山手パークハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩7分 JR根岸線/根岸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区麦田町1丁目32-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年3月
総戸数54戸
小学校区域元町小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積73.68m² ~ 93.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

山手パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 山手パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山手パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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山手パークハイツの売却ガイド

山手パークハイツは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手パークハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手パークハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩7分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 元町小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

山手パークハイツに関するよくある質問

山手パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が山手パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手パークハイツはどのような物件ですか?

山手パークハイツは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩7分。築1972年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川町駅に対する口コミ】・中華街や元町商店街が近く買い物施設や飲食店が多いです。 ・都心へのアクセスがいいです。 ・観光地が多くあるので、犬の散歩やデートスポット、子供が遊ぶ公園などはたくさんあります。 ・夜遅くまで経営している飲食店も多くあります。
【石川町駅に対する口コミ】・近所に学校がたくさんあるので朝は駅が混雑します。
2022年12月 メリット
交通利便性
桜木町(みなとみらい)や横浜まで4、5駅で行けるため便利。
京浜東北線しか通っていない。京浜東北線はすぐに遅延するので、時間の余裕をもつ必要がある。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院、薬局、郵便局などは一通り揃っている。
ショッピングできるところは無いため、電車に乗って行かなくてはならない。
飲食店の充実
マック、ドトールコーヒー、オリジン弁当、サイゼリヤなどはある。
あるにはあるが、飲食店が少ない。おしゃれなところは無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小中学校は駅前にも、少し遠いところにも複数あり、充実している。
駅のつくり的に、改札からホームまで、一度昇ってから降りなければいけないので、エレベーターも乗り換えが必要。
治安
駅前に交番がある。夜でも明るい方だと思う。酔っ払いはほとんど見かけない。
駅前の交番に人がいないことがある。たまに不審者情報が入る。
コストパフォーマンス
総合的に考えれば、住みやすい街だと思う。横浜近辺の割には安いのでは。
家賃や物価などは、そこまで安くはないと思う。
交通利便性
みなとみらい線まで、10分~15分程度歩くと乗り換え出来ます。駅は綺麗です。タクシー乗り場がすぐ近くにあります。
エスカレーターを南口にも付けて欲しい。遅い時間になると、北口にしかタクシーが居ない事が多い。バス停が近くに無い。
生活利便施設の充実
元町がすぐ近くにあり、お洒落なお店があります。コンビニなども近くにあります。北口にはスーパーがあり、なかなかお安いです。
南口にはスーパーがありません。元町といっても、観光向けで高齢者の利用が多く、若者~中年層までは普段買い物しやすい施設は無いです。
飲食店の充実
オシャレなカフェ・中華街も近くにあるので、観光にはうってつけです!他の駅にはない見所が沢山のお店が沢山あります。
居酒屋がしょぼいです。飲みに行ける場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。メリットはそれくらいです。
北口と南口を間違えるとホームに戻って反対側まで歩かなければならない。交通量が多く道が狭い。子供向けの遊び場や飲食店はかなり少ない。
治安
観光地なので、日中人気が多いです。土日祝日などは沢山の人で賑わっています。
実は危ない駅です。夜中には絶対に女性1人で歩いて帰らないで下さい。付近に浮浪者の集まる街があります。また強姦等の事例も多いです。
コストパフォーマンス
元町や中華街が近くにあるので、遊びに行ったり、観光気分を手軽に味わえます。
住むには居心地が良いとは言えないと思います。治安がそもそも良いとは言えないのに、夜中にタクシー乗り場で20分待っても来ないなんて事もあります。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。