山下町ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩5分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町221-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1972年11月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積32.82m² ~ 59.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山二建設
施工会社山二建設
管理会社合人社計画研究所

山下町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山下町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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山下町ハイツの売却ガイド

山下町ハイツは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数43戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山下町ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山下町ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩5分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

山下町ハイツに関するよくある質問

山下町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山下町ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山下町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が山下町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山下町ハイツはどのような物件ですか?

山下町ハイツは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩5分。築1972年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山下町ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】中華街と元町という横浜の二大観光地の最寄駅であり(ドヤ街寿の最寄り駅でもある…)、周囲は牛丼屋以外なら比較的何でも揃っていて便利です。始発が大船なので、朝五時台までなら比較的座れます。品川まで三十分強。
【石川町駅に対する口コミ】関内と違って、トイレがエアコン付いていないので、夏場は暑い。
2024年05月 メリット
交通利便性
アクセスが良い。電車の本数も多いので1本乗り過ごしても予定の時間に間に合いました!
広すぎて初めて行った時は物凄く迷った。友人の待ち合わせしていたのですが、駅内で1時間さまよっても出会えませんでした笑案内板をもう少し見やすくしてくれると迷う人が減ると思います。
生活利便施設の充実
ビブレはかなりお店が充実しているので楽しかった。色んなお店を回ってるだけで数時間経つくらい広いので、遊び場としてはすごく良いと思います。
特になし。強いて言えばトイレがめちゃくちゃ混んでました笑
飲食店の充実
横浜中華街はさすが観光地なだけあって食べ物が充実していました。「パンダまん」がめちゃくちゃ美味しかったです!
鳥?がずっと空を飛んでてせっかく買った食べ物を持ってかれました…。鳥対策をしてる様子が見られなかったので、なにか対策があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
山下公園など大きい公園が色々なところにあるので子供の遊び場、待ち合わせスポットにもいいかなと思いました。
特にデメリットは感じませんでした。住みやすいかと思います。
治安
かなり良いと思います。外国人が多い印象でした。
中華街は若干衛生面が…と感じるシーンもありましたが、可もなく不可もなくという感じだと思います。潔癖症の人にはお勧めしません
コストパフォーマンス
遊びに行っただけなので分かりません…。立地はかなりいいと思います。
交通利便性
中華街、山下公園、元町へ直結しアクセスが良い。終点駅の為、座れる。東横線、副都心線直通の為都内へのアクセスもよく本数も多い。
地上までのエレベーターが中華街方面は混む為、ベビーカー利用には不便。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局、病院、歯医者、美容院、レストラン、、、生活に必要と思われる施設は全て揃っている。
服飾系は元町の商店街に揃っているが、ターゲット層が年齢層高めの為、若年層はみなとみらい駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
言わずもがな中華街直結の為、中華は非常に、選択肢が多い。元町の商店街には個人経営の和食からイタリアンまで幅広い選択肢がある。
特にないが、強いてあげればチェーンレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣に非常にある印象。駅のトイレも最近リニューアルされたため、綺麗で、多目的室も2つある為子育て世代も気兼ねなく使用できる。
近隣の保育所は都心ゆえに小さいところが多い印象。そのため、公道をお散歩する園が多いため、安全面は少し不安。
治安
民度が高いのと、各マンション、管理人さんのお掃除が徹底しているためとても良いと思う。
ベイスターズの試合がある日は、中華街に人が押し寄せるため、騒がしくなる。
コストパフォーマンス
近隣にドン・キホーテや業務スーパーなどディスカウントストアがある為、生活費は家賃の割に抑えることが可能。
利便性が良い分、どうしても家賃は高くなる。
交通利便性
みなとみらい線まで、10分~15分程度歩くと乗り換え出来ます。駅は綺麗です。タクシー乗り場がすぐ近くにあります。
エスカレーターを南口にも付けて欲しい。遅い時間になると、北口にしかタクシーが居ない事が多い。バス停が近くに無い。
生活利便施設の充実
元町がすぐ近くにあり、お洒落なお店があります。コンビニなども近くにあります。北口にはスーパーがあり、なかなかお安いです。
南口にはスーパーがありません。元町といっても、観光向けで高齢者の利用が多く、若者~中年層までは普段買い物しやすい施設は無いです。
飲食店の充実
オシャレなカフェ・中華街も近くにあるので、観光にはうってつけです!他の駅にはない見所が沢山のお店が沢山あります。
居酒屋がしょぼいです。飲みに行ける場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。メリットはそれくらいです。
北口と南口を間違えるとホームに戻って反対側まで歩かなければならない。交通量が多く道が狭い。子供向けの遊び場や飲食店はかなり少ない。
治安
観光地なので、日中人気が多いです。土日祝日などは沢山の人で賑わっています。
実は危ない駅です。夜中には絶対に女性1人で歩いて帰らないで下さい。付近に浮浪者の集まる街があります。また強姦等の事例も多いです。
コストパフォーマンス
元町や中華街が近くにあるので、遊びに行ったり、観光気分を手軽に味わえます。
住むには居心地が良いとは言えないと思います。治安がそもそも良いとは言えないのに、夜中にタクシー乗り場で20分待っても来ないなんて事もあります。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。