山の手マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西大分駅 徒歩19分
所在地(住所)大分県大分市新春日町2丁目6-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年12月
総戸数13戸
小学校区域大分市立春日町小学校
中学校区域大分市立王子中学校
専有面積76.49m² ~ 81.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社平倉建設

山の手マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山の手マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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山の手マンションの売却ガイド

山の手マンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西大分駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには山の手マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山の手マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大分駅まで徒歩19分
  • JR日豊本線/西大分駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立春日町小学校
  • 中学校区: 大分市立王子中学校

山の手マンションに関するよくある質問

山の手マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山の手マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山の手マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が山の手マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山の手マンションはどのような物件ですか?

山の手マンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大分駅徒歩19分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山の手マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
駐輪場が多く、自転車が停めやすい。駐車場にも余裕があり、お迎えなどに車の一時停止がしやすい。
利用していた時が、妊娠中だったこともあり、エスカレーターがなく、階段の上り下りがすごくキツかったです。お年寄りが多い地域なので、エスカレーターなどあれば助かるかなと思います。夜、駅員さんがおらず無人なため若い子たちが無賃などをしているように見受けられる。
生活利便施設の充実
コンビニやミスターマックス、スイーツショップごあり、たすかる
強いて言うなら、もう少しお店があると助かる。
飲食店の充実
少し歩けばマクドナルドがある。スイーツショップもある。
夜ご飯が食べられそうな飲食店は見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園などが多くあり電車での送り迎えが出来るかもしれない。
エスカレーターや、エレベーターがあるとたすかる。トイレが古く、オムツ交換などが出来ない。
治安
昼は明るく、一通りや車通りが多く安心ではある。
夜、街灯も少ないため歩いての帰宅が怖いなと感じたことがある。また、夜中に駐車場で花火をしている少年がいたと聞いたことがある
コストパフォーマンス
大分駅までも、1駅で別府駅までもそんなに距離がないので移動のしやすさ◎
値段などは分からないが、もう少し綺麗だったらとおもう。
交通利便性
人(待ち人数)が少ないので混んでいないところ
電車の本数が少ない駅員がいたりいなかったりするので 駅員がいる前提でいくと困る
生活利便施設の充実
近くに何もないから静かな点駅前の自転車置き場が無料
駅近くに何もない点 利便性はかなり悪い自転車をパンクさせられたことがあった
飲食店の充実
目立った飲食店、有名な飲食店は特に見当たらない
有名な飲食店は特に見あたらない飲食店目当てでくるとこではない
暮らし・子育て環境の充実
このへんは静かで となりの駅は大分駅なので暮らしやすい
この駅周辺に目立ったものはないのがらデメリット
治安
人がほとんど歩いてないので治安がいい方です
治安はいいがたまに自転車をパンクさせたり 悪ふざけする輩がらいる
コストパフォーマンス
となりの大分駅までいけばなんでもそろってる面を考えると住みやすいのではないか
駅近くにほとんど何もないので、ちょっとしたことをするときに不便

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。