ステーションプラザしもまつ団地B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/下松駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府岸和田市下松町3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年4月
総戸数107戸
小学校区域岸和田市立常盤小学校
中学校区域岸和田市立桜台中学校
専有面積70.16m² ~ 76.83m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社岩出建設
管理会社関西エーエスピー

ステーションプラザしもまつ団地B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ステーションプラザしもまつ団地B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで70〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、岸和田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ステーションプラザしもまつ団地B棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府岸和田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザしもまつ団地B棟の売却ガイド

ステーションプラザしもまつ団地B棟は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数107戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザしもまつ団地B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザしもまつ団地B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/下松駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立常盤小学校
  • 中学校区: 岸和田市立桜台中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

ステーションプラザしもまつ団地B棟に関するよくある質問

ステーションプラザしもまつ団地B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザしもまつ団地B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザしもまつ団地B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステーションプラザしもまつ団地B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザしもまつ団地B棟はどのような物件ですか?

ステーションプラザしもまつ団地B棟は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩1分。築1986年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザしもまつ団地B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下松駅に対する口コミ】駅前に駐輪場と駐車場があることです。自転車置き場から1分もかからないため、とても助かっています。 エレベーターも設置されているため、車椅子の方も利用しやすいと感じてます。また、駅員さんがとても感じが良く優しそうな方です。
▼【下松駅に対する口コミ】トイレが少し不気味で、古さを感じます。男子トイレは中が丸見えと言ってもいいぐらい、すぐ見える距離にあると思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下松駅に対する口コミ】駅構内はとても広く、駅内部が比較的新しいため清潔感があります。ホームにとてもゆとりがあるためエレベーターを使用する際、足の悪い人などの他障害を持つ方でも利用しやすいように設計されていることがメリットです。
▼【下松駅に対する口コミ】居酒屋が割と駅周囲に多いエリアですのでお酒に酔っている方が多いエリアでもあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JRが止まるので、遠出には便利な方です。
▼快速が止まらないので、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲田舎なので割と静かなほうなのでいいと思います。
▼近くにコープがあったけど潰れてサンエーしかなくなって不便です。
飲食店の充実
▲26号線まで出れば色々あるので、車があると便利です。
▼駅周りには対して飲食店はありませんので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたところに幼稚園があちこちあるので便利です。
▼この地域柄か、余計なお世話をする人が多くうんざりします。
治安
▲どちらかと言うと山側なのでまだ治安はマシかもしれません。
▼わざわざ住もうとは思えないくらい不便です。
コストパフォーマンス
▲割と安く賃貸を借りれたし、駐車場もそんなに高くなかった。
▼わざわざ住もうとは思えないくらい不便です。
交通利便性
▲近くにはスーパーや飲食店などが多くあり、便利です
▼普通の電車しか止まらないところが不便に思います
生活利便施設の充実
▲ウィンディが近くにあり、買い物ができ便利です。
▼商業施設の数が少ないように感じるのでもう少し多いと快適だと思います
飲食店の充実
▲少し歩いたところに大きな通りがあり、はま寿司などがあり便利です
▼駅の近くには店が多くあるわけではないので不便だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがあり、便利だと思いました。
▼駅のトイレは少し小さく、子連れの方が使うのは少し不便だと思われます
治安
▲夜でも駅周辺は治安が良く、安心して利用することができます
▼街灯が比較的少ないので夜周辺を歩く時は注意が必要です
コストパフォーマンス
▲物価については比較的安く、生活に優しいと思います
▼土地代が少し高いという点が気になります。

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。