山手ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩7分 JR京浜東北線/石川町駅 徒歩18分 JR根岸線/山手駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町103-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1971年6月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積16.40m² ~ 93.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社馬淵建設
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

山手ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい山手ハイムを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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山手ハイムの売却ガイド

山手ハイムは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手ハイムを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩7分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩18分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

山手ハイムに関するよくある質問

山手ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が山手ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手ハイムはどのような物件ですか?

山手ハイムは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩7分。築1971年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】・治安がよく、帰り道も安心して帰れます。 ・観光地が多いため、犬の散歩やデートスポット、子供が遊ぶ公園などはたくさんあります。 ・中華街や元町商店街、最近できたメガドンキなど買い物施設や飲食店が多いです。 ・東横線、副都心線に直通しており交通アクセスが良いです。
【元町・中華街駅に対する口コミ】・終電が他の路線に比べて早いです。 ・比較的中高年向けの店が多く、若者向けの買い物施設が少ない傾向にあります。 ・中華街や元町商店街は店が閉まるのが早く、夜遅くに買い物や外食をすることは難しいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜駅まで、すぐに出れるので、乗り換えもよく、東京方面にも出やすい。
京浜東北線、根岸線しかない。乗り換えには、他の駅に出るしかない。
生活利便施設の充実
駅から、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、必要なお店は駅のすぐ近くにある。
遊びに行く、飲みに行くとなると、伊勢佐木町方面までは行かないときつい。
飲食店の充実
餃子の王将やドトールなど、一応のお店はあるので、ことは足りる。
それほど飲み屋さんは多くないが、町中華などは意外とたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、特に不便を感じたことはない。
特に大きな問題はないが、出口によって町並みが大きく異なる。
治安
あまり、治安がいいあたりとは言えないが、駅近辺は特にそんなことはない。
ラブホテル街やドヤ街がすぐ近くにあるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃の割には、便もよく、買い物などにも困らない。
大きな商業施設はない。遊ぶような施設はほとんどない。
交通利便性
みなとみらい線の始発駅なので、都内(渋谷・新宿方面)に出る際は便利。徒歩圏内のJR石川町駅も利用できる。
みなとみらい線はホームが深いところにあるので、改札口から乗車するまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺には元町商店街や中華街があり、飲食や買い物にはあまり困らない。
区の施設(図書館、子育てセンターなど)がやや離れている。
飲食店の充実
近くには元町商店街や中華街があり、飲食店は充実している。美味しいベーカリーが多い。
比較的狭めのお店が多く、赤ちゃん連れで利用しやすい(ベビーカーで入れる)お店は少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる公園は多くある。山下公園やアメリカ山公園には芝生があり、のんびり過ごせる。元町公園は緑が多く、生き物探しができる。
山手地区に関しては坂が多く、また風致地区のためコンビニなどはないので、ちょっとした買い物をしたい時には少し不便を感じる。
治安
駅周辺の治安は良く、夜間でも安心して歩ける雰囲気がある。
山手地区には細い坂道がいくつもあり、夜間、人気の少ない道もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性と住環境のいずれも満足している。住みやすいエリアだと思う。
家賃は安くはない。土地の値段も、神奈川県の中ではかなり高い方ではないかと思われる。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。