小田急北本マンションB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市小松4丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年2月
総戸数196戸
小学校区域鴻巣市立松原小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣南中学校
専有面積47.23m² ~ 63.81m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社清水建設小田急建設他
管理会社小田急ビルサービス

小田急北本マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県鴻巣市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鴻巣市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 小田急北本マンションB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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小田急北本マンションB棟の売却ガイド

小田急北本マンションB棟は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数196戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急北本マンションB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急北本マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数196戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立松原小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣南中学校

小田急北本マンションB棟に関するよくある質問

小田急北本マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急北本マンションB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急北本マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小田急北本マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急北本マンションB棟はどのような物件ですか?

小田急北本マンションB棟は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩5分。築1973年、総戸数196戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急北本マンションB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】北本駅は都心へのアクセスが便利です。上野駅や東京駅や品川駅まで一本で行ける電車と池袋や渋谷、新宿にも一本で行ける電車があります。 熱海までも一本で行けるので旅行などにも最適です。 西口はロータリーが綺麗になり、 バス停や駅前の駐車場まで雨の日も濡れることなく行くことができます。土地が安いです。 最近戸建ての建売りのお家が沢山できており、価格も安い方かと思います。
【北本駅に対する口コミ】上りの終電が早いです。 23時半ごろにはなくなります。 そしてタクシーがとても少ないです。 金曜日にもなるとタクシーの列ができています。 駅から離れてるところと近いところそこまでのすごい価格差がないので 離れてるところの土地をもっと下げてくれたらいいのにと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや薬局銀行や100円均一など駅で大体のものは揃います。駅前でなくてもスーパーや薬局があちこちにあり、飲食店も沢山あります。大学病院もあり、夜間でも問い合わせて診てもらえます。 公園も沢山あり、子育てにとても適しているかと思います。 国の天然記念物の蒲ザクラもあり、 春になると屋台など出てとても盛り上がっています。事件や事故も少なくのんびりとした雰囲気があります。
【北本駅に対する口コミ】あちこちからバスは出ていますが 駅から少し離れた場所に行くと、車がないと生活しづらいかなと思います。たまに若いお兄ちゃん達がバイクでうるさかったり、若い子がたむろしていたりがたまに気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】美味しい穴場なお店がちらほらあります。 カフェや、ファミリー向けのファミレスなども多いです。
【北本駅に対する口コミ】遅くまで飲めるようなお店はかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】待機児童がいるのは聞いたことがないです。 幼稚園が特に多く、認定子供園もあります。 公園は大きい公園から小さい公園まで数は多く、新しくなった市役所の中には綺麗な児童館や図書館があります。 プラネタリウムなどもあり、イベント盛りだくさんです。
【北本駅に対する口コミ】駅のトイレが外も改札内もあまり清潔ではなく、子供をいかせるのに抵抗があります。手を洗うのも水しかないのでコロナ禍でせっけんで洗えないのがいつも気になりあまり利用させないようにしています。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】構内に立ち食いそば屋と、コーヒーショップが揃っていることは、時間待ちなどには便利です。また、駅そばには、コンビニ、スーパーマーケットと100円ショップがあります。駐車場も多くて、30分以内なら無料の駐車場もあります。 駅周辺は、コンビニ、居酒屋があるので、深夜でもそれなりに夜道は明るいです。
【北本駅に対する口コミ】朝、東京方面も反対方向も、席がちょうど前の駅で埋まってしまい、長い間立つことになります。東京へは、1時間かかり、少し遠いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
上野、東京駅まで1時間以内。土日の朝は後ろの車両は座れる。バスもタクシーも少ないがそれなりにはある。改札までは、エレベーターエスカレーター共に有り。
エスカレーター1列で、なぜかみんな歩いて上がっていく。駅前にはファストフード店がほぼなく人身事故の運転再開まで待つ場所があまりない。
生活利便施設の充実
駅改札前にコーヒー屋がある総合病院までバスがでている。コンビニは3つくらいある。
駅前に西も東もファストフード店がないので時間が潰せない。
飲食店の充実
新しい個人のお店がちらほら出店してきている。クッキークルが人気。駅近くのイタリアンも美味しい
美味しいパン屋がない。ふつうのパン屋はちらほら。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるからベビーカーも安心。0歳児ははオムツ券がもらえるのでほぼ無料公園も多い。保育園幼稚園も普通にある。
駅近くの保育園から埋まっていくので一次で落ちると離れた保育園しか空きがない
治安
治安は良い方だと思う。西口は綺麗になって、東口も汚くはない駅の下に交番あり。
夜、終電前にタクシーが少ないからかなり並ぶ。
コストパフォーマンス
駅前はそれなりにたかいが10分くらい歩けばかなり安くなるスーパー、ドラッグストアはある。普通の価格。
役所が駅から歩いて10分位で少し遠い。駅前はそれなりに家賃土地も高い。
交通利便性
電車の路線は高崎線。群馬から東京、電車によっては沼津や伊東の方まで一本で行くことができる。
朝の時間帯や帰宅時間の通勤快速が止まらないため不便さを感じる。
生活利便施設の充実
病院、学校、幼稚園などは充実しておりザ・ベッドタウンとして人気。
バスや歩きでは生活は不便。車、最低でも自転車は必須。
飲食店の充実
さまざまなジャンルのチェーン店が豊富にある。
お洒落な個人経営のお店が少ないので、外食を楽しみたい方には少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校などはある一定の間隔にはあるので、通学には不便しない。大小さまざまな公園もあるので、子供が遊ぶところも困らない。
強いてあげるのであれば、通学の際に車通りの多い道を渡らなくてはいけない家庭があるので気をつけなくてはいけない。
治安
また全体的に静かなので治安はいい。駅の周辺も静かな飲食店や居酒屋が多く酔っ払いがふらついていることも少ない。
強いてあげるのであれば、街灯が少なく少し薄暗い通りが多い。
コストパフォーマンス
家賃はこの辺りのエリアの中ではかなり安い方なのでコストパフォーマンスはよい。
頻繁に電車に乗る方からしたら快速が止まらないのはストレスかもしれない。
交通利便性
田舎の駅なんですがバスターミナルがきちんと綺麗に整備されていて地元民の大切な足になってます
強いて言うなら駅から離れると何もなくなってしまう。というところです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、カフェ、銀行、コンビニ、また少し行くとしまむらもあるので駅周辺に行けば困ることはないと思います。
駅から離れてしまうと田舎になってしまってお店などがなくなってしまうと思います
飲食店の充実
駅前に居酒屋、日高屋、カフェ、パスタなど揃っていて食べるものには困らないと思います
特に変わり映えがない飲食店ですのでほかに選択肢はないとは思います
暮らし・子育て環境の充実
自然環境に恵まれていてわたしは北本自然公園が好きで春秋など気候の良いときに散歩しにいきます。親子連れもたくさんみかけます。
ともかく田舎なので自然には恵まれてますが家族で住むには車は必須だと思います。
治安
昔から住んでる方が多い地域なので特に治安が悪いとは感じないです。
駅からはしまうと田舎なので暗くなると人がいなくなるので少し怖いと思います
コストパフォーマンス
家賃相場など考えると駅近なら生活に困ることがないので高崎線沿線に職場などあるなら悪くないと思います。
高崎線しか電車は運転してないのと都心に出るのは少し遠いと思います

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。