尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2014年6月
総戸数234戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積62.78m² ~ 84.22m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産野村不動産三菱商事近畿菱重興産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

尼崎D.C.グランスクエアNORTHを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 潮小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。尼崎D.C.グランスクエアNORTHは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。尼崎D.C.グランスクエアNORTHはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。尼崎D.C.グランスクエアNORTHは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、尼崎D.C.グランスクエアNORTHのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売却ガイド

尼崎D.C.グランスクエアNORTHは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数234戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには尼崎D.C.グランスクエアNORTHの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尼崎D.C.グランスクエアNORTHを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

尼崎D.C.グランスクエアNORTHに関するよくある質問

尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尼崎D.C.グランスクエアNORTHには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎D.C.グランスクエアNORTHの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が尼崎D.C.グランスクエアNORTHの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尼崎D.C.グランスクエアNORTHはどのような物件ですか?

尼崎D.C.グランスクエアNORTHは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築2014年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尼崎D.C.グランスクエアNORTHには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しています。キューズモールやアルプラザがあり、衣類、雑貨、食品などの買い物は全て揃います。映画館やカラオケやスポーツジムも徒歩5分圏内にあります。居酒屋や美容院も徒歩10分以内に充実しています。一番のメリットは交通の便ですが、大阪まで快速で5分、神戸まで新快速で15分です。
【尼崎駅に対する口コミ】ここ数年でマンションが急増したので、人口密度が高くなりました。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
キューズモール直結で利便性が高く、治安も思ったより悪くない
コンパクトマンションなので部屋がやや狭い
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】快速、新快速と全て止まるので便利だと思うマルハチや安いスーパーも近くにあって便利
【尼崎駅に対する口コミ】遅れることが多いように思うし、事故も多い。人も多い。駅前らへんは高すぎる。 尼崎なのに…ていうところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】近くにキューズモールがあって利用しやすい。マンションが増えたので、ファミリー世代が増えた
【尼崎駅に対する口コミ】もう少し病院系が多くあってもいいのかな?と思う変な人が多い。汚い。もっと整備してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】お店の数は多い。利用もしやすい。居酒屋ばかりではない。
【尼崎駅に対する口コミ】穴場スポットが多くて探しにくいようにおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】交通面や住みやすさで言うと、とてもいいと思う。
【尼崎駅に対する口コミ】便利だか、あまり綺麗だとは思わない。変な人多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎というと治安が悪いイメージがあったり、下町っぽいイメージもありますが、駅や周辺は整備されていて周辺環境はとても綺麗です。さらに病院や飲食店なども充実していることから1度住んでしまえば、本当に便利な街だと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】駅前にマンションなどが多く、電車はいつも満員でぎゅうぎゅうになります。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐに商業施設があり、買い物をするのにとても便利である
大阪行きの電車が少しややこしいのでのりまちがえることがある。
生活利便施設の充実
スーパーなどが充実しておりいろんなものをすぐに買いやすい。
強いて挙げれば、ゲームセンターなどが少なく子供の遊び場が少ない。
飲食店の充実
いろんな種類の飲食店があり選び。やすくなっている。
強いてあげれば、イタリア系の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多機能トイレがいくつかあるので安心。
学校が比較的少なく、子どもが少し遠くまで歩いて通わなければいけない。
治安
駅周辺は施設が整っており、駅前に交番もあるので安心。
治安は良い方ではなく、夜遅くに子供を1人で出かけさせるのは怖い。
コストパフォーマンス
物価が安く子育て世代には優しいまちになっている。
駅から遠い場所のところはどうしても車が必要になってくる。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。