嵯峨天竜寺ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩2分 嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年9月
総戸数84戸
小学校区域京都市立嵯峨小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積28.73m² ~ 97.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近畿土地
施工会社東急建設
管理会社互光建物管理

嵯峨天竜寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で探す中でも、自然と街の近さ点が特に希望に合っています。観光地周辺の利便性ため、将来を見据えても使い勝手の良い住まいだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 嵯峨嵐山の風情と観光地周辺の利便性のバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて自然と街の近さので、安心して購入を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 嵯峨嵐山の風情に魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。観光地周辺の利便性も整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 嵯峨嵐山の風情を重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて自然と街の近さため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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嵯峨天竜寺ハイツの売却ガイド

嵯峨天竜寺ハイツは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は嵐電嵯峨駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには嵯峨天竜寺ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

嵯峨天竜寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵐電嵯峨駅まで徒歩2分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩2分
  • 嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立嵯峨小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

嵯峨天竜寺ハイツに関するよくある質問

嵯峨天竜寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。嵯峨天竜寺ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

嵯峨天竜寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が嵯峨天竜寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

嵯峨天竜寺ハイツはどのような物件ですか?

嵯峨天竜寺ハイツは京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵐電嵯峨駅徒歩2分。築1973年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。嵯峨天竜寺ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】車椅子の者が一名いたのですが優しく接客してくださいました。馬堀では降りれないので往復で乗らせていただいたのですがそれにも柔軟に対応していただき車椅子はこの場所においておきますね!と笑顔てお見送りしていただき父親にも良い思い出を作やしてあげることができました。感謝でいっぱいです。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】今は父親は完全に車椅子から降りれなくなっているので、乗れないと思うので乗れるようになってほしいなぁと思うばっかりです。 ただそうなるとお金も沢山かかるでしょうしこんなご時世ですから皆さんが他のお客様に笑顔をふりまいているのをこころながらに応援しています。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】有名な観光名所、京都嵐山の最寄駅なので、日中は観光客で活気があり、また山の近くなので空気もきれいです。駅周辺にはコンビニ、おしゃれなカフェ、お土産屋さんがあり、日中出歩くだけで気分が上がります。少し歩けば、スーパーもあります。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】ただ、電車基本的に、朝は通勤ラッシュ、日中は観光客と、常に混んでいます。また、ロータリーはありますが、車ではいるにも人が多く、太くない道なので危ないです。また、居酒屋は駅前にありますが、基本的には夜になると静まり返るので、女性一人での夜歩きは危険です。
2024年02月 メリット
交通利便性
トロッコ列車嵐山の最寄り駅です。観光客が物凄いのと有名な観光地が多数あるので外国人の方で多く賑わいます。
観光客が多いので時期によっては常時混雑しています…。
生活利便施設の充実
観光客が多数あるので外国語に対応は出来るのがお勧めポイント!
病院が近くになかったような気がするので急病人の対応は難しいかも?
飲食店の充実
近くにお肉屋さんもあるし、観光客以外の方にも利用されています。
弁当屋があまりなかったので近くに欲しいなって思った事があります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープといったバリアフリーには十分対応しているのでそういった配慮はなされています。
時期によってはとても混雑してしますので流れがあまり良くなかったりします。観光地でもあるので学校はあまり無いかもしれません。
治安
駅はとても綺麗でした。いつ来ても素晴らしい駅です。
観光に来たので夜は一気に人が減ります。静かになるのでギャップが激しいと思います。
コストパフォーマンス
京都駅から約15分で行けるので立地は抜群に良いでしょう。
観光地なので住むのにはあまり適していないかもしれません。
交通利便性
トイレは改札内にあり。エスカレーター、エレベーターは嵐山方面、逆側どちらにもあり。ホームに待合室あり。
本数が少ない。エスカレーターは上り下りが片方ずつしかない。
生活利便施設の充実
自転車置き場が大きい。コンビニが近い。ホテルからも近い。
嵐山のため大きい商業施設はない。周りの店も18:00には閉まる。
飲食店の充実
嵐山ということもありカフェや食べ歩き出来るもの、飲食店はそれなりにある。
観光地なので18:00には閉まる。あとはコンビニしかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くにあった。エレベーター、エスカレーターがあるので駅には入りやすい。
子供が遊ぶ場所は近くにはないと思う。あくまでも観光地。
治安
嵐山まで行けば交番があったり、コンビニが開いているので真っ暗になることはない。
コンビニ以外はすぐに閉まるのでそこにたどり着くまでは少し不安。
コストパフォーマンス
阪急、嵐電、バス停からも近いので利便性はある。
観光地なのでどこも歩行者天国だと思われて車などは運転しづらい。

嵯峨天竜寺ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.45万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.2 66.11 104.01 2013-06-10 3DK 54.2㎡ 35.38万円/㎡2013-12-15 2DK 37.41㎡ 83.51万円/㎡2013-12-16 2DK 39.77㎡ 78.55万円/㎡2014-02-18 3DK 55.77㎡ 40.31万円/㎡2014-05-04 2DK 39.77㎡ 70.24万円/㎡2014-05-18 2LDK 50.8㎡ 63.77万円/㎡2014-06-08 2DK 39.77㎡ 65.67万円/㎡2014-06-16 2DK 37.41㎡ 83.51万円/㎡2014-06-21 2DK 37.41㎡ 69.81万円/㎡2014-09-05 1DK 29.79㎡ 65.47万円/㎡2014-09-05 1DK 28.73㎡ 67.89万円/㎡2014-09-10 1DK 28.73㎡ 65.59万円/㎡2015-12-07 2LDK 45.28㎡ 56.95万円/㎡2017-02-01 1SLDK 48.56㎡ 87.14万円/㎡2017-02-01 1LDK 50.8㎡ 83.3万円/㎡2017-03-03 3DK 72.21㎡ 65.83万円/㎡2017-03-03 2LDK 72.21㎡ 72.33万円/㎡2017-06-02 1LDK 50.8㎡ 70.28万円/㎡2017-06-06 1LDK 48.56㎡ 73.52万円/㎡2017-06-25 2LDK 72.21㎡ 65.83万円/㎡2017-08-29 2LDK 50.46㎡ 58.31万円/㎡2017-10-10 1DK 29.79㎡ 72.13万円/㎡2017-10-15 1DK 29.79㎡ 72.13万円/㎡2017-12-23 2LDK 50.46㎡ 96.96万円/㎡2018-02-21 2LDK 50.46㎡ 83.86万円/㎡2018-07-17 2DK 55.86㎡ 75.75万円/㎡2018-07-20 2DK 50.8㎡ 83.3万円/㎡2018-08-01 2LDK 50.8㎡ 44.25万円/㎡2018-11-30 1LDK 97.86㎡ 55.06万円/㎡2019-05-06 1DK 28.73㎡ 74.79万円/㎡2019-06-07 1DK 35.6㎡ 57.57万円/㎡2019-09-10 1DK 29.79㎡ 72.13万円/㎡2020-02-07 1LDK 43.16㎡ 54.38万円/㎡2022-03-12 2DK 50.8㎡ 96.31万円/㎡2022-09-13 2DK 50.8㎡ 89.8万円/㎡2022-09-17 2DK 50.8㎡ 89.8万円/㎡2022-09-26 2LDK 50.8㎡ 97.55万円/㎡2022-11-05 2LDK 42.4㎡ 76.41万円/㎡2023-04-20 2DK 50.8㎡ 96.31万円/㎡2023-05-29 2LDK 50.8㎡ 97.55万円/㎡2023-09-28 2LDK 68.6㎡ 96.38万円/㎡2023-10-11 2LDK 53.8㎡ 91.55万円/㎡2024-01-12 2LDK 68.6㎡ 86.74万円/㎡2024-02-20 2LDK 53.8㎡ 85.41万円/㎡2024-05-17 1DK 28.73㎡ 78.24万円/㎡2024-07-06 1DK 29.79㎡ 75.46万円/㎡2024-08-22 2LDK 68.6㎡ 86.74万円/㎡2024-10-23 2LDK 47.4㎡ 96.24万円/㎡2024-10-25 2LDK 49.9㎡ 91.42万円/㎡2024-10-26 2LDK 49.91㎡ 91.4万円/㎡2024-10-28 2LDK 50.8㎡ 89.8万円/㎡2024-11-21 1DK 28.73㎡ 78.24万円/㎡2025-01-30 1DK 28.73㎡ 68.81万円/㎡2025-02-05 3DK 53.09㎡ 74.72万円/㎡2025-02-05 3DK 55.77㎡ 71.13万円/㎡2025-02-12 1DK 29.79㎡ 66.36万円/㎡2025-03-04 1DK 28.73㎡ 34.52万円/㎡2025-03-05 1DK 29.79㎡ 44.39万円/㎡2025-06-06 3DK 53.09㎡ 68.49万円/㎡2025-06-07 3DK 55.77㎡ 65.2万円/㎡2025-06-22 2DK 50.46㎡ 72.06万円/㎡2025-08-01 3DK 55.77㎡ 59.28万円/㎡2025-08-10 3DK 53.09㎡ 62.27万円/㎡2025-09-05 1DK 28.73㎡ 34.52万円/㎡2025-11-12 2LDK 50.8㎡ 78.09万円/㎡2025-12-06 2DK 50.46㎡ 72.06万円/㎡2025-12-06 3DK 53.09㎡ 62.27万円/㎡2025-12-23 1LDK 50.08㎡ 97.69万円/㎡2026-01-10 1LDK 50.8㎡ 96.31万円/㎡2026-02-21 3DK 55.77㎡ 56.31万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 2階 3DK 55.77㎡ 56.31万円/㎡
2026-01-10 5階 1LDK 50.8㎡ 96.31万円/㎡
2025-12-23 5階 1LDK 50.08㎡ 97.69万円/㎡
2025-12-06 2階 2DK 50.46㎡ 72.06万円/㎡
2025-12-06 2階 3DK 53.09㎡ 62.27万円/㎡
2025-11-12 3階 2LDK 50.8㎡ 78.09万円/㎡
2025-09-05 3階 1DK 28.73㎡ 34.52万円/㎡
2025-08-10 2階 3DK 53.09㎡ 62.27万円/㎡
2025-08-01 2階 3DK 55.77㎡ 59.28万円/㎡
2025-06-22 2階 2DK 50.46㎡ 72.06万円/㎡
2025-06-07 2階 3DK 55.77㎡ 65.2万円/㎡
2025-06-06 2階 3DK 53.09㎡ 68.49万円/㎡
2025-03-05 3階 1DK 29.79㎡ 44.39万円/㎡
2025-03-04 3階 1DK 28.73㎡ 34.52万円/㎡
2025-02-12 3階 1DK 29.79㎡ 66.36万円/㎡
2025-02-05 2階 3DK 53.09㎡ 74.72万円/㎡
2025-02-05 2階 3DK 55.77㎡ 71.13万円/㎡
2025-01-30 3階 1DK 28.73㎡ 68.81万円/㎡
2024-11-21 3階 1DK 28.73㎡ 78.24万円/㎡
2024-10-28 2階 2LDK 50.8㎡ 89.8万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。