山科団地D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩11分 JR東海道本線/山科駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市山科区西野様子見町1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年1月
総戸数210戸
小学校区域京都市立山階小学校
中学校区域京都市立安祥寺中学校
専有面積51.98m² ~ 70.79m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京都市住宅供給社
施工会社芦田建設
管理会社自主管理

山科団地D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西野様子見町1-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。山科団地D棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東野駅まで徒歩11分で、京都市山科区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。山科団地D棟は京都市営地下鉄東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数210戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。山科団地D棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市山科区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市山科区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市山科区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市山科区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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山科団地D棟の売却ガイド

山科団地D棟は京都府京都市山科区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数210戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山科団地D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市山科区のマンション売却市場

京都市山科区のマンション市場について。

山科団地D棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東野駅まで徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/山科駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立山階小学校
  • 中学校区: 京都市立安祥寺中学校

山科団地D棟に関するよくある質問

山科団地D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山科団地D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山科団地D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が山科団地D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山科団地D棟はどのような物件ですか?

山科団地D棟は京都府京都市山科区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東野駅徒歩11分。築1975年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市山科区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市山科区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山科団地D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】山科駅は比較的小さな駅ですが、駅から徒歩10分以内ならあらゆる店・医院など充実してます。 山科駅前のバス停はあらゆる方面に行く系統が多いので、待ち時間が長い場合は別のバスに乗って徒歩で帰宅したりも出来ます。 有名なのは決して断らない救命救急センターで有名な音羽病院の無料シャトルバスが1時間2~3本あります。 しかも様々なルートがあり様々な場所で降りれるのが便利! 大きな総合病院で駐車場も約300台分病院目の前にあり便利です。 京都と言えば京大病院ですが、京大病院の患者が音羽病院に検査来る位に最先端の医療技術を兼ね備えた親切な音羽病院があるだけでも恵まれてると思います。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】17時以降は物凄い人でバス停に2列で並んでます。また朝と夕方の時間帯により京都橘大学の学生で満員で、乗れない事も過去数回ありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で行けるし、山科駅自体も新快速が停まるので電車の本数が多いです。直結で市営地下鉄や京阪線に乗り換えできます。 駅の近くには飲食店がいくつかあります。少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、便利な街だと思います。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】湖西線と琵琶湖線を間違えて乗らないように注意です。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
小中学校が近く、児童公園も近隣にたすうある。大きな運動グラウンドもすぐ近くにあり、地域の運動会など催される。
最寄り駅が徒歩では遠く、バス停は近くにあるがやや使いにくい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて、大丸など大きな商業施設があります。電車も東海道本線だけでなく、地下鉄東西線も隣接してますので、京都の中心街へ行くにも京都の南方面へ行くにも便利です。滋賀の大津にも近いですから、琵琶湖を訪れるのもアクセスが簡単です。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】電車はアクセスが良いですが、車で京都の中心街へ行くには市道も国道も凄く混みます。
2023年11月 メリット
交通利便性
くる本数も多いし、新快速がとまるのがとてもいい。
大幅(45分など)の遅延が多いのが気になります。
生活利便施設の充実
すぐに行けてとてもいい。新快速も止まるしとてもいい
山科から京都の料金が高い。買い物に行きたくてもつまる。
飲食店の充実
スターバックスとコンビニとドラッグストアがあるのがいい
もう少し飲食店やお店の数を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園はこの近くにあまり見かけたことがない。
もし、ゆるやかな坂がなおればいいとおもいます
治安
とてもいいとも言えないが、人もあまりいないし目立った治安の悪さはない。
街灯が暗かったりするのがちょっときになる
コストパフォーマンス
パーキングは1日止めるとお得でやすいし、いいとおもう
駅近のアパートなどの家賃が高い。もう少し抑えて欲しい

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。