嵐山ロイアルハイツ4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数39戸
専有面積38.99m² ~ 108.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設大成設備
管理会社互光建物管理

嵐山ロイアルハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1976年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、嵐山ロイアルハイツ4号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、39〜108m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。嵐山ロイアルハイツ4号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数39戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。嵐山ロイアルハイツ4号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、嵐山ロイアルハイツ4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市右京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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嵐山ロイアルハイツ4号棟の売却ガイド

嵐山ロイアルハイツ4号棟は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は嵐山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには嵐山ロイアルハイツ4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

嵐山ロイアルハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 嵐山駅まで徒歩8分
  • 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩8分

嵐山ロイアルハイツ4号棟に関するよくある質問

嵐山ロイアルハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。嵐山ロイアルハイツ4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

嵐山ロイアルハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が嵐山ロイアルハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

嵐山ロイアルハイツ4号棟はどのような物件ですか?

嵐山ロイアルハイツ4号棟は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。嵐山駅徒歩8分。築1976年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。嵐山ロイアルハイツ4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】駅周辺は観光名所として名高い嵐山がある。歴史感溢れる古風な建物、そして情緒あふれる竹林などがある。都会から少々離れた場所にある、非日常の空間を味わうことにより、大きな癒しを得ることができる点がメリットに感じます。
【嵐山駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、都心から一本でなく、桂で乗換が必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】駅のホームに足湯があり、電車を待っている間に楽しむことができる。タオルも売っているので手ぶらで行っても楽しめる。駅を出るとすぐに、たくさん飲食店やお土産やさんがあり、食べ歩きも楽しめるとこらが良いです。
【嵐山駅に対する口コミ】観光シーズンは混雑していて、ゆっくり乗ることができない。JRと阪急への乗り継ぎは遠くて不便。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【嵐山駅に対する口コミ】景観が良く、駅のライトや看板など、雰囲気を出している。スロープが設置されているので、体の不自由な方も利用しやすい。駅構内、駅前の広場共に、掃除や木々の手入れがされていて綺麗である。無料の駐輪スペースがある。
【嵐山駅に対する口コミ】近くにコンビニが少ない。バスとの連携が悪く、乗り換えに時間がかかる。

嵐山ロイアルハイツ4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.4万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↓ 下落傾向
47.86 57.12 66.38 2014-02-18 3LDK 85.65㎡ 55.19万円/㎡2014-07-12 3LDK 85.65㎡ 53.26万円/㎡2014-07-13 2LDK 63.14㎡ 64.4万円/㎡2018-03-11 3LDK 85.65㎡ 64.84万円/㎡2019-09-18 3LDK 85.65㎡ 49.4万円/㎡2019-09-19 2LDK 63.14㎡ 51.31万円/㎡ 2014-02 2019-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-09-19 5階 2LDK 63.14㎡ 51.31万円/㎡
2019-09-18 3階 3LDK 85.65㎡ 49.4万円/㎡
2018-03-11 3階 3LDK 85.65㎡ 64.84万円/㎡
2014-07-13 4階 2LDK 63.14㎡ 64.4万円/㎡
2014-07-12 5階 3LDK 85.65㎡ 53.26万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 85.65㎡ 55.19万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。