岸和田コーポラス3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/和泉大宮駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府岸和田市下野町2丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年7月
総戸数270戸
小学校区域岸和田市立朝陽小学校
中学校区域岸和田市立野村中学校
専有面積59.90m² ~ 97.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社キクタメンテナンス

岸和田コーポラス3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 下野町2丁目11-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。岸和田コーポラス3号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 11階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。岸和田コーポラス3号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜98m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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岸和田コーポラス3号棟の売却ガイド

岸和田コーポラス3号棟は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数270戸、11階建の建物です。

最寄り駅は和泉大宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには岸和田コーポラス3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岸和田コーポラス3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 和泉大宮駅まで徒歩12分
  • 南海本線/和泉大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立朝陽小学校
  • 中学校区: 岸和田市立野村中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

岸和田コーポラス3号棟に関するよくある質問

岸和田コーポラス3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岸和田コーポラス3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田コーポラス3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が岸和田コーポラス3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岸和田コーポラス3号棟はどのような物件ですか?

岸和田コーポラス3号棟は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉大宮駅徒歩12分。築1984年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岸和田コーポラス3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
車の交通の便が比較的よかったので住んだことがあります。 中古の値段はどこよりも安く管理費も安かったです。大規模マンションだから。
海に近いので潮風がすごく、いろんな金属製品がさびることがあります。 津波も怖いですね。近くを川が流れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
だんじり祭りで子供たちのまとまりはあるかと思います。 人と人とのつながりも比較的あるほうかと思います。
人間関係がいやな人とお祭りが嫌いな人はここはパスすることがいいでしょう。 ちょっと異常なぐらいお祭り好きがいますから。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
あけっぴろげで開放的なマンションです。誰でも簡単に出入りができるのでとても便利です。こどもやお年寄りにはいいかも。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉大宮駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の位置にスーパー(ライフ)がある。徒歩5分圏内に銀行やコンビニ、ガソリンスタンドなどがある。各停の駅のため混雑はなく常に席に座れ乗車出来る。南海難波駅までのアクセスは泉大津駅で急行への乗継を行えば30分程度。坂道でない為自転車通勤も楽。
【和泉大宮駅に対する口コミ】各停駅のため難波や堺などの栄えた街へのアクセスがいちいち泉大津駅の経由が必要なため面倒。
2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近く歩いても10分以内と近いところです。
急行が止まらないので、少し不便に感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小中学校が近くにあり通学時間がかからないので安心
公園も近くにあるので、休みや祝日は朝早くから賑やかでゆっくり寝れなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは開放性があり、入ってすぐにポストがあるので便利
エレベーターが一基しかなく急いでいたり、忘れ物をした時に不便でした
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数がたくさんあり、5人家族でもゆったり過ごせます。
建物が老朽化してきたのでメンテナンスの時期になってきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがいくつかあるので安い所を巡っても時間がかかりません。
飲食店が近くにないので車で移動しないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲の環境も静かで直ぐに高速道路があるので旅行にも便利でした。
マンションの役に当たると時間を少し取られました。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅は小さいが、その分階段がほぼなく、楽にホームに辿り着けます。
各停しか停車しないので、待合室がなく、夏暑い、冬寒いです。
生活利便施設の充実
駅すぐの、コンビニがある。少し行くとスーパーもあり、格安の駐輪場もあります。
駅にタクシーが、必ず停車しているわけではない。ロータリーがないので、車の送迎がしずらいです。
飲食店の充実
地域密着のお店があります。 常連さんが多い雰囲気です。
女性が一人でフラット入れるようなお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープはあります。勾配も緩く短いので、車椅子、ベビーカーは、問題なく押せます。
駅周りには、スーパーがありますが、10時に閉まります。
治安
治安は比較的いいです。駅周りで、不審者など見かけたことはないです。
終電近くになると、人がいないので、寂しいです。
コストパフォーマンス
物価も比較的安いです、都会にも電車で、30分位で行けるので便利です。
今時な、お店がないです、スタバ カルディなどなど。

岸和田コーポラス3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.52万円/㎡
データ件数84
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.03 51.73 77.43 2014-02-18 2LDK 62.82㎡ 41.05万円/㎡2014-02-26 4DK 70.9㎡ 41.5万円/㎡2014-03-25 3LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2014-03-26 4DK 70.9㎡ 36.83万円/㎡2014-04-06 3LDK 70.9㎡ 38.23万円/㎡2014-06-04 4DK 70.9㎡ 45.69万円/㎡2014-08-19 2LDK 62.82㎡ 41.05万円/㎡2016-01-19 4LDK 95.19㎡ 37.51万円/㎡2016-03-15 4LDK 97.94㎡ 36.45万円/㎡2016-04-08 3LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2016-04-22 3LDK 62.82㎡ 42.1万円/㎡2016-06-06 4LDK 83.08㎡ 31.43万円/㎡2016-09-13 3LDK 70.9㎡ 36.37万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.9㎡ 55.02万円/㎡2016-12-08 3LDK 62.82㎡ 42.1万円/㎡2016-12-08 3LDK 62.82㎡ 62.62万円/㎡2017-01-08 3LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2017-06-09 3LDK 62.82㎡ 62.62万円/㎡2017-06-17 2LDK 71.78㎡ 48.36万円/㎡2017-06-19 2LDK 70.9㎡ 31.71万円/㎡2017-06-20 4LDK 70.9㎡ 31.71万円/㎡2017-06-23 3LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2017-07-08 3LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2017-08-08 3LDK 62.82㎡ 46.31万円/㎡2018-01-14 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2018-01-30 4LDK 70.9㎡ 36.83万円/㎡2018-02-23 3LDK 62.82㎡ 30.52万円/㎡2018-04-29 4LDK 70.9㎡ 32.64万円/㎡2018-06-14 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2018-06-16 3LDK 62.82㎡ 49.99万円/㎡2018-06-22 3LDK 62.82㎡ 41.05万円/㎡2018-06-26 4LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2018-12-18 3LDK 62.82㎡ 49.99万円/㎡2019-04-08 3LDK 70.9㎡ 41.5万円/㎡2019-05-21 4LDK 70.9㎡ 55.02万円/㎡2019-06-19 3LDK 62.82㎡ 49.99万円/㎡2019-06-26 3LDK 62.82㎡ 46.31万円/㎡2019-07-10 1LDK 62.82㎡ 34.21万円/㎡2019-07-22 3LDK 62.82㎡ 31.05万円/㎡2019-11-10 1LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2019-12-24 3LDK 70.9㎡ 41.5万円/㎡2019-12-27 3LDK 62.82㎡ 46.31万円/㎡2020-01-05 4LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2020-01-11 3LDK 62.82㎡ 54.2万円/㎡2020-04-14 3LDK 62.82㎡ 52.52万円/㎡2020-06-28 3LDK 62.82㎡ 46.31万円/㎡2020-08-31 3LDK 81.8㎡ 35.56万円/㎡2020-09-04 3LDK 62.82㎡ 62.1万円/㎡2020-10-16 3LDK 62.82㎡ 64.73万円/㎡2021-01-27 4LDK 83.08㎡ 38.99万円/㎡2021-02-19 3LDK 62.82㎡ 36.31万円/㎡2021-05-21 2LDK 62.82㎡ 67.88万円/㎡2021-06-18 3LDK 70.9㎡ 64.81万円/㎡2021-07-09 3LDK 64.29㎡ 35.48万円/㎡2021-07-28 4LDK 83.08㎡ 37.01万円/㎡2021-08-01 4LDK 83.08㎡ 37.01万円/㎡2021-10-18 4LDK 83.08㎡ 35.41万円/㎡2022-01-27 4LDK 83.08㎡ 33.42万円/㎡2022-02-12 3LDK 83.08㎡ 50.53万円/㎡2022-02-20 3LDK 70.9㎡ 45.69万円/㎡2022-03-13 4LDK 71.78㎡ 35.92万円/㎡2023-02-22 4LDK 87.8㎡ 69.28万円/㎡2023-09-22 2LDK 62.82㎡ 67.88万円/㎡2023-09-23 4LDK 87.8㎡ 63.63万円/㎡2023-09-23 3LDK 62.82㎡ 67.36万円/㎡2024-01-28 4LDK 87.8㎡ 63.63万円/㎡2024-04-12 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡2024-04-30 2LDK 71.78㎡ 49.74万円/㎡2024-07-05 3LDK 62.82㎡ 67.36万円/㎡2024-09-03 2LDK 62.82㎡ 73.15万円/㎡2024-09-21 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2024-10-13 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡2024-11-16 3LDK 70.9㎡ 41.5万円/㎡2025-01-06 3LDK 62.82㎡ 67.36万円/㎡2025-03-04 2LDK 62.82㎡ 73.15万円/㎡2025-03-29 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2025-04-14 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡2025-04-19 2LDK 62.82㎡ 57.36万円/㎡2025-06-09 3LDK 70.9㎡ 41.5万円/㎡2025-08-07 4LDK 70.9㎡ 30.31万円/㎡2025-11-25 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2025-12-16 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡2026-01-24 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡2026-02-13 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 3階 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡
2026-01-24 9階 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡
2025-12-16 3階 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡
2025-11-25 9階 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡
2025-08-07 7階 4LDK 70.9㎡ 30.31万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 70.9㎡ 41.5万円/㎡
2025-04-19 2階 2LDK 62.82㎡ 57.36万円/㎡
2025-04-14 3階 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡
2025-03-29 9階 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡
2025-03-04 2階 2LDK 62.82㎡ 73.15万円/㎡
2025-01-06 9階 3LDK 62.82㎡ 67.36万円/㎡
2024-11-16 3階 3LDK 70.9㎡ 41.5万円/㎡
2024-10-13 3階 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡
2024-09-21 5階 3LDK 62.82㎡ 51.57万円/㎡
2024-09-03 2階 2LDK 62.82㎡ 73.15万円/㎡
2024-07-05 9階 3LDK 62.82㎡ 67.36万円/㎡
2024-04-30 7階 2LDK 71.78㎡ 49.74万円/㎡
2024-04-12 3階 4LDK 87.8㎡ 59.87万円/㎡
2024-01-28 3階 4LDK 87.8㎡ 63.63万円/㎡
2023-09-23 3階 4LDK 87.8㎡ 63.63万円/㎡

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。