尼崎D.C.パークフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江5丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年2月
総戸数59戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積75.60m² ~ 90.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産野村不動産三菱商事近畿菱重興産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

尼崎D.C.パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。尼崎D.C.パークフロントは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数59戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。尼崎D.C.パークフロントは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、尼崎D.C.パークフロントは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 尼崎D.C.パークフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、尼崎D.C.パークフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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尼崎D.C.パークフロントの売却ガイド

尼崎D.C.パークフロントは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには尼崎D.C.パークフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尼崎D.C.パークフロントを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

尼崎D.C.パークフロントに関するよくある質問

尼崎D.C.パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尼崎D.C.パークフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎D.C.パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が尼崎D.C.パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尼崎D.C.パークフロントはどのような物件ですか?

尼崎D.C.パークフロントは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩9分。築2013年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尼崎D.C.パークフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはコンビニや飲食店または尼崎キューズモール等があり買い物には便利なところであります。また、大阪や神戸までもが短時間で行くことが出来ます。
交通量が多いので歩行には充分な注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設または公共施設と充実していますし、また閑静な住宅地でもあるので非常に住みやすいところでもあります。
交通量が多いので夜間には騒音が聞こえたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備ですのでセキュリティーにも安心が持てます。
エレベーターが少ないので待ち時間が長いことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので洗濯物には大変便利なところであります。
日当たりが良いのですが、夏場では部屋の温度まで上昇し暑くなってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で10分以内にスーパー等へ行けるので便利です。
尼崎市とあって、物価は他の地域よりも高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩で10分以内に学校や病院へと行けるので大変便利なところであります。
公園が少ないので、子供やペットには少し寂しいところでもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】JR神戸線、JR宝塚線、JR東西線がクロスする大きな駅です。列車は一部の特急が通過する以外はほぼ停車します。時刻表がいらないくらい頻繁に列車があり、大阪駅まで約5分程とかなり利便性が高いです!駅の北側が本当に便利です。何でも揃ってますね。屋根もあるので雨でも安心です。定期圏内なのでつい降りてしまいます。
【尼崎駅に対する口コミ】昔は工業地帯だったようですが、いまは大型ショッピングセンターがあり、非常に暮らしやすくなってきています。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪梅田まで10分弱 北新地、宝塚方面、三宮、京都と ここを真ん中に1本で行ける場所を見るととても大きな縁になります リニューアルもされているので構内、特にトイレがきれい 改札内にいくつか飲食店や本屋などもあるのがいいです
【尼崎駅に対する口コミ】特に自分がよくやってしまうのですが 大阪(梅田)行きの神戸線と 北新地に行く東西線が同じホームなので乗り間違えを何度むしています
2015年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR尼崎駅のすぐ隣で、大阪にも神戸にも抜群のアクセス
ちかくに複合商業施設があるが、メンズ服の品揃えがいまいち
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニ、駅、複合商業施設と何でも揃っている
交通の便は非常によいが、公園などの緑は少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、内装ともに新しく大変清潔に保たれている
マンションともあってペットを飼うことができない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照も十分で室内は新築のように清潔感がある
強いて挙げればキッチンが狭いがとくに気にはならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにキューズモールがあるので大体の食事とショッピングはできる
商店街が近くにあるものの、あまり活気はない様子
暮らし・防災・子育て ★★★★
小、中、高校からも近く、駅もすぐそこにあるので通学には大変便利
近所に公園があるのだがあまり快適とはいえず遊びにくいかもしれない
2023年08月 メリット
交通利便性
福知山線、東西線、神戸線に乗り換えが可能なのでどこに行くにも便利です。
商業施設があるにもかかわらず、居酒屋が少ない。そのため、飲むときは尼崎の方が集まりやすくても結局は快速で1駅の大阪駅になることが多い。
生活利便施設の充実
商業施設、映画館があるのでお買い物は便利です。
若いてあげるなら、小さなスーパーとかちょっとした買い物ができるとこがない。
飲食店の充実
スターバックス、ドトールなどが充実しているのでカフェ好きにはいい駅。
ぱっと思いつくのは3軒くらいで、快速で1駅先の大阪の方にいってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが完備されているのでベビーカーでも問題ないです。
乗り換えする人が多いからか、早足の人が多く子供がゆっくり階段を歩くのは怖いかもしれません。
治安
駅周辺は賑わっているので、夜でも安心して歩けます。
それほど気にならないかもしれませんが、駅から少し離れると少しばかりくらいかもしれません。
コストパフォーマンス
西宮市よりもリーズナブルで梅田に近いとこです。
昔の印象が悪いからか、イメージが悪いです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。