嵐山ロイアルハイツ7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数30戸
専有面積38.99m² ~ 108.36m²
管理方式日勤
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設

嵐山ロイアルハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、39〜108m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。嵐山ロイアルハイツ7号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市右京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。嵐山ロイアルハイツ7号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、39〜108m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。嵐山ロイアルハイツ7号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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嵐山ロイアルハイツ7号棟の売却ガイド

嵐山ロイアルハイツ7号棟は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は嵐山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには嵐山ロイアルハイツ7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

嵐山ロイアルハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵐山駅まで徒歩5分
  • 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分

嵐山ロイアルハイツ7号棟に関するよくある質問

嵐山ロイアルハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。嵐山ロイアルハイツ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

嵐山ロイアルハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が嵐山ロイアルハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

嵐山ロイアルハイツ7号棟はどのような物件ですか?

嵐山ロイアルハイツ7号棟は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵐山駅徒歩5分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。嵐山ロイアルハイツ7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】がっつり観光地のど真ん中にある駅。ミッフィーベーカリーはパンが美味しい上にミッフィーグッズの宝庫。おばんざいのお店や実際に自分でお団子を焼いて食べるカフェなども楽しめるし、京都ならではのお土産屋さんが立ち並ぶ商店街は食べ歩きも楽しめる観光客のための場所。
【嵐山駅に対する口コミ】観光地として栄えているがゆえに、車は通りにくそうで事故が起きないか心配。食べ歩きしやすいので、自動販売機があると飲み物に困らないで良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】駅の近くにはバス停、タクシー会社などがあり、交通の便はそこまで悪くない。渡月橋などの観光地や、コンビニ,スーパー銭湯、大きな公園などが近くにある。駅前は広場となっており、観光シーズンなどには様々なイベントが催される。
【嵐山駅に対する口コミ】観光地にあるため、観光シーズンはどうしても混雑する。最寄りのJRや嵐電の駅からは遠く、近くを通るバスの本数も決して多くはない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【嵐山駅に対する口コミ】電車は始発駅なので、座ることが出来ます。また、主要の四条駅などの京都市内へのアクセスが上々です。周辺は、嵐山の景観を眺めることが出来て、美しいです。また、広々としており、周囲に駐車場があり、利用することが出来ます。
【嵐山駅に対する口コミ】商業施設がほぼなく、夜道などはとても暗くて少し怖いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅が京都らしくて風情があります。改札をでるとすぐバスターミナルがあります。
強いて言えばタクシー乗り場もあるといいなとおもいます。
生活利便施設の充実
改札でるとすぐにコンビニもあり便利です。
カフェなどが近くにあるといいなといつも思います。
飲食店の充実
コンビニが近くにあるので、軽食などすぐ買える
カフェなどはしばらくあるかないとありません
暮らし・子育て環境の充実
嵐山は川の近くでたまに大道芸をする人がいて楽しめます
授乳ができるようなところはありません。。
治安
比較的綺麗で清潔感があります。溜まり場などもないので治安もいいです。
交番などは近くになかったので、道などは聞けません
コストパフォーマンス
のどかでのんびりと暮らせそうな感じがします。
スーパーなどがないので生活するには向いてない感じです。
交通利便性
桂駅から乗り換えで10分程度、のんびりガタンゴトンと進むので風情があります。嵐山の渡月橋まで徒歩5分程度で着きます。
始発?終点駅なのもあるかもしれませんが、JRの駅より閑散としている感じです。
生活利便施設の充実
嵐山すぐ近くの駅なので、駅の目の前にレンタルサイクルがあります。
観光地がすぐ近くなので、利便性に長けている方ではないかなと思います。
飲食店の充実
観光地 嵐山がすぐ近くなので、食べ歩きも出来るし飲食店も多いです。個人的におすすめなのは老松さんの善哉です!
本当の駅周辺には正直コンビニしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる様な公園等は近くに見当たりませんが、すぐ近くに桂川があるので、ゆったりと広い砂利道があります。また、駅構内はベンチも充実していて一息つくには良いと思います。
観光地で、さらに様々な言語が飛び交う所なので、人によってはその環境はストレスかもしれません。
治安
JRに比べて中心街?から離れているため、駅前が混雑していたり汚れていたりは感じません。
乗降口は一つしかないのと、阪急本線では無いので本数は少ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
実際に住んでみたことはありませんが、駅付近はほとんど神社仏閣なので、そういったものが好きな方はたまらないと思います。
海外観光客がとても多いですし、普通の平日でも人が溢れているので、そういった環境が得意でない方は難しいかもしれません。
交通利便性
観光名所なので、バスも通っていて、大変便利です。
人が多いので、ぎゅうぎゅう詰めになる時があります。
生活利便施設の充実
観光名所なので、公共の、トイレがあったりして、便利です。
観光名所で人が多いので、行列が出来ている時があります。
飲食店の充実
観光名所なので、色んな食べ物屋さんがあります。
観光名所なので、行列が出来ていて、大分待たなければいけない時があります。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいる人は少ないので、一人に対しての教育者の目が長く降り注いだ教育が出来ます。
学校の数が少ないので、選択肢が限られます。
治安
駅近くに、交番署があり、安心して生活が出来ると思えます。
観光名所なので、人が多く集まる分、問題が発生すると思えます。
コストパフォーマンス
人が多いので、お店も競争になって、安くなってると思います。
観光名所なので、お土産は買う人が多いので、早くまわり、賞味期限が切れそうなのを安く売るというのは見た事が無いです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。