ステーションプラザしもまつ団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/下松駅 徒歩1分 JR阪和線/東岸和田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府岸和田市下松町3丁目2-1、4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年1月
総戸数214戸
小学校区域岸和田市立常盤小学校
中学校区域岸和田市立桜台中学校
専有面積76.41m² ~ 95.99m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社岩出建設
管理会社関西エーエスピー

ステーションプラザしもまつ団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、76〜96m2という条件が希望に合いました。ステーションプラザしもまつ団地は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数214戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 下松駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ステーションプラザしもまつ団地なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府岸和田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府岸和田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザしもまつ団地の売却ガイド

ステーションプラザしもまつ団地は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数214戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザしもまつ団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザしもまつ団地を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩1分
  • JR阪和線/下松駅 徒歩1分
  • JR阪和線/東岸和田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸和田市立常盤小学校
  • 中学校区: 岸和田市立桜台中学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

ステーションプラザしもまつ団地に関するよくある質問

ステーションプラザしもまつ団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザしもまつ団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザしもまつ団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステーションプラザしもまつ団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザしもまつ団地はどのような物件ですか?

ステーションプラザしもまつ団地は大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩1分。築1986年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザしもまつ団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】快速電車が結構な場所で止まってくれる。朝は電車の便がおおい駅の近くにはマンションもスーパーもある、ガソスタもある
【下松駅に対する口コミ】快速電車が少ない。地元の所には快速電車がないので乗り換えをしないといけない自分の家から10分くらいかけて降りないと何もない、田舎民からしたら少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】国道線が近いのでご飯を沢山選べる 少し行けば大きいショッピングモールがある交番にはいつも警察の人がいる、学校の時にはいつも見回りなどをしている
【下松駅に対する口コミ】ショッピングモールなどもっと大きいスーパーなどを増やして欲しい治安は良くない。街灯も全くないので夜はほんとに危ないとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋がある。定員は最悪だがケーキはとても美味しい
【下松駅に対する口コミ】色々なジャンルを増やして欲しい。串カツやしゃぶしゃぶやなど
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下松駅に対する口コミ】保育園は沢山ある方だと思う、公園もたくさんある
【下松駅に対する口コミ】公園にトイレや手洗い場などがついてない、遊具も公演によって量がまったくちがう
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】下松駅から岸和田市民病院まで徒歩で行けます。通院に便利で、岸和田市地域巡回ローズバスの南ループが下松駅に停車する為に非常に便利です。駅前が広く家族の送り迎えに使用できます。近くに大きな総合病院があるので非常に便利な駅です
【下松駅に対する口コミ】普通電車・区間快速電車しか止まりません。少しアクセスが悪いです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】駅周辺(200~400m圏内)には「スーパーサンエー」「マンダイ」などのショッピングセンターがあります。駅から600m圏内にある国道26号線沿いには飲食店も多いです。平坦な地形なので坂道などはありません。
【下松駅に対する口コミ】駅前には店舗などが少ないので非常に不便です。
2022年09月 メリット
交通利便性
市内に行くには、とても便利。比較的、通勤通学の時間以外は空いている。
駅までの送り迎えが必要な、微妙な距離なのが不便。
生活利便施設の充実
駅構内には、パン屋さんやコンビニがあります。 すぐ近くには郵便局、スーパー、ドラッグストアが2つ、居酒屋、牛丼屋、美容院、タコ焼き屋等、色々充実している。
駐車場がなく、スーパーに停めないといけない。
飲食店の充実
牛丼屋、パン屋(店内で食べれる) 居酒屋がある。
ぱっと買いに行くには不便。あまり利用する頻度は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校等は多い。小さな公園は沢山ある。エレベーターはある。
強いて言えば、駐車場を作って欲しい。近くのAEONがなくなって1度に色々な物を買える所がなくなり不便。
治安
昼と夜は、そんなに違わない。裏手に交番あり。歓楽街は、そんなになく、街頭は少ないイメージ。
駅から歩くと、暗い道が多いので、街頭を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
駅周りは、やはり家賃が少したかい。利便性は車がないと生活しにくい。
昔からの人が多く、近所付き合いはマンションとかだと全くない。

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。