山手台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩11分 JR根岸線/山手駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区豆口台69-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1974年10月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積34.73m² ~ 82.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新潟臨港海陸運送
施工会社福田組
管理会社合人社計画研究所

山手台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、山手台ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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山手台ハイツの売却ガイド

山手台ハイツは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山手台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手台ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩11分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

山手台ハイツに関するよくある質問

山手台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山手台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手台ハイツはどのような物件ですか?

山手台ハイツは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩11分。築1974年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり乗り換えのアクセスもいいですその上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利
終電が早いので夜飲み行くときも電車時刻と遅延もよくあるのでどの線路もそうだと思いますが
生活利便施設の充実
アパレルとかはないですが100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるのですぐ近くに家具店もあるので生活の備品とかはすぐ集まると思います
一方通行が多いので細道を使う人は車など気をつけたほうが良いタクシー乗り場は20時以降なかなか来ない近くに知人いる方は送迎してもらったほうが早いです
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店もあるのでご飯どこで食べる?とか迷わなくて済むと思います意外とお財布には優しいお店が多い
ラーメン巡りを趣味にしてる方はあまりおすすめしない。。根岸駅、磯子駅はラーメン店が少ない新杉田駅や関内駅方面のほうが多いのでそっちをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかも塾とかも駅近くにあるし。こども病院も少し歩きますが全然近いので助かるかと
駅前のトイレはよその駅とは違いあまり掃除が行き届いてないのでスーパーとかファミレス系のトイレを利用したほうがよいかと
治安
駅前は、問題と思いますご高齢者とかペットとか子どもが楽しく遊んでたり、カフェとかでのんびりしてるので落ち着くと思います
その日に寄りますが、やはりどの場所でもパトカー、消防、救急、のサイレンが夜中響いてるときあるので駅周辺ではないと思いますが夜は、気をつけてほしい。。信号無視する方もいるので
コストパフォーマンス
駅たちかとは思えないくらい安いですね自分は15分の距離ですが全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる
駅から少し離れると道が入り組んでるので初めて根岸駅周辺を借りる方は決めた道を辿って行き帰り注意を街灯が少ないところもあるので視界が暗い道もある
交通利便性
JR根岸線に乗って横浜駅まで約10分という高アクセス駅!下りは大船駅まで一本で行けることも利点です。
日常生活ではあまり思い浮かばないが、強いて挙げれば新横浜駅まで行く際に乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
日常生活は問題なし。駅前には東急ストアとハックドラッグがあるのでそこで買い物を済ませられます。
大きな商業施設が駅前にない点。少し買い物を楽しみたいとなると横浜や桜木町まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、タリーズ、ミスタードーナツ、サイゼリヤがあり、ちょっと一息つくためのお店は充実している。また少し歩くが徒歩5〜10分圏内だとラーメン屋、居酒屋なども簡単に行けるのが便利です。
特に思いつかないが、もし吉野家のような一人でリーズナブルに入りやすいお店があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるが、徒歩10分弱かかるため少し遠く感じる。しかしとても先生方も熱心で親切なため子供を見てもらう分には心配はないと思う。
駅改札内に多目的トイレが一つあるが、古くてあまり清潔でない。そこで子供のオムツを変えることに少し抵抗を感じたので改装して欲しい。
治安
基本的には静かなところで治安は良い方だと思う。近くの高校の生徒さんも多く、若くて活気がある印象。
改札を出てすぐ右手にあるトイレが古くて汚い。また落書きがあったら飲み終わったらお酒の瓶が置き捨てられていたりと何かと不気味な印象。そのトイレ前での路上喫煙者も多くいるのがあまり良く見えない。
コストパフォーマンス
利便性の良い駅にしてはリーズナブルな方だと思う。
駅前に新たな物件、マンションが立っているのは少ない印象。
交通利便性
聖光学院中学高等学校の最寄り駅です。学校に通う子供たちはこの駅を最も利用すると思います。こじんまりした駅ですが人の出入りはかなりあると思いますので朝や下校時のラッシュでどれぐらい人が集まるかは定かではありませんが週末は比較的空いてる印象でした。
こじんまりした駅のため駅構内や駅前の施設が充実していません。何が食べたり買ったりするのには不在かと思います。
生活利便施設の充実
この駅周辺にはないように感じましたが近辺に住んでいないのであまりわかりません。
コンビニ、キオスクがあるといいなと思いました。
飲食店の充実
近辺にはないように感じましたがもう少し駅から離れるとあるのかもしれません。不確かです。
ちょっと小腹がすいた時に寄れる蕎麦屋などが近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても聖光学院中学高等学校があるのがいい点です。
坂がとても多いように感じました。道が狭く歩道が確保されていない場所も多いです。
治安
悪くはないと思います。学生が多いので通学中はかなり賑わっているのかもしれません。
学生が多いことで近隣の住民に迷惑がかかることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
高層マンションはあまり立っていないように感じました。
道が狭く傾斜のある土地なので家を建てる時は色々大変かもしれません。

山手台ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.56万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.48 73.88 117.27 2013-06-10 3LDK 72.76㎡ 37.71万円/㎡2013-07-29 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2013-09-14 3LDK 71.5㎡ 61.95万円/㎡2013-10-05 3LDK 71.5㎡ 60.11万円/㎡2013-11-06 3LDK 71.5㎡ 58.26万円/㎡2014-06-23 3LDK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2014-08-26 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2014-12-06 3LDK 72.76㎡ 65.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.76㎡ 54.43万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2015-02-23 3LDK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2015-10-05 3LDK 72.76㎡ 54.43万円/㎡2016-03-31 4LDK 112.78㎡ 49.24万円/㎡2016-09-02 4LDK 108.35㎡ 42.1万円/㎡2016-09-06 4LDK 112.78㎡ 49.24万円/㎡2016-10-17 3LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2016-12-10 4LDK 112.78㎡ 52.18万円/㎡2017-01-09 4LDK 112.78㎡ 46.31万円/㎡2017-01-22 2LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2017-02-20 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2018-07-07 2DK 45.25㎡ 52.6万円/㎡2019-09-20 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2019-09-28 1LDK 45.25㎡ 57.71万円/㎡2019-12-27 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2020-03-21 3LDK 75.08㎡ 59.4万円/㎡2021-03-15 3LDK 71.5㎡ 55.48万円/㎡2021-05-01 3LDK 71.5㎡ 68.89万円/㎡2021-09-26 2DK 45.25㎡ 78.9万円/㎡2021-10-09 3LDK 71.5㎡ 66.12万円/㎡2021-12-07 3LDK 75.08㎡ 73.97万円/㎡2022-04-15 2LDK 75.08㎡ 100.39万円/㎡2022-06-28 2LDK 75.08㎡ 94.66万円/㎡2022-08-02 3LDK 75.08㎡ 73.97万円/㎡2022-09-13 2LDK 72.76㎡ 76.33万円/㎡2022-11-11 3LDK 75.08㎡ 96.82万円/㎡2023-01-24 2LDK 75.08㎡ 99.07万円/㎡2023-03-01 3LDK 71.5㎡ 73.98万円/㎡2023-03-25 3LDK 71.5㎡ 91.54万円/㎡2023-05-13 3LDK 71.5㎡ 64.5万円/㎡2023-05-30 3LDK 71.5㎡ 73.98万円/㎡2023-09-15 2LDK 75.08㎡ 99.07万円/㎡2023-10-16 3LDK 71.5㎡ 77.67万円/㎡2023-11-19 3LDK 71.5㎡ 71.66万円/㎡2023-12-01 3LDK 71.5㎡ 73.98万円/㎡2024-02-11 3LDK 71.5㎡ 64.5万円/㎡2024-03-13 2LDK 75.08㎡ 93.34万円/㎡2024-06-25 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2024-09-14 2LDK 75.08㎡ 93.34万円/㎡2024-09-17 2LDK 71.5㎡ 110.04万円/㎡2024-10-03 2LDK 75.08㎡ 84.98万円/㎡2024-10-25 3LDK 71.5㎡ 105.88万円/㎡2024-11-03 2LDK 75.08㎡ 77.05万円/㎡2024-12-12 2LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2024-12-26 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2025-02-25 3LDK 71.5㎡ 46.19万円/㎡2025-03-15 3LDK 71.5㎡ 96.63万円/㎡2025-05-12 3LDK 71.5㎡ 96.17万円/㎡2025-06-09 2LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2025-06-09 2LDK 75.08㎡ 68.25万円/㎡2025-06-13 2LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡2025-06-18 3LDK 71.5㎡ 96.63万円/㎡2025-07-18 3LDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡2025-08-22 3LDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡2025-09-13 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2025-09-17 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2025-09-25 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2025-12-06 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2025-12-06 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2026-01-07 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡2026-01-17 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 5階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2026-01-07 1階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2025-09-25 5階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2025-09-17 1階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2025-09-13 3階 2LDK 71.5㎡ 100.79万円/㎡
2025-08-22 1階 3LDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡
2025-07-18 1階 3LDK 71.5㎡ 83.18万円/㎡
2025-06-18 4階 3LDK 71.5㎡ 96.63万円/㎡
2025-06-13 5階 2LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡
2025-06-09 3階 2LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡
2025-06-09 3階 2LDK 75.08㎡ 68.25万円/㎡
2025-05-12 1階 3LDK 71.5㎡ 96.17万円/㎡
2025-03-15 4階 3LDK 71.5㎡ 96.63万円/㎡
2025-02-25 1階 3LDK 71.5㎡ 46.19万円/㎡
2024-12-26 1階 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡
2024-12-12 5階 2LDK 71.5㎡ 105.42万円/㎡
2024-11-03 3階 2LDK 75.08㎡ 77.05万円/㎡
2024-10-25 4階 3LDK 71.5㎡ 105.88万円/㎡

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。