山手町コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年1月
総戸数90戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積30.24m² ~ 118.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社ホームライフ管理

山手町コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山手町コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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山手町コーポラスの売却ガイド

山手町コーポラスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手町コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手町コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

山手町コーポラスに関するよくある質問

山手町コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手町コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手町コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が山手町コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手町コーポラスはどのような物件ですか?

山手町コーポラスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩8分。築1970年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手町コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石川町駅に対する口コミ】中華街まで歩いて行けるため外食や旅行で来た友人をもてなすのには困りません。元町商店街も近く高級感ある横浜を楽しむことができます。都内に出るのにも東京駅や上野駅まで乗り換えなしで行くことができ便利です。
▼【石川町駅に対する口コミ】中華街と反対側の出口はラブホテル街になっており暗がりが心配です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲景観指定地区なので、周りは低層マンションや戸建が多いです。有名私立進学中学•高校、インターナショナルスクール、外苑墓地、港の見える公園、ブラフが立ち並ぶ山手通りは閑静な区域です。
▼JR石川町駅、東急みなとみらい線から山手通りまで急な坂が多いです。潮汲坂は斜度があります。代官坂はまだ良い方ですね。毎日の通勤通学での登り下りや荷物の持ち運びは大変になると思います。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲山手町の西洋館や公園が徒歩圏内。緑に囲まれものすごく充実した住環境。
▼丘の上にあるため、上り下りはたいへん。神奈中バスを使えば、ワープしてくれる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内通勤者です。京浜東北線がストップしても地下鉄があるので安心です。
▼思いつきませんが、強いて挙げれば駅前が寂しいかもです。でも今の雰囲気とお店の数で十分なので、あまり変わって欲しくないです(再開発不要です)
生活利便施設の充実
▲ハマスタ、中華街、元町商店街に近く楽しいです
▼強いて挙げれば銀行が駅前にあると便利かもです
飲食店の充実
▲少し歩けば中華街、元町商店街があるので十分です、というか、楽しい。
▼特にありませんが、駅前飲食店が少ないので、もっと駅前に飲食店があると嬉しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに適しているかと言われると、大人向きの街かもしれません。山下公園、港の見える丘公園までお散歩すると楽しい。
▼中華街と山手、元町が近く、子育てより観光に適している町だと思っています。
治安
▲帰宅が夜遅くなっても特に危険は感じません(かといって遅く出歩くことはありませんが)
▼北口側は観光客、ここからハマスタに向かう人、などいろんな人たちが混ざり合っているので、他の市街地同様の危険に注意しています
コストパフォーマンス
▲石川町駅は有名観光地が近く、毎日旅気分で暮らせます。そう思うと家賃相場は想定内と思います
▼横浜都心部なので物価は少し高いかもしれません
交通利便性
▲横浜駅まで、すぐに出れるので、乗り換えもよく、東京方面にも出やすい。
▼京浜東北線、根岸線しかない。乗り換えには、他の駅に出るしかない。
生活利便施設の充実
▲駅から、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、必要なお店は駅のすぐ近くにある。
▼遊びに行く、飲みに行くとなると、伊勢佐木町方面までは行かないときつい。
飲食店の充実
▲餃子の王将やドトールなど、一応のお店はあるので、ことは足りる。
▼それほど飲み屋さんは多くないが、町中華などは意外とたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあり、特に不便を感じたことはない。
▼特に大きな問題はないが、出口によって町並みが大きく異なる。
治安
▲あまり、治安がいいあたりとは言えないが、駅近辺は特にそんなことはない。
▼ラブホテル街やドヤ街がすぐ近くにあるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃の割には、便もよく、買い物などにも困らない。
▼大きな商業施設はない。遊ぶような施設はほとんどない。
交通利便性
▲快速が止まる。横浜まで3駅で10分くらい。
▼京浜東北線がそもそも遅延が多い。朝のラッシュの時間帯でも10分くらい遅延する。
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニが1個、外でたらファミリーマートなどのコンビニが沢山あり便利。
▼敷いてあげるとするとトイレの水漏れが治っていない。
飲食店の充実
▲近くに餃子の王将、サンマルクなどの有名な飲食店がある。
▼学校があるとき、開店時間が早いのは薬局だけでスーパーは空いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲中華学校、高校、中学校などありたくさんの学生で朝、夕方は駅が賑わっている。
▼学校が多いから朝、夕方はとても学生が多い。
治安
▲北口から出るとすぐに中華街があり駅近で便利。
▼夜になるとお酒を飲んだ人とかがたくさん駅にいる。
コストパフォーマンス
▲周りに高層ビルが多く、みなとみらいを一望できると思う。
▼スーパーなどが駅近くに少ないし、駐車場がない。
交通利便性
▲JR石川町駅は観光地にも近く、商業施設も多い。
▼週末や祝日は混雑と迷っている人々が多い。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く、公官庁も多く、大抵のことは徒歩で完了する。
▼様々な状況の人々がいるため、治安が悪い場所も多い。
飲食店の充実
▲とにかく数が多いので選択肢が多く、利用時間帯も長い。
▼深夜の営業も多く、廃棄物を求める人々のターゲットにもなりがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、伴った施設なども多くあり、公園も多い。
▼観光客も多く、住民以外が多く、治安面でも不安を感じる。
治安
▲警察がよく巡回していて、注意喚起もよくされている。
▼警察が巡回を多くする必要のある地域である。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く、選択肢が多く、偏りは少ない。
▼ピンキリなため、しっかりした情報収集が必要。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。