山手ダイヤハイツB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/元町駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年3月
総戸数91戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積16.03m² ~ 32.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大日海運
施工会社新井組
管理会社菱サ・ビルウェア

山手ダイヤハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、16〜32m2という条件が希望に合いました。山手ダイヤハイツB棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、山手ダイヤハイツB棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1977年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、山手ダイヤハイツB棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい山手ダイヤハイツB棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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山手ダイヤハイツB棟の売却ガイド

山手ダイヤハイツB棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手ダイヤハイツB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

山手ダイヤハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

山手ダイヤハイツB棟に関するよくある質問

山手ダイヤハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手ダイヤハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手ダイヤハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が山手ダイヤハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手ダイヤハイツB棟はどのような物件ですか?

山手ダイヤハイツB棟は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩7分。築1977年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手ダイヤハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】三ノ宮駅と神戸駅の間で行き来しやすい立地。 駅からすぐの元町商店街はオシャレなカフェなどが多い。 西側へいくと高架下に美味しいカレー屋さんがあり、ディープさもある。食べ歩きや買い物がしやすい。 西口東口がわかりやすい。
【元町駅に対する口コミ】 デメリット強いて言うなら高架下は初めて行くときは行きにくい雰囲気がある。 駅自体はすこし古い印象があり日中も薄暗い。 利用する人が多い割には駅構内は狭い。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅が近い。コンビニが近い。通勤や外に出るのに便利。
管理人や住人及び周辺環境がとても素晴らしいと感じました。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR元町駅はJR線に加えて阪神線も乗り入れています。JR線では「兵庫県庁」や「兵庫県警察本部
交通利便性
電車の本数も多いし、都心にある。快速もとまる。
しいてあげるなら人が多い。通勤ラッシュなど階段が怖い
生活利便施設の充実
大丸デパートや元町商店街、飲食店も多くにぎやかでいて、病院なども多い
特に気になることはないが夜間酔っ払いに出会うことは多い
飲食店の充実
パン屋は多い。イスズベーカリー、ドンク、小さなshopもおしゃれ
あまりうかばないが、同じような店が多くまよう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅にあるトイレも綺麗
エレベーターが西出口にしかないのが少し不便
治安
飲み屋が多いので人通りが多いのでその点は安心かも
酔っ払いが多いのであまりいいとは言えないです
コストパフォーマンス
便利のよい都心なので利便性はかなり高い。
利便性が高い分、家賃もかなり高い。土地の価格も高い
交通利便性
神戸の街が満喫できること、山・海・中華街・・・
一部治安が悪いエリアがあることくらいかな?
生活利便施設の充実
商店街もあるため欲しいものは何でも手に入る感じです。
日ごとの買い物をデパートで済ませることになること。
飲食店の充実
充実しまっくています。中華料理はもちろん、和食・インド料理など。
中華街に観光核が戻りつつあり行きたいお店は大混雑。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くて悩むこともありません。私学もたくさんあります。
繁華街がちかいため通学が心配なことくらいかな?
治安
神戸のイメージと違い安全な場所だと思います。
交通量が多いことと神戸ながらの団体も多いこと。
コストパフォーマンス
リビングコストはそれほど高くないです。便利な場所ですが。
上述、食料品も何もかもデパートで購入するため結構高くつきます。
交通利便性
JRの地下に阪神線が交通しており、2つの路線が使える
三宮付近の駅なのに新快速が止まらず乗る際には三宮で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
元町駅の近くに大丸百貨店が有り、買い物をすることができる
三宮程のお店がなく、百均やカフェなどは三宮のほうが多い
飲食店の充実
駅付近に居酒屋が非常に多く、飲みにいくときは最適
子供が入りやすいお店が少なく、三宮に行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが少し離れているため、送迎バスが充実している
近くの幼稚園なども徒歩で行く距離なことが多い
治安
JR元町駅の近くに交番があるため、なにかあっても大丈夫
居酒屋が非常に多いため、夜は治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
三宮に近い距離でありながら非常に賃貸価格が安い
少し汚い物件が多く、老朽化している物件も多い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。