山手第3コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩9分 JR根岸線/根岸駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山元町5丁目223
構造鉄骨造
階建て地下1階付8階建
築年月1970年10月
総戸数96戸
小学校区域立野小学校
中学校区域仲尾台中学校
専有面積30.05m² ~ 59.94m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社関工務店
管理会社自主管理

山手第3コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、山手第3コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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山手第3コーポラスの売却ガイド

山手第3コーポラスは神奈川県横浜市中区に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数96戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手第3コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手第3コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

山手第3コーポラスに関するよくある質問

山手第3コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手第3コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手第3コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山手第3コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手第3コーポラスはどのような物件ですか?

山手第3コーポラスは神奈川県横浜市中区に位置する鉄骨造です。山手駅徒歩9分。築1970年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手第3コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は、コンビニ.小さなス-パ-.惣菜屋.がある程度.
最寄駅から登り坂な為.きつい.生活に必要な薬局.atmが無い.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然環境は良い.比較的静かな住宅地.四季が分かり易い.
虫.鳥等.生き物が多い.強いて挙げれば.騒音を立てる乗り物の所有者が多い.
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ある程度.整備されている.花壇は整理されるw
清掃があまり行き届いていない.共用部分にチラシ.空き缶が散らかっている.
お部屋の仕様・設備 ★★
断熱効果はある程度ある.天井の梁も然程突出していない.
洗濯機をベランダに置く物件がある.壁.床の厚さはある程度あるが.振動はする.
買い物・飲食店充実度
余り無い.昭和期バブル時代.喫茶店も流行ったが.今はさびれてる.
駅迄出向かないと品物の購入は不可.強いて挙げれば.移動販売等があれば.足腰の悪い人には都合は良い.
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園位しか近くに無い.高台に位置.高波の心配は少ない.
自治会の特定の人同士しか交流は無い.地震時.かなり揺れる.
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
あまりない。セブンイレブンがあるくらい。昔、三菱のATMがあったのが良かった。いまはない。
リフォームしない部屋、特に、未だにベランダに洗濯機(ドラム式だったりする!)を埃だらけで置いてある! 風、地震、振動にめっきり弱い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
森林公園は素晴らしい。治安は中区の中では良い方。
リフォームしない部屋、特に、未だにベランダに洗濯機(ドラム式だったりする!)を埃だらけで置いてある! 風、地震、振動にめっきり弱い。
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームしない部屋、特に、未だにベランダに洗濯機(ドラム式だったりする!)を埃だらけで置いてある! 風、地震、振動にめっきり弱い。
買い物・飲食店充実度
特にない。メリットがないため、書きようがない。強いて挙げれば、ドルフィンの近くくらい。だが、昔の話。
デメリットしかない環境。高齢者も歩いて行けそうな便利で品揃えのいいスーパー等ない。
暮らし・防災・子育て ★★
強いて挙げれば、聖光学院が鳴らすアンジェラスの鐘の音(朝昼)、夕方自治会が鳴らす17時前後の時報は不要かな。
2022年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★
小綺麗な落ち着いた駅なので、利用はしやすいかも
スーパー、コンビニが少なく、商店街があるだけなので、事足りない
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
朝でも、駅がそれほどこまないし、とてもきれい。
駅からはとても急な坂があり年配者には少し辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森林公園を見下ろせて、上階からは海も見える。
以前と比べると、車の通行量が多くなった。休日には観光客が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
場所が山手地区で治安がよく、犯罪がとても少ない。
いかんせん古いので、セキュリティーは強くない。
お部屋の仕様・設備 ★★
早は狭めだが、柱、梁がじゃまになることはない。
新しいマンションよりは、隣家の音が聞こえやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
車があれば、駐車場付きのスーパーは複数ある。
歩いていける近所にに大きなスーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
日当たりはよく、住民のトラブルも少ない。
建物が古いので全てにおいてそれなりの仕様なのが残念。
2024年08月 メリット
交通利便性
通学でも、お出かけでも根岸駅から京浜東北線をよく利用してます。磯子始発の電車がとても助かります。朝の通学には。結構距離があるので座れるのがいいです。バス停やタクシー乗り場もほんとに駅を出てすぐそこなので住宅街のなかでは使いやすい駅なんじゃないかと思います。電車の本数は遠感覚ではないのでほんとにありがたいです。
先ほど言った磯子始発の電車が少ないのが少し残念ですね。ただでさえ磯子始発でも空いている席はほんの数席なので、磯子始発を逃したらもうずっと立ちっぱなしか横浜辺りに着いて席が空くのを待つしかありません。個人的に磯子始発はほんとに早い時間じゃないと間に合わないので中々利用できないです…もう少し増やしてくださると有難いなぁと思います。それと、京浜東北線はちょくちょく電車が停止したりなんてこともザラにあるので少し困りますね。それで遅刻なんてこともよくあります。仕方ないことなんですけどね。ただやっぱりイライラしちゃう時もあります。それと、エレベーター、エスカレーター、階段のそれぞれ1つずつしか出入口がないので、エスカレーターが物凄く混みます。みんな並んでるのに無理やり割り込んできてくる人もいるので困ります。根岸駅は住宅街だからなのか降りる人が沢山いるのですが、下りは3号車3番を降りてすぐエスカレーターですので、下りの電車の3号車、特に3番あたりは分かりやすく混んでいます。そこで根岸に着いて降りようとするとたまに我先にと押しのけて出てすぐ1番にエスカレーターに乗る方もいるので、ちょっとエスカレーターの出入口をもうひとつくらい増やして欲しいですね。階段は昇り降りが長いですし。さらに最近はエスカレーターの点検か工事かをして利用できないこともよくあるので…それと、トイレの数をもう少しだけ増やして欲しいです……
生活利便施設の充実
すぐ近くに百均やスーパー、ドラッグストアや病院、美容院などがあります。よく利用しています。
特に問題はありません。公共・商業施設はそれなりです。多くもなく少なくもなく、可もなく不可もなくですね。住宅街ですから。
飲食店の充実
最近日高屋ができました。飲食店は意外と結構あるので良いですね。チェーン店から中華料理屋、油そば屋に沖縄料理のお店、居酒屋にラーメン屋に焼肉屋。住宅街にしては色々豊富だと思います。
千屋さんの前に路駐している車が多いのではっきり言って迷惑ですね。もう少し厳しめに取り締まってほしいです。ちゃんと周囲にパーキングエリアがあるのにほんとに邪魔です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありますね。公園もそれなりにありますし、小学校、中学校ともに1つずつ、保育園や幼稚園なんかも割と多いです。
特にありません。強いて言うならば、根岸中学校の生徒が、下校中と思われる時に広がって歩いたりしてるのが気になるくらいですね。
治安
昼は特に何も無い感じです。街頭はあるので夜はそれなりに明るいですね。真っ暗で何も見えないってことはありません。
夜になると酔っぱらいが出てきます。飲み屋も結構ありますし。ごく稀にに吐瀉物が吐き捨ててあることがあるのでちょっと衛生的に良くないですね。パチンコ屋もありますから治安が物凄く良いという訳でもない感じです。一応駅周辺に交番はありますがあまりお巡りさんは見かけたことがないですね…不審者…というより、小、中学生を狙う変質者が出るという噂も昔からよく耳にしますし、この周辺に常習犯が住んでいるという噂も聞いたことがありますので、平和ではありますが、物凄く治安が良い!とはあまり言えませんね……
コストパフォーマンス
個人的には住みやすいですね。外食や買い物も駅周辺で済ませられますし。
物価は、駅近のスーパーは少し割高なところがありますね。そもそも最近は物価が上がってきているのでなんとも言えませんが。
交通利便性
駅からバス停やスーパー、食事が出来るところが近いところ。
モバイルSuicaがチャージ出来ないところ。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、レストラン、ATMが近くにあるので便利。
強いて挙げるとするなら、洋服屋さんが欲しい。
飲食店の充実
全て揃っていて飲食店には困らないと思う。
デメリットは特にない。強いて挙げるならばタピオカ屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、公園、プールがあって子供は過ごし安いかと。
夜道は暗くて少し危ない印象があります。。
治安
駅の近くには交番があり、常に人があるイメージ。
夜道が暗く、交通量が多いので危ない印象。
コストパフォーマンス
駅近の割には安いと思った。なんでも揃っているので過ごしやすい。
強いて挙げるならば、駅から近いので騒音が気になる程度。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。