山手第一セントラルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩6分 JR根岸線/根岸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区西之谷町136-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1964年11月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立北方小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積38.72m² ~ 46.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社新栄開発
管理会社自主管理

山手第一セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山手第一セントラルハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山手第一セントラルハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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山手第一セントラルハイツの売却ガイド

山手第一セントラルハイツは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手第一セントラルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手第一セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩6分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩6分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北方小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

山手第一セントラルハイツに関するよくある質問

山手第一セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手第一セントラルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手第一セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が山手第一セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手第一セントラルハイツはどのような物件ですか?

山手第一セントラルハイツは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩6分。築1964年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手第一セントラルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山手駅に対する口コミ】小さい駅だがバリアフリーが進んでおり、エレベーター、エスカレーターそれぞれが便利に使える。また、自転車置き場ができ、タクシーのロータリーも大きくなったので、全体的に変な混雑をするようなところがなくなった。
▼【山手駅に対する口コミ】少し施設が古いような気がする。街の印象とリンクしているせいかもしれないが印象としては。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まって各駅でも横浜駅まで13分で着くことができるところ
▼強いて挙げれば朝と夕方はとても混みホームが混雑する
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤやミスタードーナツなどがあり行き場にあまり困らない
▼駅から商業施設までがとおくてどこか行くのにたいへん
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、定食、マック、ドーナツがありご飯に困らない
▼暗いところにある店があり入りずらいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が沢山あり、遊ぶとこがたくさんあり、運動できる
▼学校までが遠く通学に20分以上は必要なこと
治安
▲昼間はとても落ち着いていて賑やかでいい駅
▼小学生がたまに喧嘩腰な口調で話しかけてくる
コストパフォーマンス
▲安くて美味しい店が多くご飯系で困ることは無い
▼強いて挙げるとするのならば、一つ一つ駅から遠い
交通利便性
▲駅の目の前にバスターミナルがある。迷う事なく迎えて大変良い
▼駅のホームから改札までが遠い場合が多々ある
生活利便施設の充実
▲駅前にバスロータリーがある為、迷わずにバスロータリーにたどり着くことが出来る
▼バスロータリーの乗り場案内が分かりにくい
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が並んでいる。弁当屋などもある
▼特にないが、強いて言うなら有名なお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良い為家族層が多い為とても住みやすいと思う
▼車や自転車などの乗り物が必要な場合が多い
治安
▲変な人はとても少ない。夜中歩いている人も少ない
▼街頭は少ない為、不安に感じてしまう場合がある
コストパフォーマンス
▲家賃に相応しいかそれ以上である。駅から少し離れるともっと安い
▼低家賃滞の為、不便を感じる場合がある。車、自転車、公共機関などは必須
交通利便性
▲横浜まで近いこと。タクシーでも通勤可能。
▼京浜東北・根岸線は事故が多いこと。またよく止まること。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあります。値段もそれなりに安いです。
▼たくさんの買い物をするときは車が便利です。
飲食店の充実
▲飲食店の数は少ないですが、顔なじみで集まるようなお店はあります。
▼やはり飲み会は横浜やみなとみらいで行うことが多いです・・。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションも多く、比較的こどもも多いので施設が充実しています。
▼車の量が激しく、なかなか子連れだとつらいこともある。
治安
▲比較的安全だと思います。大きな事件もありません。
▼お年寄りが増えてるせいか、火事や交通事故が多いです。
コストパフォーマンス
▲横浜までの通勤圏にしては安くて便利だと思います。
▼マンションの価格が急騰していること。なぜかな?
交通利便性
▲横浜まで15分や東京まで1時間かからずすぐ出れる。
▼単線のため、乗り換えが必要なことがある。
生活利便施設の充実
▲幹線道路がありりため、車があると色々と買い物の幅が広がる。
▼駅周辺にはあまりお店があるわけではないので若干不便。
飲食店の充実
▲幹線道路に面したところはチェーン店やラーメン屋などがあり便利。
▼駅周辺には飲食店はあまりないので食べるところは不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近くにあり自然に触れ合える。また、大きなプールもあって楽しい。
▼工場が近くにあるのと、車の道が大きい。空気が悪い。
治安
▲さほど混み合う駅でもないので駅前は治安はよい。
▼幹線道路がメインストリートにあるので騒音がある。
コストパフォーマンス
▲基本的には横浜に近い割にさほど高いわけではない。
▼家はさほどたかくないものの、横浜に近づくにつれて駐車場が高い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。