小山ハイコーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩18分
所在地(住所)栃木県小山市花垣町1丁目13-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数32戸
小学校区域小山市立小山第一小学校
中学校区域小山市立小山中学校
専有面積44.57m² ~ 46.69m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

小山ハイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小山ハイコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県小山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県小山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい小山ハイコーポを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小山ハイコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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小山ハイコーポの売却ガイド

小山ハイコーポは栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには小山ハイコーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小山ハイコーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩18分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立小山第一小学校
  • 中学校区: 小山市立小山中学校

小山ハイコーポに関するよくある質問

小山ハイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小山ハイコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山ハイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が小山ハイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小山ハイコーポはどのような物件ですか?

小山ハイコーポは栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩18分。築1974年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小山ハイコーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】 比較的価格が安い。 ・ 同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入できる。 ・ 敷地や周辺の空間に余裕があるケースが多く、陽当り・眺望を確保できる物件が多い。 ・ 駐車場を確保しやすい。(機械式でなかったり、使用料が安かったりすることも多い。 ) ・ 緑が多いなど、住環境が良いことが多い。 ・ バス停が近ければ「駅近」よりも歩く分数が少ないこともある。(ただし、夜遅くなるとバスが終わっている場合も。)
【小山駅に対する口コミ】通勤・通学時間が長くなることが多い。 ・ バス利用の場合、時間が読みづらい。 ・ 徒歩や自転車で駅と行き来する場合は天候によって左右されがち。 ・ 人通りが少なく、夜道が怖いケースも。 ・ 住宅街では近隣に商業施設などが少ないことも多い。 「駅遠」物件を選んで良かった点には、 「遮るものがなく、陽当り・眺望が良い」「公園が多く、子どもを遊ばせやすい」などの「環境」に関する点や、「同じ価格で子ども部屋を確保できた」など、「価格」や「広さ」に関する満足度の高さがあげられることが多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】えきのまわりにやすいホテルがあります。がいこくからにゅうこくしたかたがかくりばしょがさがすならおやまえきでかくりできるほてるにおすすめです。おやまにせんもんがっこうがあるのでがくせいさんがおおいです。
【小山駅に対する口コミ】きになることやなおしてほしいことがないです。ただみとえきにいきたいときじかんはいつもぎりぎりですので、たいへんです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】改札口が中央改札のみでわかりやすいです。券売機やみどりの窓口も集中していて、子供が利用するにも説明しやすいかなと思います。東口に送迎する際には屋根があり雨天の日でも傘をささなくても濡れずに駅に入れます。
【小山駅に対する口コミ】駅中や付近の商業施設がイマイチ。 東口のロータリーは夕方などは混んでいて車を送迎で停めて待っているのが大変です。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで敷地内が広いので、子育て世帯に良いと思いますよ
駅から、近からず遠からずです。建物の老朽化も目立って来てます。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR宇都宮線・水戸線・両毛線が隣接しています。朝と夕方は混んでいますが、その他は比較的空いてます。北関東自動車の路線バスや小山市で運営しているおーバスが通っています。タクシー乗り場もあります。小山駅は新幹線の停車駅です。
時間帯や路線によっては、1時間に1本しか電車が通ってないところもあります。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、TSUTAYA、ドンキホーテなどがあり、日常生活で必要なものや雑貨が買うことができます。歩いて数分のところに、ショッピングモールやサンキ、和菓子・洋菓子店もあります。
車で15分くらいで着く病院がありますが、徒歩でも行ける距離にあるとさらに良いのではないかと思います。
飲食店の充実
駅内には、スターバックスやロッテリア、パン屋さんなどがあります。駅周辺にも、いろんな飲食店があります。
子どもや学生が気軽に買えるリーズナブルなお店があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口から徒歩5分くらいのところに、小さな子供たちが遊べたり、ひと休みできる公園があります。駅の中には、ベビーカーや車椅子が入れるトイレがあります。エレベーターもあるので便利です。
駅内に複数の場所にトイレがあり、場所によっては、個数が少ないところもあるので、並んでるところもあります。
治安
駅の近くに交番があり、安心です。駅周辺は、綺麗になっていて清潔です。
暗いところに街灯がもう少し増えるとよいと思います。
コストパフォーマンス
住宅が多くあり、お店も沢山あるので、日常生活に困らなく住みやすいです。
駅近くの家賃と離れたところの家賃の差が大きいです。
交通利便性
駅前はとてもさかえています。ロータリーがとても広く車で送迎できるスペースも広いです。
駅前以外は車がないと移動が大変です。バスもありますが、バス停はあまりありません。
生活利便施設の充実
車があればスーパーやドラッグストアがたくさんあり生活はしやすいです。
車がないと生活するのは大変です。車社会だと思います。
飲食店の充実
駅前は居酒屋さんがとても多いです。色々なジャンルがあります。
駅から少し離れるとお店は少ないです。国道沿いにお店は沢山ありますが車で行くのがベストです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には大きな大学があり、小学校も多いです。
駅にはエレベーターが少なめで車椅子やベビーカーだと移動するのは少し大変です。
治安
治安は比較的良いです。お年寄りが多いので夜は静かです。
外国人が沢山住んでいるのか、外国人が多いです。
コストパフォーマンス
物価は安く、家賃も安めです。新幹線が止まる駅にしては安いです。
新幹線が止まるので、隣の駅よりは土地の値段が高めだと思います。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。