川崎生田住宅2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年6月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立東生田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積56.45m² ~ 58.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社

川崎生田住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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川崎生田住宅2号棟の売却ガイド

川崎生田住宅2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには川崎生田住宅2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川崎生田住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

川崎生田住宅2号棟に関するよくある質問

川崎生田住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川崎生田住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎生田住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が川崎生田住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川崎生田住宅2号棟はどのような物件ですか?

川崎生田住宅2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩15分。築1975年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川崎生田住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】各停、準急、急行、通勤急行など、さまざまな運行があり、非常に便利です。 また電車の出入りも多く、駅で電車を長く待つということはほとんどありません。 一歩外に出れば、スーパーや居酒屋、弁当屋さんにファーストフードなど暮らしに困ることも無いです。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いて言うなら、朝と晩の混雑時はとても乗車率が高く、非常に苦しいです。 また、学生の街というか、若者が多く、夜などは賑わいすぎて騒がしい時があります。 駅直結で花屋さんがあればもっといいのにとおもいます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】大学の最寄り駅のため学生も多く、駅周辺は学生向けの安くておいしい飲食店が多い。 急行停車駅でバス便もアクセス良いので通勤通学便利、住居選択肢に入れやすい街だと思います。 自然が緑豊で閑静な生田緑地内は、とても広く散策など子供や大人も楽しめます。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】通勤時間帯には通過電車が多く待ち時間が長くなることがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行に乗れば新宿駅まで乗り換えなしで20分程で着きます。
快速急行が止まらないので、快速急行に乗る場合は次の登戸駅で1度降りて乗り換える事になります。
生活利便施設の充実
駅前に夜の12時まで開いてるスーパーがあり少し遅い時間でも買い物が出来ます。コンビニもたくさんあります。
洋服屋さんがほとんど無いので、洋服を買う時は電車に乗って他の駅まで行く必要があります。電気屋さんもほとんど無いです。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルドや吉野家、松屋などのチャーン店が豊富です。
すき家が駅の近くには無いので、徒歩だと30分近くかかります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと河川敷があるので運動するさいにはとても良い場所だと思います。
あまり学校は無いのかなという印象です。大きな公園も無いので外で遊ぶには少し物足りないかもしれません。
治安
治安は比較的良いと思います。飲み屋などもありますが、騒がしい印象はありません。
強いて挙げるなら、駅前のスーパーの近くに喫煙所があるので、そこで少し人が溜まったりしているので気になる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
神奈川県になるので、東京に比べると家賃も抑えられてると思います。駅チカでも十分1人でも暮らせる場所だと思います。
大型ショッピングモールなどが無いので、洋服などの買い物がある場合は電車などで移動することになるので交通費もかかりやすくなるのかなと思います。
交通利便性
駅前がそれなりに栄えていて買い物に不便しない。
都心に出づらい、小田急線で行ける新宿や大手町など以外は行きにくい。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局などはそれなりにあるので不便はしない。
服などの店がない。買いたい場合は新百合ヶ丘か町田、新宿に出るしかない。
飲食店の充実
駅前にライフなどの大型スーパーがあって便利。
気軽に入れるカフェやファーストフード店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
生田緑地がすぐそばにあり、藤子不二雄ミュージアムが近い
保育園が少なめ。子連れで楽しめるお店なども少ない。
治安
あまり風紀の悪い店もないので治安は悪くはない。
大学生が多く、飲み会などをしているとうるさい。
コストパフォーマンス
職場が近ければ家賃も休めなのでいい街だと思う。
都心に出にくいので、様々なエリアに行く可能性のある人にはおすすめできない。
交通利便性
小田急線で新宿から25分くらいで急行が停車します、また隣駅の登戸から南武線が利用でき、身動きは比較的しやすいです。
新宿方面の小田急線は大変込み合って通勤が辛い。東京中心部からは結構遠いので移動時間や車ユーザーは少し不便かも
生活利便施設の充実
私が住んでいた頃は本屋さんスーパー、日用品店、ちょっとした商店街など買い物には不便しませんでした。
商業施設などはなく、一度に用事・買い物が完了できるスポットがない
飲食店の充実
学生街なのでチェーン的な居酒屋・サイゼリヤなどのお店は充実していて、ラーメン屋も含めた一人で入店できる気軽なお店も結構あって食には困らなかった。
学生街なので混雑していたり、騒がしくてリラックスできないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川が歩いていける距離にあり、散歩やサイクリング、公園、スポーツなどを気軽に楽しめて最高。
子供やファミリー層に配慮された施設や機能トイレなどは少ないと思います。
治安
繁華街ではないので酔客や治安の悪さで不快な思いはそれほどなかった。
学生街ですので、サークル活動などがあれば煩わしさや騒がしく感じる人もいるだろう。
コストパフォーマンス
新宿から電車で三十分圏内で、神奈川県なので家賃がそれほど高くないのはひとり暮らしやビギナーにはグッドです。
家賃は高くないが利便性はアクセスを考えると便利ではない

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。