川崎生田住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年7月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立東生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積56.20m² ~ 58.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社エム・シービー建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

川崎生田住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川崎生田住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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川崎生田住宅の売却ガイド

川崎生田住宅は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには川崎生田住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川崎生田住宅を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立生田中学校

川崎生田住宅に関するよくある質問

川崎生田住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川崎生田住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎生田住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川崎生田住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川崎生田住宅はどのような物件ですか?

川崎生田住宅は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩15分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川崎生田住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線自体、数年前の小田急線のダイヤ改正、複々線工事により電車の混雑が大幅に改善され、朝夕のラッシュが非常に楽になりました。 向ヶ丘遊園駅は当駅始発電車もある為、タイミングを合わせれば通勤時の上り電車でも必ず座れます。 駅周辺は、20年ほど前は非常に寂れていましたが、新しいスーパーやカフェ、パン屋さん等、おしゃれな店が増えてきています。 以前あった大きなダイエーは改装中ですが、ダイエー跡地から生田緑地まで、今後大きく変わるので、土地の価値も上がっていく見込みのある駅です。 小田急線が遅延や運休してしまった時など、登戸からの南武線という逃げ道があるので、通勤通学に良い駅かと思います。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いて言うなら、近隣に大学があり、特に南口は文化祭シーズンや歓迎会シーズン、忘年会シーズンに駅前や住宅街で学生が騒いでいる事がある。線路沿いの細い道などは横に広がって歩く学生が多く歩きづらい。 ただ、大学も色々手を打ってくださり、地域と共存しようという努力を感じる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市にあるが東京のベッドタウン。新宿や渋谷、丸の内方面へのアクセスが良い。電車の本数が多く、混雑はするが新宿まで30分で着く。駅周辺は乗降客も多く、商店も増え活況を呈している。日常生活の食料品や雑貨等は駅周辺で間に合う。趣味的なものや高級品は新宿、渋谷へ出かける人が多い。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前商店街がもっと賑やかになればといつも思っている。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲向ヶ丘遊園駅は始発便があり、東京メトロ千代田線綾瀬行き、北綾瀬行き、松戸、柏、我孫子へも乗り換え無しで行ける他、新宿までも座って行けます。快速が次駅の登戸でかなり混雑するため、手前の向ヶ丘遊園から急行や始発に乗り換えると朝の通勤通学は楽です。
▼下り線に向ヶ丘遊園止まりがありますが、その先へ行く場合は乗り継ぎが良くないです。
生活利便施設の充実
▲駅前開発が進行中2~3年後はかなり良くなると思います。クリニックも多く、近くにはこのエリアの基幹病院の川崎市民病院があります。
▼駅前開発中のため現在は未完成ながら開発が終われば充実必至。
飲食店の充実
▲ファミレス等、飲食店は多く、外出には困りません。
▼メディアで騒がれるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには不自由しないと思います。藤子不二雄ミュージアムがあります。また生田緑地があります。
▼駅周辺の渋滞が緩和されると良いですよね。
治安
▲特に大きな事件はないと思いますので住みやすいと思います。
▼開発か終わった後がどうなるかと言ったところです。
コストパフォーマンス
▲次駅の登戸に比べ家賃は抑えられている感じです。
▼開発中のため家賃は上昇傾向ですので家賃値上がりリスクがあります。
交通利便性
▲新宿へ急行を利用して30分で行けるし、隣駅の登戸から南武線で立川〜川崎へもアクセス可能
▼新宿を除く都内主要駅へは乗り換えが1回以上必須なこと
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや商業施設もあるため、生活するのに困らない
▼唯一、衣類を扱うお店が駅前にないので、購入したい場合は都内へ行く必要がある
飲食店の充実
▲駅前にチェーン店が立ち並んでおり、深夜まで営業している。
▼飲食店が多い訳ではないので、拘りがある方には向いていないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲生田緑地という大きい公園があり、子供が遊べる
▼保育園や幼稚園、学校が多い印象はあまりない
治安
▲住宅街の街なので落ち着いた生活ができると思う
▼近くに大学があり、駅前の居酒屋やロータリーで騒いでいてうるさい
コストパフォーマンス
▲交通のアクセスや飲食店など最低限は揃っているので不便はない
▼都内と比べても家賃相場は高い方だと思う。
交通利便性
▲急行がとまり、新宿まで20〜30分で着く
▼快速急行も止まればもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、駅前にもスーパーがあるため寄り道しやすい
▼北口も飲食店は多いが、スーパーがあまりないため不便
飲食店の充実
▲ファーストフードやファミレスなどチェーン店が多く便利
▼コーヒーショップがないため、スタバやタリーズなどできたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲生田緑地まで歩いて行けるので子供も大人も楽しめる
▼生田緑地以外に公園があまりないため、小さい規模でも公園ができるともっとよくなる
治安
▲駅前に交番があり、南口は飲食店も多く、明るい
▼北口は駅前が開発中のため街灯が少なく暗く感じる
コストパフォーマンス
▲飲食店や薬局が多いため、あまり困らず住みやすいと感じている
▼スーパーが少ないのでもう少し増えるともっと住みやすくなる

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。