小田急北本マンションAの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市小松4丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年2月
総戸数98戸
小学校区域鴻巣市立松原小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣南中学校
専有面積47.23m² ~ 85.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社小田急不動産
施工会社清水建設小田急建設他
管理会社菱サ・ビルウェア

小田急北本マンションAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 小田急北本マンションAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県鴻巣市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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小田急北本マンションAの売却ガイド

小田急北本マンションAは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数98戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急北本マンションAの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急北本マンションAを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立松原小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣南中学校

小田急北本マンションAに関するよくある質問

小田急北本マンションAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急北本マンションAには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急北本マンションAの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が小田急北本マンションAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急北本マンションAはどのような物件ですか?

小田急北本マンションAは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩5分。築1973年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急北本マンションAには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】大宮までが5駅 熊谷駅までも5駅で 自分的には使いやすい駅です。 東口には、自転車置き場が沢山あります。 あかさたなはまやらわあかさたなはまやらわ
【北本駅に対する口コミ】快速アーバンは、止まりません。 快速アーバンに乗った場合は、鴻巣駅で降りることをオススメします。あかさたなはまやらわあかさたなはまやらわ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北本駅に対する口コミ】東口には、スギ薬局がちかくにある。 西口には、コンビニが3件くらいあります。 スーパーも近くにあり使いやすい。駅の西口には、交番がある。ようになると西口は、明るい
【北本駅に対する口コミ】駅ビルは、ありません。 雨の日は、ロータリーが混んでいる。 西口は、明るいが東口は、くらいイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】西口に、コンビニがある。 あと、日高屋があります。
【北本駅に対する口コミ】近くには、マックがありません。 東口には、食べ物屋さんは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北本駅に対する口コミ】少し歩くと、市役所があり 市役所では、外に公園があります。
【北本駅に対する口コミ】老人ホームとかが多くなってきている。 あと
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3つほどあり、その中の1つがかなり安いスーパーで節約になる。 朝の電車はさほど込まず、運が良ければ座れる。 駅周辺は真っ平らな平地で、自転車置き場もあり女性には優しいのではないかと思う。
【北本駅に対する口コミ】田舎感が強いので、都心から引っ越してきた方には多少物足りないと感じるかもしれない。
2023年02月 メリット
交通利便性
上野、東京駅まで1時間以内。土日の朝は後ろの車両は座れる。バスもタクシーも少ないがそれなりにはある。改札までは、エレベーターエスカレーター共に有り。
エスカレーター1列で、なぜかみんな歩いて上がっていく。駅前にはファストフード店がほぼなく人身事故の運転再開まで待つ場所があまりない。
生活利便施設の充実
駅改札前にコーヒー屋がある総合病院までバスがでている。コンビニは3つくらいある。
駅前に西も東もファストフード店がないので時間が潰せない。
飲食店の充実
新しい個人のお店がちらほら出店してきている。クッキークルが人気。駅近くのイタリアンも美味しい
美味しいパン屋がない。ふつうのパン屋はちらほら。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるからベビーカーも安心。0歳児ははオムツ券がもらえるのでほぼ無料公園も多い。保育園幼稚園も普通にある。
駅近くの保育園から埋まっていくので一次で落ちると離れた保育園しか空きがない
治安
治安は良い方だと思う。西口は綺麗になって、東口も汚くはない駅の下に交番あり。
夜、終電前にタクシーが少ないからかなり並ぶ。
コストパフォーマンス
駅前はそれなりにたかいが10分くらい歩けばかなり安くなるスーパー、ドラッグストアはある。普通の価格。
役所が駅から歩いて10分位で少し遠い。駅前はそれなりに家賃土地も高い。
交通利便性
高崎線と京浜東北線が通っています。市営バス、公共バスがありタクシーもあるので、利便性は良いと思います。
高齢者が多い街なので本数が少なかったり、時間通りに来なかったりします。若者にはデメリットが多いかなと思います。
生活利便施設の充実
チェーン店がたくさんあります。そんなに大きい市ではないので、車がなくても生活に不便はありません。
変わったお店や、大きなショッピングモールなどはないので学生が遊ぶのには適していないと思います。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあります。個人のお店もあり、価格帯は都心に比べたらリーズナブルな方だと思います。
これといって有名な店がありません。芸能人が立ち寄ったお店もありますが、片手で数えるほど…
暮らし・子育て環境の充実
認定こども園があったり、公園も小さいですが各地域ごとにあるので子どもが外で遊ぶ場所は多いかと思います。
少子高齢化社会が進み、小学校が閉校になったりしてます。公園も多いほうだと思いますが、遊具が何もない公園ばかりで楽しさは少なく感じるかもしれません。
治安
市の開発が進んでいる印象です。駅前を改築していたり、ビジネスホテルが増えたりと前より治安改革が進んでいると思います。歓楽街と呼ばれる程のお店がないので、駅周辺は静かです。
元々そんなに治安がいいほうではなかったので、主要道路では夜中にパトカーのサイレンや救急車の音が鳴り響いてます。
コストパフォーマンス
周りの街に比べると、家賃は安いと思います。物価も都心より安いです。車がなくてもスーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、とても住みやすいです。
他の駅間と離れているので、場所によっては駅が少し遠く感じます。
交通利便性
都内まで高崎線を使って約45〜50分程度。駅からのバスは充実しており便利。
北本市内には鉄道駅が一箇所しか無いので、通勤通学時間帯は駅が混み合う場合が多い。駅前は比較的広いので、渋滞はあまり起こらない。
生活利便施設の充実
大きな商店街は無いが、駅前にいなげや、ヤオコーなどのスーパーがある。駅から離れたところでもスーパーが点在している。
イオンなどの大型商業施設は無いが、近隣の市町村に点在しているため、そちらへ行く。北本市は面積が小さいため、隣の市町村へのアクセスが良い。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が数軒あるが、基本的に少ない。旧中山道や国道沿いに行けば、ファミリーレストランやチェーン店系のレストランがある。
飲食店は駅前よりも幹線道路沿いに多いため、車を利用する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
市内各所に幼稚園、保育園から高校まで点在している。駅は東口、西口ともにエレベーター、エスカレーターがある。
北本市には大学はない。小さい公園は各所にあるが、大きい公園はあまりない。
治安
繁華街などはないので、治安は比較的良い。
夜間の駅前は人通りが少なく、静かである。市内には交番が点在しているが、最寄りの警察署は隣の鴻巣市にある。
コストパフォーマンス
農地がおおいため、地元の農産物が安価で入手しやすい。
災害に比較的強い街なので、近年地価は上昇傾向。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。