ステーションプラザしもまつ団地A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/下松駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府岸和田市下松町3丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年1月
総戸数107戸
小学校区域岸和田市立常盤小学校
中学校区域岸和田市立桜台中学校
専有面積80.77m² ~ 99.17m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社関西シーエスピー

ステーションプラザしもまつ団地A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ステーションプラザしもまつ団地A棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1986年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ステーションプラザしもまつ団地A棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 下松駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ステーションプラザしもまつ団地A棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステーションプラザしもまつ団地A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザしもまつ団地A棟の売却ガイド

ステーションプラザしもまつ団地A棟は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数107戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザしもまつ団地A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザしもまつ団地A棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/下松駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立常盤小学校
  • 中学校区: 岸和田市立桜台中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

ステーションプラザしもまつ団地A棟に関するよくある質問

ステーションプラザしもまつ団地A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザしもまつ団地A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザしもまつ団地A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステーションプラザしもまつ団地A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザしもまつ団地A棟はどのような物件ですか?

ステーションプラザしもまつ団地A棟は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩1分。築1986年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザしもまつ団地A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】ロータリーがあり、車が入りやすい。駐輪場が駅のすぐ近くにあり、タイムロスが少ない。駐輪場はゆったりとしたスペースがあり、ゴチャゴチャしていないし、おじさんたちが管理してくれている。区間快速に乗ると、乗り換えなしで天王寺まで40分以内で行ける。
【下松駅に対する口コミ】駅前にATMがない。道を渡ればコンビニがあるが、その道を通らなければ寄りにくい。道路から少し奥まったところに駅があるので、夜になると少し寂しい。快速電車が止まらないので、天王寺へのアクセスが少し悪くなる時間帯がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下松駅に対する口コミ】家からの最寄り駅で、駐輪場、パーキングもあります! 10月には地域のお祭りのスポットなので、お祭りを見に来るならここが1番良い場所です! 近くにたこ焼き屋さんがあり、値段もリーズナブルで美味しいです! フルーツサンドのお店もあります!
【下松駅に対する口コミ】近くにコンビニがないです!近くに高校があるので学生が多いです!快速が止まらないです!
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】・駅周辺が新しくきれい ・大きい道路に面していて交通の便が良い ・比較的に治安が良い ・夜に利用するときも街灯が多く安心 ・駅の利用人数が多くないので座席に座れることが多い ・車での送り向かいも道路が広いので安心
【下松駅に対する口コミ】・快速電車が止まらない ・周辺にコンビニがない
2023年06月 メリット
交通利便性
近くにはスーパーや飲食店などが多くあり、便利です
普通の電車しか止まらないところが不便に思います
生活利便施設の充実
ウィンディが近くにあり、買い物ができ便利です。
商業施設の数が少ないように感じるのでもう少し多いと快適だと思います
飲食店の充実
少し歩いたところに大きな通りがあり、はま寿司などがあり便利です
駅の近くには店が多くあるわけではないので不便だと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、便利だと思いました。
駅のトイレは少し小さく、子連れの方が使うのは少し不便だと思われます
治安
夜でも駅周辺は治安が良く、安心して利用することができます
街灯が比較的少ないので夜周辺を歩く時は注意が必要です
コストパフォーマンス
物価については比較的安く、生活に優しいと思います
土地代が少し高いという点が気になります。

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。