山手ガーデンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩8分 JR根岸線/根岸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区西之谷町18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年6月
総戸数31戸
小学校区域北方小学校
中学校区域仲尾台中学校
専有面積50.05m² ~ 89.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社関内不動産
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

山手ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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山手ガーデンハイツの売却ガイド

山手ガーデンハイツは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには山手ガーデンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山手ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩8分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩8分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北方小学校
  • 中学校区: 仲尾台中学校

山手ガーデンハイツに関するよくある質問

山手ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山手ガーデンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山手ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が山手ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山手ガーデンハイツはどのような物件ですか?

山手ガーデンハイツは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩8分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山手ガーデンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲本牧地区周辺は、最寄り駅までバス移動を強いられるが、この物件は駅が徒歩圏内が良いところ。
▼最寄り駅前の商業施設がコンビニエンスストア+スーパーマーケット程度しかなく、仕事帰りの買い物が不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから遠く騒音がほとんどしない物件になっているためファミリー住まいには向いている。
▼マンション周辺に商業施設がなく、一番近いところで、コンビニエンスストア。 スーパーマーケットは徒歩15分ほど歩かなければない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックになっている、またエレベーターホールが広く不審者など入ってきても一目でわかるようにできている。
▼築年数が新しくはないので、宅配ボックスなどのサービスはない。 また、郵便受けのセキュリティーも甘く、他社でも簡単に開けられてしまうものになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日照条件は部屋の向きにもよるが基本は良い。 周りにさえぎるビルなどがないから。
▼室内設備はリフォームを検討したほうが良い年数。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲個人で経営している飲食店が、点々とあり、食事には困らない。
▼コンビニ・スーパーマーケットが非常に遠い。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校・中学校の距離が徒歩15分圏内なので、お子様は通いやすいと思う。
▼幼稚園が近くになく、効率の幼稚園は自転車で25分ほどの距離なので非常に遠い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山手駅に対する口コミ】駅から主要住宅地の方面へは商店街や大きな通りがあり、夜道がさほど怖くない。 横浜駅まで10分強という好アクセスにも関わらず、一部地域を除いて駅周辺の賃貸相場も比較的安め。 駅の利用客もそれほど多くなく、混雑に見舞われることもさほどないうえ、電車が止まってしまった場合も横浜駅からバスが出ている。
▼【山手駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニと商店街しかなく、大型スーパーやショッピングモールに行くには、車で本牧方面へ行くか、みなとみらいへ足を延ばさなくてはならない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東京方面から帰ってくる際12時過ぎの着電車もあり、非常に利便性がある。また、バスターミナルからは2桁近い路線バスが走っている。
▼タクシー乗り場が小さいため夜中は混雑してることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅近くにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などがあり充実してきた。
▼飲食店に集中しており、洋服販売店などは無い。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ファミレス、有名家系ラーメン屋などがあり非常に良い。
▼サラリーマンが1人で食事をする場所が少ない。牛丼屋など。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに中学校が1校。また、3つの高校の最寄駅となっている。
▼駅に多機能トイレがなく、暗いため1人では利用しにくい。
治安
▲駅前に交番があるためある程度の治安は確保されている。
▼不良やヤンキーが多い町であったことから、輩はおおい。
コストパフォーマンス
▲横浜まで電車で15分で行けるのに、比較的家賃は安い傾向にある。
▼学校が集中してあるため、気にする人は気をつけた方が良い。
交通利便性
▲横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
▼昔から利用している駅なので特に無いですが強いて言えば改札が反対側にも1つ欲しいかな
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
▼強いて言えば周辺に安いスーパーが無いのが困る部分かと。ある意味東急ストア一強なので値段も強気
飲食店の充実
▲マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
▼強いてあげるとすればラーメン屋が多いが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには困らないまちである、道は平坦なので
▼駅のトイレは新しくしてもらいたいと思う。オムツ替えも無ければベビーカーでは入れない
治安
▲治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
▼強いて言えば隣の学区が岡村中学なので不良がまだいて最寄り駅が根岸の為変な奴らがうろつく場合あり
コストパフォーマンス
▲他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
▼どこもそうだがマンションや戸建ては土地ウワモノ全て値上がりしている

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。