ラフロレスタ岸和田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/忠岡駅 徒歩12分 南海本線/春木駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年2月
総戸数75戸
小学校区域岸和田市立大芝小学校
中学校区域岸和田市立春木中学校
専有面積61.79m² ~ 71.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユキカメ
施工会社熊谷組南海辰村建設
管理会社フジ住宅

ラフロレスタ岸和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 忠岡駅に近い磯上町1丁目11-33の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラフロレスタ岸和田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラフロレスタ岸和田は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 忠岡駅まで徒歩12分で、岸和田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラフロレスタ岸和田は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフロレスタ岸和田を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府岸和田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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ラフロレスタ岸和田の売却ガイド

ラフロレスタ岸和田は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数75戸、10階建の建物です。

最寄り駅は忠岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフロレスタ岸和田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフロレスタ岸和田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 忠岡駅まで徒歩12分
  • 南海本線/忠岡駅 徒歩12分
  • 南海本線/春木駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立大芝小学校
  • 中学校区: 岸和田市立春木中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

ラフロレスタ岸和田に関するよくある質問

ラフロレスタ岸和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフロレスタ岸和田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフロレスタ岸和田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラフロレスタ岸和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフロレスタ岸和田はどのような物件ですか?

ラフロレスタ岸和田は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。忠岡駅徒歩12分。築1997年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフロレスタ岸和田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは徒歩15分ほどと通えない範囲ではない
夏場や冬場は駅までが遠く感じるため不便である
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに小学校があり人も多いため治安がよい
子供の声が常に聞こえるため気になる人には辛いかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのエントランスがありセキュリティがある
廊下を子供が走ることがあり悩まされることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋がいくつもありファミリーでも安心して暮らせる
横からの騒音はないが上からの騒音には悩まされる
買い物・飲食店充実度 ★★
少しだけ行けば安いスーパーがありそこで買い物ができる
スーパーは徒歩では行きにくく車が必要となる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校があるためそこに避難することができる
子供が多い分騒音などに悩まされることがある
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に綺麗で整えられているため安心できる。
たまに楽器の音が聞こえたりするのが気になった。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅は急行が止まるため非常に使いやすい
最寄りの駅までは徒歩15分程でやや遠く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに学校やスーパーもあるため立地状況が良い
海に近いため津波のニュースを見るたびに不安になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックであるためセキュリティ面では安心である
ペット禁止の物件であるが飼っている人がいる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数が多いためファミリー世帯でも安心である
建ってから少し年月が経っているのでやや古い設備がある
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーもコンビニも徒歩圏内にあるため便利
飲食店が回りにないため不便であると感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や幼稚園があるため子育て世代も安心である
学校が近くにあるため子供が多くうるさく感じるときがある
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【忠岡駅に対する口コミ】すごく田舎を思わせる駅です。駅を降りてすぐのところに居酒屋があったり、少し歩くとスーパーがあって便利です。小さな町ですが、周辺にはたくさんの施設があって、住み良い町です。駅も同じく。トイレはまぁまぁきれいです。
【忠岡駅に対する口コミ】古い感じがします。綺麗になればいいなと思います。あと、普通しか停まらないので、すぐに乗り換えしなければならないのが面倒です。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
自転車を預ける場所は近くにあります。銀行、郵便局、農協あり。
駅前のお店がなくなっていってます。昔は、本屋などあり便利でしたが…。
交通利便性
春木駅は急行がとまる。改札やホームが近いので迷いにくい。
強いて挙げるのならば、ホームの幅が少し狭い。
生活利便施設の充実
改札付近に自販機がある。少しあるいたところに「ラパーク」という大型ショッピング施設がある。
駅の中には、雑貨屋や本屋等の、買い物が出来る場所がない。
飲食店の充実
近くに、パン屋、たこ焼き・お好み焼き屋、ラーメン屋等がある。
強いて挙げるのならば、気持ち的に少し入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープが設置されている。幼稚園・保育園・学校の数は多くはないがある。
駅にトイレがない。周辺に公園はあまりない。中央公園まで行けば広々と遊べるが、遊具があまり無く、自転車・車が結構公園内を走っている。
治安
どの時間帯でも一定の人通りがあるので、変な人に絡まれたとしても助けを求められる。酔っぱらいはあまり見かけない。
交番までわりと遠い。街灯はそれなりにあるが、少し心もとない。
コストパフォーマンス
詳しい家賃相場は知らないが、知人から聞く限りそこまで高くはない。
駅付近には民家が無いので、どうしても駅から離れた家になる。
交通利便性
急行が止まります。有料の駐車場や駐輪場が複数あるので便利。
電車の待合室をもう少し快適に作ってもらいたいです。
生活利便施設の充実
病院や買い物、美容室など駅近でかなり便利だと思う。
駅前の商店街がもっとお店が賑やかなら色々と利用も増えるのに。
飲食店の充実
たこ焼きやがあり座って食べられるお店がある。室内なので寒くない。
まだまだ色々なお店をだして商店街が賑わうようになってほしい
暮らし・子育て環境の充実
遠くはないけどあるのはあります。あまりメリットは思いうかばないかな。
駅近に幼稚園学校などがあればもっといいと思う。
治安
交通の警備員がたっている事が多い気がします。
やはり、岸和田市特有の口調で怖い気がする。
コストパフォーマンス
賃貸はまぁまぁ安い方で色々とあるとは思います。
あまりデメリットが思いうかばないが4ldk以上があまりない。

ラフロレスタ岸和田の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.07万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.58 63.54 85.49 2014-09-05 3LDK 71.51㎡ 54.55万円/㎡2014-11-19 3LDK 65.03㎡ 45.24万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.03㎡ 45.24万円/㎡2015-12-18 3LDK 65.03㎡ 45.24万円/㎡2016-11-28 3LDK 65.03㎡ 75.74万円/㎡2017-09-13 3LDK 65.03㎡ 75.74万円/㎡2020-04-20 3LDK 61.79㎡ 74.37万円/㎡2021-02-08 3LDK 68.27㎡ 81.83万円/㎡2022-03-09 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡2022-09-10 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡2022-11-08 3LDK 61.79㎡ 79.72万円/㎡2023-04-20 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡2023-09-02 3LDK 61.79㎡ 58.85万円/㎡2023-10-21 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡2023-11-03 3LDK 61.79㎡ 52.43万円/㎡2026-02-22 3LDK 61.79㎡ 58.85万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 5階 3LDK 61.79㎡ 58.85万円/㎡
2023-11-03 8階 3LDK 61.79㎡ 52.43万円/㎡
2023-10-21 6階 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡
2023-09-02 8階 3LDK 61.79㎡ 58.85万円/㎡
2023-04-20 6階 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡
2022-11-08 9階 3LDK 61.79㎡ 79.72万円/㎡
2022-09-10 6階 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡
2022-03-09 6階 3LDK 65.03㎡ 81.34万円/㎡
2021-02-08 5階 3LDK 68.27㎡ 81.83万円/㎡
2020-04-20 4階 3LDK 61.79㎡ 74.37万円/㎡
2017-09-13 4階 3LDK 65.03㎡ 75.74万円/㎡
2016-11-28 4階 3LDK 65.03㎡ 75.74万円/㎡
2015-12-18 5階 3LDK 65.03㎡ 45.24万円/㎡
2014-12-16 6階 3LDK 65.03㎡ 45.24万円/㎡
2014-11-19 6階 3LDK 65.03㎡ 45.24万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 71.51㎡ 54.55万円/㎡

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。