて言うなら出口にもう少し灯りがあれば良いなと思います。
コストパフォーマンス
築浅のマンションが多くあるので一人暮らしの方には住む家の選択肢たくさんあると思います。
1LDK以上の物件は少なく大阪市内で家賃もやや高めなので二人暮らし以上は少し家探しに苦労するかもしれません。

市岡スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.85万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.35 101.81 146.27 2014-05-18 3LDK 73㎡ 69.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 73㎡ 64.76万円/㎡2015-03-26 3LDK 73㎡ 65.66万円/㎡2015-06-01 3LDK 73㎡ 80.61万円/㎡2016-12-10 3LDK 59.4㎡ 71.24万円/㎡2017-10-03 2LDK 55㎡ 100.98万円/㎡2018-01-06 2LDK 55㎡ 94.97万円/㎡2019-01-19 3DK 55㎡ 69.12万円/㎡2019-04-16 2LDK 55㎡ 137.04万円/㎡2019-10-02 3LDK 73㎡ 125.89万円/㎡2019-11-08 2LDK 55㎡ 119.01万円/㎡2020-03-08 3LDK 73㎡ 103.25万円/㎡2020-03-10 3LDK 73㎡ 112.31万円/㎡2020-11-24 3LDK 55㎡ 88.96万円/㎡2021-05-25 3LDK 55㎡ 88.96万円/㎡2021-10-06 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2021-12-11 2LDK 55㎡ 132.11万円/㎡2022-04-06 3LDK 63.8㎡ 138.86万円/㎡2022-09-07 3LDK 63.8㎡ 134.61万円/㎡2022-10-05 3LDK 63.8㎡ 131.35万円/㎡2023-12-09 3DK 55㎡ 89.56万円/㎡2024-04-09 2LDK 55㎡ 125.02万円/㎡2024-08-18 2LDK 55㎡ 125.02万円/㎡2024-09-02 2LDK 55㎡ 119.01万円/㎡2024-10-19 2SLDK 55㎡ 101.58万円/㎡2024-11-18 2LDK 55㎡ 101.58万円/㎡2024-12-01 3DK 55㎡ 77.54万円/㎡2025-04-19 2SLDK 55㎡ 137.04万円/㎡ 2014-05 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-19 7階 2SLDK 55㎡ 137.04万円/㎡
2024-12-01 7階 3DK 55㎡ 77.54万円/㎡
2024-11-18 2階 2LDK 55㎡ 101.58万円/㎡
2024-10-19 2階 2SLDK 55㎡ 101.58万円/㎡
2024-09-02 2階 2LDK 55㎡ 119.01万円/㎡
2024-08-18 2階 2LDK 55㎡ 125.02万円/㎡
2024-04-09 2階 2LDK 55㎡ 125.02万円/㎡
2023-12-09 2階 3DK 55㎡ 89.56万円/㎡
2022-10-05 11階 3LDK 63.8㎡ 131.35万円/㎡
2022-09-07 11階 3LDK 63.8㎡ 134.61万円/㎡
2022-04-06 11階 3LDK 63.8㎡ 138.86万円/㎡
2021-12-11 10階 2LDK 55㎡ 132.11万円/㎡
2021-10-06 11階 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡
2021-05-25 10階 3LDK 55㎡ 88.96万円/㎡
2020-11-24 10階 3LDK 55㎡ 88.96万円/㎡
2020-03-10 11階 3LDK 73㎡ 112.31万円/㎡
2020-03-08 11階 3LDK 73㎡ 103.25万円/㎡
2019-11-08 6階 2LDK 55㎡ 119.01万円/㎡
2019-10-02 11階 3LDK 73㎡ 125.89万円/㎡
2019-04-16 6階 2LDK 55㎡ 137.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。