小田急コアロード読売ランド前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年10月
総戸数48戸
小学校区域南生田小学校
中学校区域南生田中学校
専有面積73.77m² ~ 88.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社東海興業
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード読売ランド前の売却ガイド

小田急コアロード読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田急コアロード読売ランド前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南生田小学校
  • 中学校区: 南生田中学校

小田急コアロード読売ランド前に関するよくある質問

小田急コアロード読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード読売ランド前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が小田急コアロード読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード読売ランド前はどのような物件ですか?

小田急コアロード読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩8分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード読売ランド前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急線読売ランド前駅まで徒歩8分。暮らすのに必要なものは駅前のスーパーなどでそろいます。不自由なことはありません。
他の駅でもそうですが、書店が閉店したことが残念です。 書店に行くには新百合ヶ丘駅か向ヶ丘遊園駅となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住居専用地域が広がる住宅街が中心の町です。駅名どおり読売ランドの最寄駅で夏やイルミネーションシーズンは週末に人が多くなります。
多摩丘陵の一角なので、坂道が比較的あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
第一種住居専用地域にある低層マンションですので、落ち着いて暮らすには良いです。
強いて挙げれば外壁が白なのでブラウン系のマンションと比較して、汚れが目立ちやすいことかもしれません。管理人さんは掃除をしっかりしてくれますので、気になることは少ないですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下が広く、バリアフリー対応です。部屋によっては東京スカイツリーまで見える眺望の良さです。
それほどありません。エレベータが少し狭いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の小田急OXスーパーが便利です。クリーニング店が3点ほどあり、選択肢が多いです。
書店がなくなったことです。残念ですが、時代の流れでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区は南生田小学校です。駅に行く途中に公立の生田保育園があります。
大規模な総合病院は登戸駅か新百合ヶ丘駅となることです。聖マリアンヌ医科大学病院はバス便となります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅の近くにファーストフード店や、スーパーがあり便利です。周りに自然が多く、いい環境となっています。駅内に自動販売機やトイレもあるので充実していると言えます。学生さんもよく利用していて、利用しやすい駅です。
【読売ランド前駅に対する口コミ】よみうりランドに近くないです。少し駅の規模が小さいです。
2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
店がしょぼい。思った以上に新宿まで遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かです。日当たり良いです。
ドコいくにも坂だらけです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
明るい印象を持ち易い白い外観は好感が持てます。
最寄りスーパーまで遠くて、さらに遠いとこまで行かなければ易さや品ぞろえは望めない。
買い物・飲食店充実度
最寄りスーパーまで遠くて、さらに遠いとこまで行かなければ易さや品ぞろえは望めない。
暮らし・防災・子育て ★★★
住環境の良さ。公立小中学校はそんなに遠くはないかなぁ。
相当根性ないと自転車が使えない。
2023年06月 メリット
交通利便性
一度乗り過ごすと次の列車が来るまで時間がかかること。
各駅しか止まらないので、別の駅で急行に乗り換える必要があること。
生活利便施設の充実
商業施設がほとんどないので、比較的静かなところ。
ほとんどない。チェーン店であってもコンビニやマックしかない。
飲食店の充実
駅の目の前にパン屋とマックがあるため、軽食には困らない。
お店は少ないので、レパートリーには欠けるところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校も近くの駅にあるし、住宅街は静かで住みやすそう。
強いて言うなら、子供の声が響くとうるさいと感じる人もいるかも。
治安
ごちゃごちゃしているわけではないので、住みやすいと思う。
特にないが、大都市へのアクセスの悪さは挙げられると思う。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので、学生ひとり暮らしもできそう。
バイトをするなら時給は最低賃金になると思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。