山科団地C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市山科区西野様子見町1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年6月
総戸数210戸
中学校区域京都市立安祥寺中学校
専有面積51.98m² ~ 70.79m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

山科団地C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山科の価格と広さのバランスと落ち着いた住宅街のバランスが良く、長く安心して住めると感じました。価格と住環境のバランスが良く、無理のない予算で広さを確保できる点に惹かれています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 通勤や家事の動線を考えると地下鉄アクセスが便利で、山科の価格と広さのバランスにも魅力を感じています。地下鉄や幹線道路へのアクセスが良く、京都市内への通勤もしやすいと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 山科の価格と広さのバランスを重視して探しており、地下鉄アクセスが現在の生活に合っています。静かな住宅地で、日々の暮らしを落ち着いて送れそうな点を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 山科の価格と広さのバランスに加えて地下鉄アクセスも確保できるため、住み替え先として前向きに検討しています。価格と住環境のバランスが良く、無理のない予算で広さを確保できる点に惹かれています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市山科区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい山科団地C棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市山科区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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山科団地C棟の売却ガイド

山科団地C棟は京都府京都市山科区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数210戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山科団地C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市山科区のマンション売却市場

京都市山科区のマンション市場について。

山科団地C棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東野駅まで徒歩11分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 京都市立安祥寺中学校

山科団地C棟に関するよくある質問

山科団地C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山科団地C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山科団地C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が山科団地C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山科団地C棟はどのような物件ですか?

山科団地C棟は京都府京都市山科区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東野駅徒歩11分。築1973年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市山科区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市山科区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山科団地C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄からJRや阪急などへ乗り継げば、ある程度どこでも行くことができます。
駅周辺の路線バスの利便性がかなり低いです。乗り継ぎなしではどこへもいけません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大きなスーパーをはじめドラッグストアや衣料品店、雑貨店などたくさんあります。生活には困りません。
総合病院が一軒あるのみで、人口密度に対して個人医院が少ないと感じました。
飲食店の充実
大通り沿いを歩けばチェーン店が軒を連ねています。安価でハズレのない食事をしたい時に困りません。
チェーン店のみならず個人の飲食店も多いですが、何か特別な日に選べるような、誰を連れて行っても恥ずかしくないような、いわゆる高級なお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いので、肩身の狭い思いをすることはなさそうです。
教育・福祉施設は過不足ない程度に設置されていますが、道路の狭さや交通量の多さを考えると街全体が安心して暮らせる造りになっているとは言いがたいです。
治安
2年ほど暮らしてみて、怖い思いをしたことは特にありません。
夜になると暗く狭い道が不気味です。人通りは多いのですが、深夜はあまり出歩かないほうがよさそうです。
コストパフォーマンス
京都市の中心部に比べると家賃が安いです。街中へ公共交通機関を使っての移動もさほど遠いと感じません。
家賃が安い一方、物価に関しては他の地域と大差がないと感じました。

山科団地C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.93万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.36 53.82 78.29 2014-03-26 3DK 62.28㎡ 41.4万円/㎡2014-03-30 4DK 70.79㎡ 36.42万円/㎡2015-11-21 3DK 62.28㎡ 36.09万円/㎡2016-03-18 3DK 59.88㎡ 43.61万円/㎡2016-04-12 3DK 62.28㎡ 46.71万円/㎡2016-06-20 3DK 62.28㎡ 36.09万円/㎡2016-07-11 3DK 62.28㎡ 41.4万円/㎡2016-09-16 2LDK 62.28㎡ 57.33万円/㎡2018-01-07 3DK 59.88㎡ 43.06万円/㎡2018-12-29 3DK 62.28㎡ 62.63万円/㎡2019-05-14 3DK 62.28㎡ 52.02万円/㎡2019-08-18 3DK 62.28㎡ 46.71万円/㎡2020-02-26 2LDK 62.28㎡ 57.33万円/㎡2020-03-24 3DK 62.28㎡ 41.4万円/㎡2020-05-30 2LDK 62.28㎡ 49.36万円/㎡2020-06-16 3DK 62.28㎡ 37.16万円/㎡2020-06-22 2LDK 62.28㎡ 57.33万円/㎡2020-08-09 3DK 62.28㎡ 36.09万円/㎡2020-09-16 2LDK 62.28㎡ 49.36万円/㎡2020-09-16 3DK 62.28㎡ 33.44万円/㎡2020-10-23 3DK 62.28㎡ 46.71万円/㎡2020-12-27 2LDK 62.28㎡ 61.04万円/㎡2021-03-20 2LDK 62.28㎡ 57.33万円/㎡2021-06-05 3DK 59.88㎡ 48.58万円/㎡2022-01-29 3DK 62.28㎡ 57.33万円/㎡2022-02-13 4DK 70.79㎡ 60.61万円/㎡2022-04-19 3DK 62.28㎡ 46.71万円/㎡2022-09-02 2LDK 62.28㎡ 68.9万円/㎡2022-09-16 4DK 70.79㎡ 50.43万円/㎡2023-04-22 2LDK 62.28㎡ 68.9万円/㎡2023-10-02 2LDK 62.28㎡ 57.33万円/㎡2023-10-09 3DK 62.28㎡ 52.02万円/㎡2023-10-09 3DK 62.28㎡ 47.24万円/㎡2023-10-15 3DK 59.88㎡ 43.61万円/㎡2023-10-30 3DK 62.28㎡ 47.24万円/㎡2024-01-06 3DK 62.28㎡ 47.24万円/㎡2024-01-27 4DK 70.79㎡ 50.43万円/㎡2024-02-17 2LDK 62.28㎡ 74.21万円/㎡2024-04-05 3DK 62.28㎡ 66.35万円/㎡2024-05-05 3DK 62.28㎡ 52.02万円/㎡2024-08-13 3LDK 70.79㎡ 36.42万円/㎡2024-09-08 3LDK 51.98㎡ 72.5万円/㎡2024-11-10 4DK 68.24㎡ 39.72万円/㎡2024-11-10 4DK 70.79㎡ 38.29万円/㎡2024-12-23 4DK 68.24㎡ 66.85万円/㎡2025-02-28 4DK 68.24㎡ 57.16万円/㎡2025-03-07 2LDK 62.28㎡ 73.25万円/㎡2025-05-03 3LDK 58.96㎡ 71.77万円/㎡2025-06-28 2LDK 62.28㎡ 67.94万円/㎡2025-08-19 3DK 59.88㎡ 70.66万円/㎡2025-10-06 4DK 68.24㎡ 57.16万円/㎡2025-10-17 4DK 68.24㎡ 52.32万円/㎡2025-11-18 2LDK 58.96㎡ 67.23万円/㎡2025-11-30 2LDK 62.28㎡ 63.64万円/㎡2025-12-09 4DK 68.24㎡ 47.47万円/㎡2026-02-02 2LDK 58.96㎡ 67.23万円/㎡2026-02-28 2LDK 62.28㎡ 63.64万円/㎡2026-03-02 4DK 68.24㎡ 47.47万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 4DK 68.24㎡ 47.47万円/㎡
2026-02-28 8階 2LDK 62.28㎡ 63.64万円/㎡
2026-02-02 8階 2LDK 58.96㎡ 67.23万円/㎡
2025-12-09 2階 4DK 68.24㎡ 47.47万円/㎡
2025-11-30 8階 2LDK 62.28㎡ 63.64万円/㎡
2025-11-18 8階 2LDK 58.96㎡ 67.23万円/㎡
2025-10-17 2階 4DK 68.24㎡ 52.32万円/㎡
2025-10-06 2階 4DK 68.24㎡ 57.16万円/㎡
2025-08-19 10階 3DK 59.88㎡ 70.66万円/㎡
2025-06-28 8階 2LDK 62.28㎡ 67.94万円/㎡
2025-05-03 8階 3LDK 58.96㎡ 71.77万円/㎡
2025-03-07 8階 2LDK 62.28㎡ 73.25万円/㎡
2025-02-28 2階 4DK 68.24㎡ 57.16万円/㎡
2024-12-23 2階 4DK 68.24㎡ 66.85万円/㎡
2024-11-10 2階 4DK 68.24㎡ 39.72万円/㎡
2024-11-10 2階 4DK 70.79㎡ 38.29万円/㎡
2024-09-08 1階 3LDK 51.98㎡ 72.5万円/㎡
2024-08-13 1階 3LDK 70.79㎡ 36.42万円/㎡
2024-05-05 4階 3DK 62.28㎡ 52.02万円/㎡
2024-04-05 4階 3DK 62.28㎡ 66.35万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。